※ 引述《pagy33 (poo)》之銘言：
: 各位多多 空空 仲仲 套套 大家好
: 突然想到在新竹園區工作朋友的案例（兩個都在ic設計公司)
: 有一位朋友，夫妻這10年來全力做多房產，主要在新竹、竹北，金融海嘯還買了大安區
，
: 奢侈稅上路前還掃了一些貨
: 另一位朋友，這10年來都看空，成家生子都一直租房子，97年曾問他為何為不買房，他
說
: 房
: 價不合理，要崩盤了，幾年後問他，還是一樣看跌
: 這10年光房租就快200萬了，新竹有跌嗎？
: 多空論戰一直都有，但看錯市場好慘，第1個朋友雙薪薪水加起來就嚇死人，又從房地
產
: 獲利不少；
: 第二個朋友薪水也不差，但這10年下來，資產成長速度真的差太多了
: 我是比較中立，買得起、有需求就買，沒有神人可以預測市場底部
: 閒聊囉，大家別太激動：）
這論點有點像
民國79年股市12000點
然後你跟人家說
民國69年
我買的時候股市不到600點一樣
現在空手的人為什麼不在12000點買進
反正股市沒跌過
（確實民國79年前沒跌過）
還有臺灣房市可能不會崩盤
但是要大漲也有限
除非你找得到 臺灣經濟再次起飛的因素
我想就是去挖釣魚臺的石油
讓台灣變成石油輸出國
這樣房市就會再噴一次了

差不多是這樣啦等你挖到石油 你就被捅一了

小跌是有可能啦 但要跌到鄉民說的一折我想是不可能

空空厲害！我的意思是既然有自主需求就買，不需預測底部（真的是底部也不敢出手啦）

一折從頭到尾不是只有某個人喊嗎...

只有自己喊一折然後說大家這麼說不可能.... ??我到底看了什麼現在成交量不就只剩硬需求在撐? 噗噗

3F一折哥 必須推

台灣會緩跌啦 但要崩盤本來就很有難度

樓上中肯，如果不急就多看吧！

負擔得起又有迫切需求就買了

現在利率太低，跌到現在七折就差不多了不可能崩盤

七折也要跌個十年也有可能達到 條件好的甚至不會跌我是說平均喔 當然要舉也是可以舉出跌更多的

新竹房價所得比沒失控，要跌多少?

平均大概跌個1~2成就差不多了

對一般人買房跌個2，3成就差很多了還是各位套套都覺得買貴2成也沒差阿，現在用實價加兩成買應該很難買不到吧 XD

重點是從2014年起也跌了1~2成,現在買怎麼會沒差呢XD買房加價買也只有空空反串時在講呢..XDD老話一句跌到你負擔的起就買吧 你永遠不知道最低點

上面這個可以認同 不過根本還沒開始跌啊

其實從2014年底就已經在跌了 只是緩跌而已

一折哥 你喊的好亂噢

謝謝說明 總算有哆哆不會講房價只漲不跌了

青埔四字頭變一字頭的新聞重播好幾個月了

緩跌所以要等啊..

我不是多多啊 我只是不喊崩盤就被打成多多了XD

他都喊一折啊，還有買房不用錢

其實版上根本就沒什麼人喊井噴 就是反串的居多我也是有人反串喊井噴 加價買 我在諷刺他們而已XD

民國82年我剛進大學，我們化學課助教，一邊在華碩工作，那時他說有員工認股4張，每張4萬，他問他同學要不要買，沒人有錢，他就跟老媽借16萬全買，然後就沒再賣過，直到幾年前華碩分割才全賣掉，他說加這20幾年股利，及最後賣掉的股票價值，加起來超過1億，他後來是我大學畢業時工作的主管

中肯

很多投資都有勝利組和失敗組，故事說不完的

一折只有三樓整天喊 被套有這麼痛苦嗎

一堆立場鮮明的人，整天在喊自己是中立伯，哈哈哈

這倒是真的XD

在這裡喊股票好賺的，就跟一堆人十年前買大立光一樣，賺到滿出來

一張四萬,16萬買四張,賣掉加股利可以超過一億?

