Re: [新聞] 實坪制的衝擊 建商:牛肉麵變陽春麵

作者: YAYA6655 (YAYA)   2017-07-28 15:19:42
版主準備要停止這系列了,我來最後做個總結
a,
支持實坪的立場就是希望揭露出台灣房價
「超級超級高」的實情,實坪制度下,大家會發現原來我們每坪售價
那麼貴,然後房價就會應聲而倒,這些支持實坪的人就可以用原本
6折7折的價格入手自己的窩。
b,
反對實坪制的立場就是這東西其實都已經有了,去修改他等於
脫褲子放屁,大家又不是小學生,虛坪實坪不會自己換算嗎?
基本上我比較傾向b的立場。因為...我也擔心萬一還真的跌了怎麼辦?
那先有房的不就活該倒楣?
這樣對我們也不公平呀!是不是?總不能因為自己想入手便宜房,
讓先一步成家的人倒大霉阿。
這問題就無解阿。目前台灣有房的人,八成耶。
為了兩成裡面沒窩的人,這樣不符合整體利益吧。
作者: Hermess (取之有道)   2017-07-28 15:21:00
我是擔心實坪制之後混水摸魚的機會變多的那一邊。跟內政部實際致電詢問過之後我好怕啊。政府權限真的很小。
作者: HarryHTC (Harry)   2017-07-28 15:21:00
說實在的~~你這種總結根本是偷渡自己的意向為主!
作者: liusim (六四母)   2017-07-28 15:24:00
聯署的內容是登記但不計價 最快就廣告商品呈現方式直接變整個系統都沒變 只是談價的方式 觀念文化改變而已
作者: a001ou (肉蟲)   2017-07-28 15:24:00
誰跟你a啊!至少來個c,只限定廣告手法、資訊
作者: guk (guk)   2017-07-28 15:24:00
可立法,房子賣價不可高於買入價。這樣大家都有便宜房買
作者: castalchen (castal)   2017-07-28 15:24:00
有資格下結論的不在這裡 大家人生時間多的是 繼續講下
作者: h760108 (沒有這個仁)   2017-07-28 15:34:00
總結個屁!
作者: loser3o0 (loser3o0)   2017-07-28 15:35:00
不是自住沒差怕什麼?你要賣房子嗎?管人家買便宜還是貴?實坪制就是照妖鏡,爛房子一一現形,還有台灣自有絕對不是8成,這數字是錯的,不要再散步自有率高的就假象
作者: castalchen (castal)   2017-07-28 15:43:00
不相信自有率高的憑據是?蠻常看到有人說不相信這個統計 可是都沒看過什麼憑據
作者: h760108 (沒有這個仁)   2017-07-28 15:46:00
可能誤會家戶有房比跟人均有房比吧
作者: liusim (六四母)   2017-07-28 15:49:00
有八成才恐怖 表示自用市場真的很小~ 還用得著打房= ="今天一半一半的話 房價早就噴到天際去了~
作者: castalchen (castal)   2017-07-28 15:51:00
香港就是大概一半 所以房東爽斃了
作者: liusim (六四母)   2017-07-28 15:58:00
所以講自有率八成還要拿房子當投資商品喊漲怕跌的人……
作者: stevenuser ( steven)   2017-07-28 15:58:00
很多3、40歲的也都還跟爸媽住,這也都被歸類在有房,才會說有房率8成吧!
作者: castalchen (castal)   2017-07-28 16:00:00
這不叫有房 但這是住屋自有 因為不用繳房租 總不會家裡四人ㄧ人一間才叫自有吧
作者: YAYA6655 (YAYA)   2017-07-28 16:13:00
對阿。那也不能讓我們先買的犧牲吧。除非有完整的配套與補救措施。例如跌價歸公之類的。不然為了沒房的人,搞到有房的人大損失。誰來坦呢?
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-07-28 16:15:00
就說政府/立委會站在有利的那邊啦
作者: ffbbhh (粉筆)   2017-07-28 16:29:00
什麼總結...
