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內文：于美人日前賣掉「元大之星」豪宅，獲利4千萬元，徐乃麟9日錄中天「天天樂財神」，對
房市相當熟悉的他，認為于美人脫手的時機有點太晚：「如果早一點賣，不只這個價，要
賺雙倍以上都有可能。」他4年前也曾買下兩戶「元大之星」，後來陸續脫手，前後獲利
粗估約近3千萬元。
徐乃麟說，先前「元大」行情最好時，一坪可賣到130萬元，即使是中間樓層，也可賣到
一坪100萬，而于美人買的頂樓，更是績優股：「我有上去看過她的房子，那個景觀真的
是台北市少見，從台北101可以看到金龍寺，她沒住過，都還是毛胚屋。」徐乃麟不是買
高樓層，價格沒有頂樓高，「我當時買了兩戶，後來覺得留一戶就好，其中一戶就先賣掉
，後來看到景氣實在不好，今年3月才把另一戶也賣掉。」
有感於現在房市不佳，徐乃麟認為現在是買方市場，未來應該也不會再繼續投資房地產：
「現在大環境不景氣，政府也還在打房，就算買了，也還有很多比如豪宅稅要繳，不見得
可以獲利那麼多。」他說美國房子比起台灣還便宜得多，因此短期內不會在台灣買房。
心得：
國之將亡 必有投客
政府的政策還是在包庇資方(建商)
其實小市民還是無感 你說是吧?
作者:
Aswind (各自遠颺)
2017-08-10 09:30:00他文中不是有說 樓層不一樣 投資金額就不同啦心得應該是 挺藍挺綠都有投客 自由時報報導居住正義最好笑
作者: qjay (小王加油) 2017-08-10 09:47:00
幹
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2017-08-10 09:53:00
樓上 請向原po申請修改您的噓文 否則有人檢舉版規處理喔
作者:
osioli (和平奮鬥愛動物)
2017-08-10 10:18:00再把錢搬去加拿大
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-08-10 10:29:00多講的 民國30年就好進場了 哪那麼多問題
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-08-10 10:29:00XD
作者:
leoth (小貓)
2017-08-10 10:31:00標準投資客
作者:
Jose (交通部長˙荷西！)
2017-08-10 10:45:002間3千萬的笑一間4000萬的？
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-08-10 10:48:00不錄了~ 不錄了~~
作者:
cka 2017-08-10 10:52:00投資客會有甚麼好下場呢...等著看
作者:
doggingg (doggingg)
2017-08-10 10:56:00作者:
bebehome (bebehome)
2017-08-10 11:12:00國之將亡 必有投客 那現在投客快死光了，國會...?
作者:
het97306 (a i b t)
2017-08-10 11:26:00馬後炮，怎沒怪自己太早賣？
作者:
jab (Jab 滉)
2017-08-10 11:33:00現在其實景氣不錯 只是舊的投資觀念過時而已
作者:
seelove (加油吧!!)
2017-08-10 12:55:00風險自負就好，不是每個人都跟鄉民一樣精準，股市這兩天修正也很快，但鄉民都買在低點沒人賠以一般市井小民操作，算好自身能力挑個開心的窩&買買保險長期可能是不錯解！
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-08-10 15:22:00
葉佩雯
作者: qjay (小王加油) 2017-08-10 23:26:00
把我水桶也沒差了，前些日子看間房子原本接近雙方接近價格，都快下訂了。結果建商說有人也看上價格還高上100萬。就這樣無來由的水漲船高！幹
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-08-10 23:49:00
沒買到 其實是老天保佑你雙北市 這3年買新屋的人 已經賠500-1000萬這些屋主 都摸著鼻子 想等解套買豪宅更不用講 開價直接砍一半手上有房地慘的人 幾乎不敢想房地慘的未來我有個長輩 好死不死 2014年買副都心現在都很瀟灑的說 才跌一千萬 沒甚麼新房子賣不掉 就開高價出租 結果物件太頂尖呆灣人連問都不問真的要等多金的26來跟他租了