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tpi1394 (Enjoy Photo)
2017-05-01 11:03:06這一年開始看房子
不過中間有停了半年左右
陸陸續續都有看了新建案 也有看中古屋
目的想找 3房+車位 的房子 預算為1500上下
前陣子看了 位於 三重-重陽路 上的樹一品
目前分蓋兩棟 A棟為3房 41.46.48 坪 B棟 為兩房(沒看幾坪)
B棟的 B1.B2 為機車停車場 汽車停車場為停車塔 據說是日本式的停車塔
我看的是 4樓 41坪 48.3萬/坪 1987萬 (這總價有點不舒服) 車位150萬
做完功課 有人提到 預售屋/新成屋 總價的8折(39萬/坪) 為成交價
若是這樣算下來 離自已的預算差不多
這樣價位有機會跟建商談嗎?
有沒有板友 還有建議 三重的建案呢?
謝謝
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Matujun (Matujun)
2017-05-01 14:42:00作者:
dreamed (夢夢)
2017-05-01 14:49:00聽我朋友說 她家住對面透天 成交價應該43萬上下吧 殺看看喔 而且面菜市場比較吵
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Matujun (Matujun)
2017-05-01 14:53:00業務說大家對菜市場都是覺得買菜好方便呀 哈
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tpi1394 (Enjoy Photo)
2017-05-01 15:03:00M大 我剛剛也有去看你說的那間 業務說最低42 我是看4樓
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Matujun (Matujun)
2017-05-01 15:08:00好的 謝謝 有機會我會殺看看所以版主T大對這間Hoya有何感想呢
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dreamed (夢夢)
2017-05-01 15:18:00而且業務說有二三期 應該是沒有的耶 我朋友說 他們家沒有要都更
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pds1 (莫對惡人慈悲)
2017-05-01 15:54:00每家建商開價風格都不一樣 還是要看區域行情
我老家在89巷，這裡是老舊社區，除了市場造成的衛生問題之外，居民很複雜、很多小宮廟。交通超級方便沒錯，但要能接受一堆嫌惡設施
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polk1023 (polk1023)
2017-05-01 20:06:00我是在地人，如果有車我會覺得重陽重劃區是比較好的選擇（方便性跟環境）
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danielteen (ptt真是個神奇的世界一下)
2017-05-01 21:08:00最近也有去，公園對面的宮廟正在辦廟會，銷售員一直強調YKK的氣密窗XD問她抗震，她只說符合建築法規。不過一坪四十上下應該有機會。還有看過也有挑高三米六的集美學，強調抗震，開價很硬，一坪五十幾，還說沒有什麼降價空間。
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seelove (加油吧!!)
2017-05-01 22:08:00樹一品跟集美學光地點就有差~價格當然也會反映
我最近也在看樹一品和Hoya,本身就住在大智街所以樹一品的位置很滿意，有機會希望能和原po一起討論
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buk (真無聊一個人煩阿)
2017-05-02 11:49:00集美學附近環境不錯，價格硬的很堅持，看了2年下來都不願意降