聯聚 寶輝 龍寶
宏銓 國泰 由鉅 寶璽 陸府
惠宇 精銳 新業
順天 元誠 大城、總太、佳茂
親家 鄉林 聚合發
基本上都是亂排的啦，或者根據市場指明度來排，
但有一點騙不了人，就是好的建案，很保值。
像惠宇很多人說他真的有這麼好嗎？
那你去買中古屋，看看惠宇的建案，20年屋保養的跟新屋
一樣好，售價新屋打九折而已，
夠不夠保值？
這就不能怪台中人這麼吃建商品牌，因為類似惠宇這樣的
例子你只要閉著眼睛買，就算買到不會漲的房子，
20年後你還能用九折賣出，根本就是住免錢的了。
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2017-05-30 18:14:00品質是基本的 品質拼完之後拼服務 服務拼完之後拼設計、規劃、質感
作者: allie91327 2017-05-30 19:20:00
元誠？是元城嗎？
作者:
aimlin ( )
2017-05-30 19:56:00中產價位 惠宇首選更前面的都賣豪宅啊 一般人哪碰的著就像拿賓利比Lexus國泰新的都4000萬以上
作者:
tosay (12333)
2017-05-30 20:46:00為什麼沒有昌益..新竹一哥耶
作者: zx2751206 (ff) 2017-05-30 21:24:00
登陽GOOGLE一下就知道惹呀，可怕油
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2017-05-30 21:36:00惠宇幾年前買的 漲到2快3倍多都有10幾年前的
作者:
y70076 (Crystal)
2017-05-30 21:58:00大毅咧
惠宇新成屋2600萬, 根本不是中產階級買得起的~
作者:
Basabe (One Day)
2017-05-30 22:06:00除了聯聚寶輝之外第二排第三排的案子都有看過我會把宏銓跟由鉅拉到第三排第二排應該可以補上長安跟理和現在的新業應該算第四排了是說八期王你幹嘛換帳號??中產價位長安才是首選吧 不過案子極少很難買就是了
作者:
qekwide (棉被)
2017-05-30 22:42:00辰偉跟巽揚呢？
作者:
feeya (24 August 升格為鄉民)
2017-05-30 22:53:00中部工業區 大老闆很多
作者:
ooxx123 (ooxx)
2017-05-30 23:41:00喬立呢？
作者:
aimlin ( )
2017-05-31 00:41:00惠宇兩千以下一堆好嗎禮仁一堆要轉手的新屋 預售的小坪數也都低於2000拿豪宅建商來跟惠宇比本來就很怪他的高價產品等於豪宅的入門價而已以台中中產階級而言 已經算很好的房子了
作者:
Basabe (One Day)
2017-05-31 00:49:00惠宇厲害的是買地吧 房子本身只有普而已
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2017-05-31 10:24:00我覺得買地最強的是親家建設XD3000內陸府應該也買的到，中產差不多家戶年收300以上吧張忠謀說年收300萬以下都是中低階層的所以aimlin大說惠宇是中產首選我是認同的，買惠宇就像買camry一樣吧要品質有品質、要品牌有品牌、負擔的起也養的起台中海鷹很多很多推案量小的建商 很難拿來評比 因為它可能案子品質參差不齊登陽就不用說了 當初在mobile01改大樓外觀顏色事件鬧很大
親家跟富宇台中買地蠻強的..買惠宇就像買camry 但是買得起camry不一定買得起0.0.