20幾年前40元一張買的 共4張，華碩還原權值是不輸 gg的，但一億的話 他可能每年都有買認股吧300多時賣的話 和股利 每張賺 35萬左右吧 ，應該是20年陸續認股然後加配股才有機會

華碩在那隔年就上市，之後有好幾年股票一張都變三張五張的喔他沒有每年認股，因為87年他就被我前老闆挖角，當我第一個工作的部門主管

2357在民國85年底上市4張變1億?吹牛吹太大

主要是靠配股，那4張後來變幾百張，詳細數字我不確定，照我前老闆說，1億還是很保守算的，應該不只，但他過程都沒賣也是厲害

別鬧了，配股是會稀釋股本而且2357有減資過你吹過頭了

那時我是大學生，過程我沒有參與，我知道這事是民國87年1月，我進公司才知道，所以細節時間我沒那麼精確但4張，每張4萬，及前幾年賣掉，這我就是確定的

市區房子有土地持分,屋主(地主)幾乎沒必要不會釋出套現所以要大跌,除非外星人登陸台灣

華碩的股利怎麼發，網上應該查的到，民國82或83年，員工認股4張，到去年還是前年，會變幾張，過程領過多少股利，應該估算的出來，你有興趣就去好好算算，反正不是我賺的，在旁邊喊燒沒用

4張2357，別說1億，2000萬都沒

照公開資訊算一下超過2000滿多的吧…

你連營業稅要扣進項都不會算，要你算股利可能太難，板上懂股票的幫忙算一下吧，因為我不會算，但我得到的資訊是這樣https://goo.gl/sFvRie

配股會稀釋股本，但是股價漲上去就填回來了，就還元而已有減資，但是減資後"總價值"不變，也不影響資產的額度

這是華碩歷年股利，會算的幫忙估算一下，要是我學長騙人，我也可以去吐槽他，不過他不像是會吹牛的人

但V大說前老闆在華碩任職，應該還有後續的員工配股吧4張生出這麼多是真的有點太猛了。

沒有喔，他領了4張後沒幾年就離開華碩，才再新公司當我主管啊，他沒再認新的，配下來的也完全沒賣

不算現金股利,82年的四張,配到105年大概有800張.98年減資85%,剩下120張.目前股價接近30098年之後,只有100年配過一次2.2元的股票股利

那這樣光股票價值就4000萬，加這20幾年的現金股利，1億應該有吧，好驚人的投資倍數上面某人說連2000都沒的，要不要跟樓上大大學學怎麼算股利丫上面是要打啊，不是故意打注音文的，哈哈，這下慘了

98年那次不是單純減資，原本一張會拿到150股華碩跟404股和碩，所以應該還要加上和碩的部分印像某人自稱在金融業待了很久？連基本的複利都不會算？

慘了 要水桶了 幫他修一下吧

哇，意思是除了減資後120張華碩，還有300多張和碩？那光股票真的就快一億了，感謝樓上幾位大大說明哈哈，水桶沒關係啦，讓某個愛嗆人的臉腫，夠開心了

配股配到800張(非員工配股)?怎麼怪怪的?純討論

喔 六年級前段班

某人不是很嗆 又中離森77了

配股配到800張?連數學都學不好竟然還有87%相信轉到股板 有人就要被打臉了華碩目前股本74億你說4張變800張，成長200倍這謊也編很大只有87才會信

別造謠 房價沒跌吧 95折就要偷笑

吹牛說1億，這謊也編很大

http://pchome.megatime.com.tw/stock/sto3/ock1/sid2357看一下2357的股票股利在1991-2001 1張可以變100張@@

