作者:
TFTOLED (ttoo)
2017-05-01 08:37:56本魯女生朋友這兩天看了美河市的房子，共A~P16棟，聽仲介說A棟與F棟是政府的，F棟去
年樓梯間有人上吊自殺，她看了P棟(聽仲介說這棟是最佳的，住戶率也高)，離新店市公
所最近，中間樓層，走路約6分鐘，看了覺得還不錯，就是戶數很多1600個，還有公共設
施(游泳池、健身房、籃球場…)很多，
屋主開2560萬左右，主建物加陽台約29坪，還有大停車位，單價55萬/坪，她準備用2220
萬元議價，不知會不會開太高？版友有研究嗎？能不能給些意見呢？
ps 目前在附近租房，有地緣關係，不考慮搬離新店
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2017-05-01 08:43:00
作者:
rath (高手師傅大師兄救我)
2017-05-01 09:06:00當然開低 買到就你的 買不到還有下一間
作者:
TFTOLED (ttoo)
2017-05-01 09:10:00謝謝版主請問低應該開多少，我朋友還蠻喜歡的
作者: angel07 (Dark Moon Princess) 2017-05-01 09:12:00
開2048
作者:
s8757042 (海邊的卡夫卡)
2017-05-01 09:19:00沒有建坪沒有車位坪數和價錢，這樣估的出來嗎？
作者:
amaisar (阿！麥煞)
2017-05-01 09:27:00新店推智偉
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2017-05-01 09:35:00
所以我給他社區實價登錄讓他自己算
作者:
roy1030 (生活自在)
2017-05-01 09:41:00我同事去年賣1650，40坪左右，7樓
作者:
iloveyu (100G-CR4)
2017-05-01 09:50:00超過每坪50萬也太扯 不要當盤子阿
作者: trueguy (打擊壞蛋) 2017-05-01 10:50:00
自己心中要有底 聽太多沒用
作者: trueguy (打擊壞蛋) 2017-05-01 11:02:00
第一手那麼低喔 可能有機會撿便宜
作者:
askey (像鑰匙)
2017-05-01 11:05:004
作者:
kakuson (kakuson)
2017-05-01 11:13:00房仲資料41~45W/P,屋主開55W/P應該是想挑戰你的荷包!!
作者:
s844012 (還是不要太好心的好)
2017-05-01 11:22:00房仲不就開來讓你殺建議2000以下開價你都準備2200成交，開越低賺到都你的
作者:
benting (ben)
2017-05-01 11:57:0055不考慮北市嗎？
作者:
s8757042 (海邊的卡夫卡)
2017-05-01 11:58:00借問一下，玉上園或園上園40～41/坪 有機會嗎
作者: flyingkenh (小凱~) 2017-05-01 12:03:00
新店開55，你不如住板橋還比較好
親戚去年買了一戶總價約2600，只是不知坪數和樓層我們都覺得太貴不值得，但他喜歡沒辦法
作者:
tibau (磨練心智)
2017-05-01 12:16:00開價參考就好，沒買過房子嗎？
作者: v7410 (why888) 2017-05-01 12:25:00
勸你別買 不只是價格問題
作者:
hamel (優遊山林)
2017-05-01 12:28:00建商是日勝生喔
作者:
leoth (小貓)
2017-05-01 12:57:001800開
作者:
miketk (麥仔茶^O^)
2017-05-01 13:36:00新店 29坪加車位賣2500萬 是有寫錯嗎？
作者:
josh17 (珍惜資源)
2017-05-01 14:58:00別擔心喊太低，因為沒人和妳搶
作者:
btonyo (重新開始)
2017-05-01 16:13:00開價一坪40up真的就傻了~~對了~是D棟才是捷運局的哦
作者: bleakviva (tonton) 2017-05-01 16:15:00
屋主敢開2560萬，就是要讓你殺价，1800左右吧
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2017-05-01 16:16:00作者: Riemanujan (我有人恐症) 2017-05-01 19:11:00
作者:
TFTOLED (ttoo)
2017-05-01 20:10:00謝謝大家的幫忙，很感謝尤其是智偉好讀版，很清楚，很有幫助~
作者:
kevinhon (kevin)
2017-05-01 20:19:00沒人跟你搶的話應該可以出1000萬吧 XD
作者:
vertou (vert)
2017-05-01 20:55:00有沒有看過某颱風後管委會的記錄？聽說上百戶有滲水問題，還有住戶因為牆壁裂縫告贏建商，建議三思
作者:
LAUNFEI (態度決定高度)
2017-05-02 02:16:00新店某棟之前裝修 某戶 造成消防灑水誤噴 結果好幾層 泡到水
作者:
iele (就是那道彩虹)
2017-05-02 08:18:00去過該社區 就算跌到一坪30萬我都不會買
作者:
TFTOLED (ttoo)
2017-05-02 08:44:00為何不買，可以分享一下嗎，謝謝~
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2017-05-02 12:27:0055確定你買的是新店不是新版??
作者:
zigbee (把人生過好)
2017-05-02 17:52:00美河市朋友預售買40出頭~靠近調查局那裡的比較合適靠中華路那區~
開55 太扯..... 炒炒炒美河市可多看幾次 之前曾經考慮過 但價位非常不合理
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2017-05-06 02:02:00美河市預售買到40....也太高了吧 !