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2017-05-31 10:43:00這種把住戶跟預售廣告不當一回事的...Camry好歹也是頂級國產房車了不過我剛剛換算一下 真的有可能 Camry hybrid Q版版當初有去看 大概是149萬？ 乘10倍算1500萬，現在來買惠宇選擇是真的很少了
作者: yyc210 (UHBIJNOKM) 2017-05-31 12:55:00
陸府不錯啊 龍寶就更不用說了
作者:
rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)
2017-05-31 13:00:00總太跟佳茂…我覺得品質跟親家差不多……
作者:
aimlin ( )
2017-05-31 14:42:00惠宇=進口美規avalon吧,品質可靠,舒適度夠水準看看5-10年的惠宇房子跟某些建商的比一比,就知道價值了除非夠有錢買七期御三家,不然這價位安全牌很少了...其他中等價位口碑建商推案極少,可遇不可求容易買到好房子就惠宇阿,台中人最愛
作者:
Basabe (One Day)
2017-05-31 16:41:00a大你這說法有點怪吧 惠宇早期就是推案少品質佳才有口碑現在推案大 良率降低 反而變貴 這只是在賣過去的名氣而已所謂"容易買到的好房子" 這句話前後就矛盾吧好房子本來就物以稀為貴 又怎麼會容易買到
作者:
aimlin ( )
2017-05-31 18:36:00惠宇量大才容易買的到啊好房子怎麼會少 選對建商價格略高就有選錯牌 花大錢又gg台中就是先看品牌 預算如果拉更高點買龍寶就幾乎是完美房子了
作者:
Basabe (One Day)
2017-05-31 20:53:00如果你對好房子的定義是 好建商=好房子 那沒什麼好討論的建議你多跟業內的人聊聊 想法應該會不同我理解的好房子應該是 好地點 好建商 好設計 好營造以這標準而言 好房子非常非常少
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2017-05-31 21:56:00地點可遇不可求 好區域就好了後面三樣是建商可以努力的唯獨地點最難 土地取得不易
作者:
aimlin ( )
2017-05-31 23:29:00所以好建商就等於好設計好營造了台中地段沒吃那麼重好房子哪會少 價格問題而已
作者:
Basabe (One Day)
2017-05-31 23:35:00好建商指的是服務 規劃用不用心同個建商 不同價位的產品設計跟施工就不同惠宇就像一家從500賣到3000的餐廳
作者:
aimlin ( )
2017-05-31 23:36:00問題台中是品牌先決 先看牌子再來比其他XD
作者:
Basabe (One Day)
2017-05-31 23:37:00進去這樣的店 吃500的套餐享受服務跟裝潢才是聰明人要吃3000的餐點 我會選擇別家餐廳
作者:
aimlin ( )
2017-05-31 23:38:00而且品牌定位更高的建商 不蓋3000以下的了所以2000以下產品蠻划算啊寶咖其實台中也都破千萬 惠宇根本不算貴
作者:
Basabe (One Day)
2017-05-31 23:41:00打個比方啦 惠宇在台中其實就像餐飲裡的王品那樣
作者:
aimlin ( )
2017-05-31 23:42:00看看大x 登x 風評 保值 還是差一點
作者:
Basabe (One Day)
2017-05-31 23:42:00不會多難吃 但你花的錢跟你吃到的美味絕對不成比例你要跟你說的那幾家比 當然惠宇是不錯但拿來跟長安理和宏銓甚至龍寶比 還是洗洗睡
作者:
aimlin ( )
2017-05-31 23:44:00這幾牌更高價位欸 XD宏銓龍寶都四千up 不同等級惠宇主力就2000上下長安理和案子太少 不容易剛好生活圈適合
作者:
Basabe (One Day)
2017-05-31 23:48:00所以你有沒有想過為什麼這幾家案子少?人家老闆沒錢嗎 請不到建築師還是缺工人?
作者:
aimlin ( )
2017-05-31 23:48:00惠宇這個價位 又大量的 大概精銳
作者:
Basabe (One Day)
2017-05-31 23:49:00為什麼惠宇案子那麼多? 然後你認為他們品質差不多?
作者:
aimlin ( )
2017-05-31 23:49:00差不多啊 ？還是一樣搶手欸
作者:
Basabe (One Day)
2017-05-31 23:51:00不想講太白啦 還是建議你多跟業內的人聊聊如果你跟我一樣這篇講的前幾名建商案子都看過我很難相信你看不出其中的品質差距精品就是稀有才叫精品 滿街都是的精品有意義嗎
作者:
hultese (hultese)
2017-06-01 00:31:00惠宇大致上還ok啦 至少中產偏中上階級的還買的起 要不然宏銓龍寶那些一般人也買不起啊 說它多讚有什麼用要不然誰不想住好房子 現在首購族撿那些500 600百萬 921震前 又在舊區的 也不是他們心中最想要的啊而且建商品牌在台中的確比較有份量 但也不像某些人講的那麼誇張 尤其台中市區一直往外發展 未來地段的重要性會越來越強
作者:
Basabe (One Day)
2017-06-01 00:48:00是這幾年漲太多了啦 早期的龍寶長安教授也買的起惠宇這等級只是給一般白領買的現在月薪幾十萬只買的起惠宇 反而惠宇變精品有比這更莫名其妙的事嗎之前搭小黃去看惠宇大容居 司機還剛好住那跟我說他買的時候一坪15萬XDD
作者:
hultese (hultese)
2017-06-01 01:18:00現在房價就這樣啊 我也不期待台中會跌回10年前了
作者:
aimlin ( )
2017-06-01 07:19:00一般年輕醫師可以住市區的惠宇就算很好了欸除了烏日的，一般人根本買不了龍寶北屯要新推案的，一坪比附近惠宇貴10萬XD
作者:
aimlin ( )
2017-06-01 10:15:00如果都靠自己賺,40歲以下能買算不錯了
作者: andes1225 (華仔) 2017-06-02 19:10:00
20年的惠宇房子，我吃虧一點用原價跟原PO買