民國85年底，華碩股本約8億現在74億，股本成長約8倍你配股可以增加200倍?看股本成長就知道

你臉還不腫啊，照上面大大說法，現在股本是減資過85%的減資了85%，股本增加還有快10倍，然後前面說還有和碩的部分，你別再說了，多說多丟臉的

實際上的數字為主我在試算，有沒有200倍民國85年，華碩上市前有盈轉，所以是12億減資前是420億

照上面大大的算法，加現金股利，一定遠遠超過1億了，還算個屁，你真的不要再不懂裝懂，我都替你感到不好意思了

股本膨脹倍數為34倍鬼扯，現金股利，沒那麼多

我學長員工認股時，華碩還沒上市，上市前這幾年，股票怎麼配，你又不知道

股本膨脹後，現金股利，每年根本沒那麼多你又鬼扯了華碩上市前 根本不是用華碩

上市後每年配股配息資料都有，上面大大也照算了，你還呆到用股本去算，真慘

……股本膨脹34倍你配股票200倍你有常識嗎

隨便你，你高興怎麼算都好，我不用替我學長跟你解釋清楚，因為那是浪費我的時間

吹牛吹太大了

S大不要浪費時間算這個，就算是真的也不會怎樣

裡面的例子，2001年的5年前，買華碩獲利就近百倍

不要再亂搜尋了你是16萬，變1億600多倍的鬼扯傳說

他是1996到2001，我學長認股更早，也多放了10幾年

竟然上面一堆人還信配股200倍87%有像

照公開資訊 excel 拉5分鐘就解決的問題

https://goo.gl/7VxTsg上面有一個超接近的時間點的例子，3張變9000多萬我學長還多一張呢，哈哈的

這種從創業(或接近創業之初)就開始配股，真的長很快眼光準(或運氣好)就飛天了，只是更多的是地雷。 XD所以老美年輕人都喜歡拼start-up就是這樣

真有那麼神就好了，我公司部位一堆start-up打水飄

我學長是剛好員工配股，也不是眼光好，他也沒自己買股票，也沒炒房地產超保守的客家人，但也因此股票都沒賣，賺的很飽還好有這連結舉的例子，不然又要被某吹牛大王唬過了，話說用stock當id，對股票的概念怎麼這麼弱啊

……股本12億變成420億股票能從4張變800張除非員工配股，不然根本不可能

還要拗，我沒說800張，800張是上面版友算的，但看股利配法，複利乘也真的差不多，你不要再拗啦，有夠難看

現金股利是單利，怎麼會是複利連結，我都沒點去看

原原po太多多，這篇才符合正常邏輯。

你有病喔，我有說現金股利嗎？你是不是不懂股票股利和現金股利啊？真是有夠弱

……

這篇又讓你出盡洋相，趕快找個洞躲一下啦

民國80年，華碩股本才1億多你用80年，來跟我談你學長是82年買的，股本6億多你腦袋有沒有清醒阿80到82年，股本已經增加4倍了你的問題，就是隨便網路搜尋自己都搞不清楚

v是說民國82年阿？查到的資料1994年股本4.5E你說的股本6E是1995年了

上面連結的例子，也只算到88年，我學長賣的時間我不確定，但至少在88年的4，5年後

2X年前的事情記錯確切時間點也很正常，某人是吃到炸藥嗎

不要理屎托克 ...

某史塔克套套被套到腦袋拱故力了

一直秀下限還越來越氣急敗壞

某s連丟狗都不會 不愧是在富豪待了20年的高手啊 笑噴打錯 是"富邦"

可憐的人被圍毆

不只4張啦後面還有待5年http://i.imgur.com/cfR75FW.jpghttp://i.imgur.com/96xq0A8.jpg09 年1000股華碩為150股華碩+404股和碩

那股票不是員工紅利配股喔，是華碩為了上市要增資，讓員工可以先認購，那是花錢買的，不是配股給員工https://imgur.com/yngE7Da華碩歷史有提到82年4月，增資4千9百萬，增資之後股本也還不到2億，我猜學長就是跟到這次增資，之後5年他沒有拿什麼配股，至於原因是不是華碩本來就沒有給員工配股，我不清楚

你學長唬你我剛剛算過了..

