※ 引述《mainsa (科科)》之銘言：
: ※ 引述《bebehome (bebehome)》之銘言：
: : http://i.imgur.com/a/iLKmB.jpg
: : 會不會跌到2024年我不知道
: : 不過我知道我的房貸2027年就繳完了
: : 十年前買的時候大家都說我買在高點，現在回頭看應該也是
: : 依據實價登錄十年來只漲了4成
: 2007那時候是馬英九上任前 而大炒房時代是馬英九上任後才開始的
大炒房時代是2004年底就開始了好嗎?
政府3%優惠房貸要不要查一下是什麼時候?
百分百房貸有沒有聽過?要不要看一下是什麼時候?
國泰還推過110%房貸，買房送裝潢費咧?
馬英九上任之後硬幹了奢侈稅(我覺得這政策很爛，急就章)
弄出了實價登錄(不過說好的實價登錄不做為實價課稅的依據呢?)
修了房地合一稅
沒有這些政策，哪來的房價轉折?
: 你那時候買也說自己買到高點是哪招?
: 林口那時候新成屋一坪才15萬欸 如果現在回到那種價錢我保證閉眼亂買
: (不要說為什麼我那時候不買 那時候我剛念大學 打工養自己就很拚了)
: 可惜現在新成屋每間都喊4x萬(當然成交是不可能那麼高啦)
: 連a7(那邊已經是龜山了)鳥不生蛋雞不拉屎 遠雄預售屋居然喊3x萬?
: 而且一般公認的高點明明就是2014
: 等你買在2014再出來講一下風涼話好不好 我看你講不講得出來
為什麼2014年才能說風涼話，2007買的時候也是歷史高點
也是被酸買貴了，要崩崩了，翻翻2007年的文章，空空有少過嗎?
2008年到2009年人家怎麼熬過的，現在不能不來說說話嗎?
: : 依據鄉民股票投資定律，5%只是基本，十年最少也有5成，複利算下去超過6成
: : 不過小弟駑鈍，這幾年來股票有賺有賠，殺進殺出，飛天沒跟到，大賠有逃掉。
: : 總和下來大概輸贏就幾萬塊便當錢的事。
: 你房子就買了傻傻繳沒有殺進殺出 股票就用殺進殺出來比
: 2007年算是前一波高點 隔年就大崩盤
: 但是就算0050買在那次的高點到現在也還是大賺
: 更不要說如果嚴守紀律定期定額投入 現在年化報酬絕對遠高於5%
: 沒有能力的人就不要學人殺進殺出 玩殺進殺出的人報酬率目標就不是5%
: 因為承擔的成本和風險高很多 目標的報酬率當然也比較高
: 5%是給沒空看股市 又想參與經濟成長的人的玩法
: 最簡單的做法就是閉著眼睛買不要看價錢
: : 說真的，與其租一輩子和期待股票上上下下，自住買間房真的是不錯的選擇
: : 挑個自己喜歡的地方，到時候真的換工作也不用賣掉，你喜歡別人也喜歡
: : ，穩定出租不是難事，自己也跟人家租就行了，不會被綁死。
: : 小弟現在就是拿租金付租金，房子也有一間，月繳房貸比一開始少很多
: : 十年來也因為工作搬了2次家了。
: : 買房最大的好處，就是看的到盡頭，2027年到了，或是提前，房貸房租都跟我無關
: : 一邊靠妖投資客把房子當投資工具，一邊又用漲跌的眼光去評斷買房這事
: : 這實在是......
: : 是建議大家，租房的有頭期就買一間，別拿頭期買股票，輸光就沒了，還要租一輩子
: : 有得住的就不要拿房子當投資工具，跌的機率高多了，買股票吧，輸光還有地方住
: : 有得住股票又贏錢的，再拿去買好車吧。
: : 最怕的就是錢放定存，什麼經驗都沒學到，還被通膨吃光光
: : 當年我買房子的時候，印象中工讀生時薪才106元
: : 大學打工領的是68元時薪
: : 千萬別小看通膨的速度。
: 現在量縮價緩跌 人口紅利消失中 怎樣看都不是買房時機
: 就像一堆人股票上萬點之後就叫人不要買一樣
: 但是其實台股現在本益比都還不算高 雖然看起來像高點 但未必不會再漲
: 就一堆人怕得不敢買了
: 房價一樣是在高點 但處境完全和台股相反 如果台股上萬不敢碰的話
: 那現在的房市我看不出來有任何可以碰的理由就是了
你不是買房時機的理由
金融海嘯的時候就說過一遍了
後來就是你自己說的大炒房時代了
要預測什麼時候買房真的不好說
更何況預測到2027年
要買房，就一件事，多看，你把時間花在哪邊，回報就在哪邊
多看幾間，了解自己想要的什麼房子比較重要。
不買房，那就開始酸吧，酸到屋主崩潰，也許房價也會跟著崩潰吧