作者:
jamo (hi)
2017-04-07 12:57:59※ 引述《rintoo (你好凱蘭)》之銘言：
: ※ 引述《nTuIe5566 (NeverSayNever)》之銘言：
: : 1.如果你/妳是房東，租客大於60歲，您的出租意願高嗎？
: 如果我是房東，租客大於60歲若願意多付一成租金，我會欣然出租的。換句話說，只要存
: 錢夠多，還怕老了租不到房？
: 另外，老了若真找不到房可租，那就買房啊。退休後再買房可以不用買在公司或好學區附
: 近，多了很多平價房屋選擇。
高一成就欣然出租?
一聽就知道完全沒出租過房子!
鍵盤出租客!!
老人死了還算簡單,死了大概 7~14 天的臭味
可以引起人注意,然後鄰居報警來收屍
如果家人都不來領,整套無名屍流程跑完
然後汰換髒掉的家具被褥,重新油漆粉刷蓋過屍臭味
高價請清潔工打掃,跟師公來做法
如果在台北,我估計差不多花一年左右的租金可以處理完成
重新招租,中南部那整低迷的租金我就不知道大概要花多少了
接下來還要面對鄰居對你新房客碎碎念,然後賣屋還容易有糾紛
租金高一成,租十年,碰上一次這種事情,就不如正常租金租年輕人
老人不死更麻煩,租個一年半載開始不繳租了
能拿他怎麼辦?
更誇張的還會撿垃圾回家裡放,整間屋子堆滿垃圾到天花板
老鼠蟑螂四處爬,出入只剩一條通道
能怎麼辦?
我看過最高紀錄已經六年沒繳房租,整間房像資源回收廠
然後現在還在那邊不知道如何是好
高一成欣然出租?呵呵
我好期待這種房東啊.....不過想也知道是鍵盤嘴砲~
真的 會租給老人的房東真的佛心 哪天在浴室跌倒死在室內一次就夠你受了我家繼承的老公寓寧願直接賤賣也不出租 太麻煩了 物件差租金便宜 會來租的都是一些奇怪的房客 太恐怖了
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-04-07 13:03:00
也太慘，房東真難當以後沒年輕人也不能租老人，真的要空屋或是賤賣了，也不錯
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-04-07 13:03:00房東真難當沒人租投報率還<0 (稅) 投資客情何以堪
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-04-07 13:05:00
沒人租有基本水電費，大樓還有管理費，不只稅啦
一直在說老人不能租，難道不能三代同堂住嗎？還是板上都獨居老人？
阿所以老人就只能租環境差 房東不會在意的阿 好房子誰會租給你老人阿
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-04-07 13:07:00
三代同堂推薦內湖透天別墅，便宜環境又好
三代同堂不算討論範圍 現在你在台北沒房子要結婚都難 哪來三代阿 哈哈哈
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-04-07 13:08:00
國家會倒閉是對岸打過來，不會是因為沒年輕人，想太多
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-04-07 13:09:00
結婚跟有沒有房子真的沒關係直接接收？你真幽默
現在不是討論年輕不買房 老了租房問題嗎 這個社會現在沒買房要結婚生子 機率很低啦 不用考慮有小孩孫子來奉養的問題
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2017-04-07 13:10:00我認識在台北結婚的大多沒有買房，不是住家 就是租把不到妹不要怪東怪西
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-04-07 13:11:00
欸，只能說你認識的在台北工作者太少了，刻板印象
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-04-07 13:12:00
租一輩子一直是你們買房的酸話，你何必認真
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2017-04-07 13:12:00這裡多大概每個都比醫生會賺，國泰醫生連永和都買不起
我的老婆就台北人啦 他台北親戚一見面就問我有沒有房子住 幸好老子爭氣 沒丟高雄人的臉
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-04-07 13:14:00有房子就神氣了? 本日大笑話!
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-04-07 13:14:00
最近聽一個台大醫生買台中七期通勤的XD
到底是怎樣的理解力 可以理解有房子就神氣了？全台灣大
有房沒有了不起阿 如果有房讓你受傷了 那對不起..
作者:
wsx1983 (面對現實)
2017-04-07 13:15:00有錢賺就會有商機，獨居老人如果市場夠大，這一點都不是
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2017-04-07 13:15:00七期房價沒新北的永和板橋一半
作者:
wsx1983 (面對現實)
2017-04-07 13:16:00問題，搞不好以後還很多一條龍服務，就怕你沒錢而已。
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-04-07 13:16:00全台九成都有房子吔~~這個也是神話吧!
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-04-07 13:16:00
其實北部租房租金比南部買房房貸還多啦，我都不懂幹嘛酸來酸去
作者:
wsx1983 (面對現實)
2017-04-07 13:17:00酸到你買房，他就成功了XD。然後沒看過一篇他們成交文
也是 看看台北租金比我房貸貴 也沒住得比較好 辛苦啊
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-04-07 13:17:00套套之所以被套就是一味的無惱多~完全不看現況!