一定崩因為我買不起QQ

以前的股票面額是固定101張從1992放2009年是變2.7張...2.74517然後分割變0.412張 華碩和1.11和碩共1.648張華碩 和4.44張和碩

華碩你也拜託，光1996-1998，任何一年的華碩股票股利，都由1張變2.5張了1992-2009，17年，1張變2.7張？？？我敗給你了啦，早點睡，明天找家耗子，去問問裡面的菜籃阿婆，什麼叫股票股利好嗎

算到幾億可能是換了 越南幣吧靠北我計算時少打一個0難怪差這麼多

我也領過十幾年的電子公司配股，你這算法也太扯我跟他認識25年，在同一公司十幾年，這種算的出來的東西，他沒有理由騙我啦

36.411張啦 Excel公式少一個0

5.462張華碩和14.71張和碩

這文章算到1999年，3張就變255張，你算到2009，才30幾張？？

我檢查一下算式 手機可能沒複製好中間手殘點掉1個0168張這次好好看過了25.2張華碩+67.87張和碩

哈哈，所以4張變成快700張，而且只算到2009，對吧那你說，這樣加現金股利，4張原始，2年前全賣，有沒有1億

他的算法是直接用股利合計算吧？我只是算一張除權會除到多少

但我不確定是去年還是前年賣就是

沒有耶

他是以他實際拿到的錢去算的，他才沒有再像我們這樣算，每年領現金股利就一直出國了，哈哈

是100張華碩和 271張和碩喔.++

以他保守的個性，說1億，一定遠遠超過1億啦那是2009喔

09後後面華碩翻的才快

而且近幾年，2個公司現金股利配很多，不是？

那他09年後也跟著翻啊，2015前後才賣的，但我不確定哪年

現金股利不是復利，除非他股利拿來繼續買

我從頭都是說他說股票賣掉加這20幾年領的現金，加起來超過1億啊，事實上光股票應該賣掉時就有接近1億但我沒了解那麼深入，畢竟又不是我的錢

106.27*25.2*1000（09-17現金股利）25.2張如果350賣 880萬

這之中，華碩也配過股票2.2，不是？

67.872張和碩 60賣約 400萬那就當一個1.2倍啊千萬而已沒有億吧...

那1991-2009的現金股利呢？你的算法都是1張，他有4張耶

91年-09年現金加進去也頂多幾十萬現金

和碩的股利也要加吧91到09，還沒減資耶，幾百張喔

等下噢 我先看一下重新看一下，因為忘了先*4

記得和碩的部分也算算

100*1.22*350*1000= 4270萬271.5*60*1000=1629萬華碩現金股息就當共100*122好了100*122*1000=1220萬和碩是16 *271.5*1000=434萬含存銀行利息（活）應該有8000萬華碩只有網路泡沫化前很威....主機板和顯示卡時代好險我那時後在分割前賣掉...剛好要去當兵16萬變8000萬 500倍真威3張變9000萬那個是沒算到華碩減資分割

但你上面的幾項加起來，哪一項是華碩91-09的現金股利？

現在的話也還是能買 但就是當做5% 投報來看...09後到17年是91 我直接用最多張時122算100拉 算那要一年一年算很煩就算有差也不會超過9000啦 我都含粗估活存了8000

不是跟你計較啦，但減資前的那幾年，是有500張以上的

1張4萬變2000萬 已經很猛了 去看零頭做啥....600*10*1000 600萬 粗算4270+1220+600，1629+434

另外，2015年，和碩幾乎都在80-90，你用60算？怪怪的

8100好了圖小 80成60看成

哈哈，好啦，沒有1億啦，大家開心就好

1629*1.4=22808700那種時代在台灣已經沒有啦....我覺得你學長 根本也不知道多少錢啦XD

謝謝你啦，就算照你算的，也快1億，沒有漏氣了一定的啊，現金股利的部分，領過那麼多年了，一定是概估的

我聽過最扯的是積電認股....

那個年代，也有天堂掉到地獄的，像一些掃描器公司，光碟片公司，配的時候，股價300以上，後來下市的都有，同學間命運落差很大，但這都是運，跟努力不見得有關

因為是國文老師認股...說她去玩時遇到張忠謀...然後團內一堆人就跟著...一起認股

幹嘛一折 七折我就會買了