連結：https://goo.gl/hcmDnH
內文：于美人日前賣掉「元大之星」豪宅，獲利4千萬元，徐乃麟9日錄中天「天天樂財神」，對
房市相當熟悉的他，認為于美人脫手的時機有點太晚：「如果早一點賣，不只這個價，要
賺雙倍以上都有可能。」他4年前也曾買下兩戶「元大之星」，後來陸續脫手，前後獲利
粗估約近3千萬元。
徐乃麟說，先前「元大」行情最好時，一坪可賣到130萬元，即使是中間樓層，也可賣到
一坪100萬，而于美人買的頂樓，更是績優股：「我有上去看過她的房子，那個景觀真的
是台北市少見，從台北101可以看到金龍寺，她沒住過，都還是毛胚屋。」徐乃麟不是買
高樓層，價格沒有頂樓高，「我當時買了兩戶，後來覺得留一戶就好，其中一戶就先賣掉
，後來看到景氣實在不好，今年3月才把另一戶也賣掉。」
有感於現在房市不佳，徐乃麟認為現在是買方市場，未來應該也不會再繼續投資房地產：
「現在大環境不景氣，政府也還在打房，就算買了，也還有很多比如豪宅稅要繳，不見得
可以獲利那麼多。」他說美國房子比起台灣還便宜得多，因此短期內不會在台灣買房。
心得：
國之將亡 必有投客
政府的政策還是在包庇資方(建商)
其實小市民還是無感 你說是吧?