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2017-04-07 13:19:00台北租金比房貸貴的你還在SARS年代喔
想到之前板上1000萬只能買40年公寓的 台北人真的辛苦啊希望退休後來高雄住台北人來高雄真的住爽爽 也不用到什麼鄉下阿 怎麼都沒老人要來呢？
搬到鄉下一般來說很少會遠離自己習慣的生活圈 所以多半搬回南部老家或雙北郊外 不太可能特地跑去高雄
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-04-07 13:36:00
不要一直說人家鄉下啦，人家市中心被你說鄉下XD
很現實的老了叫你換地方住是很難的 就算環境比較好有些老人寧願住破房撿回收也不願住新大樓
花盡積蓄買了房，小孩沒錢送私幼也沒低收入的公幼資格，在學齡前只能叫爺爺奶奶丟公園或廣場玩，上小一後發現跟不上有送幼兒園的進度所以學習興趣缺缺，最後長大變8+9打父母變賣房子，結果還是得租屋。
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-04-07 13:41:00樓上很寫實 推
租破舊屋等退休買鄉下別墅 結果兒子吸毒把錢耗光最後也是租房阿 還不是一樣XDD
作者: dferww55 2017-04-07 14:05:00
老人跟孤獨老人是不同概念吧，老人都不就醫死在租屋處？何況少子化影響，以後你不租老人也沒年輕人可租了
作者:
Noyi (忘了吧)
2017-04-07 14:06:00所以有人買台北市的老舊房就是看中學區 小孩變成8+9機率低點不無道理其實
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-04-07 14:07:00
要把小孩養成8+9其實不容易，別想太多，跟學區無關，跟爸媽才有關
家教管理很重要，但學風超重要國小國中真的有機率被同儕影響，就算小孩不受影響但班上風氣卻會被感染
某中學一個兩個逃火車票，是家教問題，五個一起逃是同儕學習，是學風問題，誰說不重要？
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-04-07 14:14:00
逃火車票是道德問題，跟8+9有什麼關係，論道德，住帝寶那群不是最沒道德嗎
別再說我鄰居小孩讀8+9國中上台大，絕大部份小孩都會跟班上風氣在走，老師對班上教學太度也有所差講難聽點爛校就跟爛咖在一起 就這樣孩子會不會走歪父母就是要嚴利管教給他正確價值觀但當進入了學校 同儕影響大於家庭這種影響本來就是潛移默化的，尤其國中更是影響更ㄕㄣˉ
作者:
Hermess (取之有道)
2017-04-07 14:29:00不用激動。慢慢講XD
作者:
Noyi (忘了吧)
2017-04-07 14:29:00所以如果買不起好學區 國中還是要想辦法念私校現在的社會環境太複雜 不要比以前我們小時候 學壞的機率大
你孩子有可能不會被8+9影響，但念書風氣 讀書鬥志都有很大差別
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-04-07 14:31:00
到底住哪些區阿，那麼恐怖XD
國小是還好啦 國中我覺的差超大 近朱者赤的概念吧嘿嘿
作者:
adifdtd (請加油~)
2017-04-07 14:31:00再過幾年政府應該就會替老人蓋很多社會住宅人多就是硬道理 尤其台灣政府酷愛高齡族群
作者:
Noyi (忘了吧)
2017-04-07 14:32:00國小也不一定 聽社區媽媽說他小孩小三轉私校 因為原來的公立小學 班導都不管的 小孩電腦課偷上xx網頁也不知不管大家爭相帶玩具去學校比較也不管 就 轉私校了
我是覺的啦 不然生四個小孩 兩個送8+9地區學校 兩個送超額的學校 十年做比對xdddddddd
作者:
Noyi (忘了吧)
2017-04-07 14:35:00公立學校要遇到不管事教學差的老師也是有 看運氣
作者:
Hermess (取之有道)
2017-04-07 14:47:00其實我覺得父母才是影響小孩子最深遠的。只是現在雙薪家庭陪伴小孩的時間少很多
國中同學超重要好不好 家長了不起回家陪小孩四五個小時 學校至少8到10小時跟同學相處 一定有影響
5X1租屋網一打開，大台北地區租屋案件每個月有3萬多筆，真的每個月有這麼多租客嗎？
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-04-07 16:23:00他第一段第一句就已經明講了 他鍵盤房東
作者:
e1205537 (薩科買地殼)
2017-04-07 16:59:00北市租屋好的物件 一個下午就租出去了
作者: carolwu18 2017-04-07 17:02:00
台北租房要用搶的
作者:
Hermess (取之有道)
2017-04-07 17:30:00怎麼兩篇留言講的完全不一樣啦XD。另一篇說房子一堆租不完
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-04-07 17:35:00
租不完跟好的要用搶的，又不衝突，很難理解嗎鞋子特賣一樣用搶的，你有買不到鞋子穿的困擾嗎，唉唉
作者:
Hermess (取之有道)
2017-04-07 17:36:00喔。我瞭解了。所以房子整理乾淨一點就不愁租不出去了。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2017-04-07 18:11:00你們天真以為私校很棒？我老婆北一女同學國中唸貴貴的私校跟外面男生交往上床我國中也一堆8+9我也沒因此不唸書混幫派自己學不好唸不好怪別人永遠都是為失敗找藉口
作者:
rintoo (你好凱蘭)
2017-04-07 18:25:00那高幾成肯租？
某人好笑 環境好不表示人就會學好 反之亦然 但!以眾數來看 環境好人學好得比例就是比較高 這很難懂?歹竹出好筍 但那畢竟是少數 還要別人教喔
作者: Jim43 (小盛) 2017-04-07 19:24:00
環境真的很重要...看看可以出國和念台大都哪裡出來的就知道
作者:
billiomos (billiomos)
2017-04-08 23:00:00你講的是"爛房客" 跟"年紀"做區別的租客 沒正相關吧