作者: redmi2 (redmi2)   2017-07-28 16:29:00
要降價 抓柯文哲這月初降建商囤房稅就有了 搞實坪沒用還有其他縣市好像也要開始訂房屋稅了很多空空好像不是很了解房價如何形成 只看實坪制很容易懂房價跟利率和稅制有關 利率央行又不肯動 所以要盯緊地方政府持有稅的稅率
作者: troubled   2017-07-28 16:47:00
誰跟你有房就a 就只是想資訊透明 沒人想要6.7折買到好嗎? 為什麼支持實坪就是希望撿便宜
作者: castalchen (castal)   2017-07-28 17:00:00
實坪制比現在透明的地方在?
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-07-28 17:23:00
避免有些買房不看權狀的人被騙
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2017-07-28 17:24:00
有人不看權狀?
作者: Hermess (取之有道)   2017-07-28 17:25:00
買房不看權狀?
作者: mig21 (挨打批)   2017-07-28 17:26:00
比較怕 改了跟沒改一樣然後又被建商混水摸魚上下其手 政府政策搞得有多爛有目共睹 最怕適得其反
作者: redmi2 (redmi2)   2017-07-28 17:28:00
實坪制是很理想 不過跟主題無關 再講白一點 地方政府如果降持有稅 就等於丟甜頭給建商和大地主 一定要抗議 千萬不要以為降稅就是政府德政 XD
作者: TDKnight (出沒高譚版)   2017-07-28 17:31:00
這反串得很高級XDD
作者: redmi2 (redmi2)   2017-07-28 17:32:00
什麼反串?! 我也想買便宜的房子阿
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-07-28 17:33:00
red別擔心 政府的稅收會從一般人那邊拿回來的
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2017-07-28 17:33:00
我沒想過要買便宜的房子 只覺得合理可負擔就好
作者: redmi2 (redmi2)   2017-07-28 17:36:00
不耍嘴皮了 反正空空要多注意地方政府持有稅率 這才是重點
作者: castalchen (castal)   2017-07-28 17:44:00
空方沒有什麼選擇 這十年的房價飆漲 國民黨被看作是主謀 空方只能無條件支持非國民黨陣營
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2017-07-28 17:45:00
空方手上有錢也可以去投資 不過現在買房就是極高風險自住什麼的不用太擔心 現在住的地方也是家呀
作者: trueguy (打擊壞蛋)   2017-07-28 18:14:00
這就是A小的破洞理論
作者: ZxoF (學弟妹來系壘吧!!)   2017-07-28 18:16:00
什麼時候輪到你總結了
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-07-28 18:51:00
要房價低 加持有稅就好啦,搞這東西87%是煙霧彈持有成本高 投資報酬率低就會有房釋出了
作者: pennyc1216   2017-07-28 20:10:00
有房的人佔八成這鬼話還有人信
作者: Hermess (取之有道)   2017-07-28 20:33:00
樓上正確。現在房屋自有率是70%。三成的朋友你們不孤單(揮手)
作者: redmi2 (redmi2)   2017-07-28 20:34:00
那些政府首長降持有稅 不只是送甜頭給大地主 稅收減少的問題 還會讓你想買的房子越來越貴
作者: paunch (胖)   2017-07-28 22:52:00
住透天的應該會贊成實坪喔
作者: zack7301428 (噗)   2017-07-28 23:14:00
政策改變本來就是你買房必須要承擔的風險,買房不論是否自住就是一種投資,你以為穩賺不賠哦?
作者: adifdtd (請加油~)   2017-07-28 23:17:00
看不出來是認真還反串
作者: bernie7336 (樓無心)   2017-07-29 08:57:00
自有率8成跟8成人有房是完全不同的概念好嗎......怎
作者: takasaki (小七8號)   2017-07-29 09:51:00
自己買貴下跌關我屁事啊XD
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2017-07-29 10:16:00
可憐套套氣瘋了 感到溫馨
作者: mmmbop (wanderlust)   2017-07-29 19:54:00
你擔心跌 我還擔心漲的不夠大呢 馬上井噴 大家下好離手

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