前陣子有PO文詢問，最近看了一些房之後，仍有問題想請教大家
我預計會買北屯靠近太原車站10分鐘以內的範圍(如果是北太平.新光國中那邊也可)
目前個人財務狀況如下:
30歲，男
目前資產:現金約180萬、郵局壽險(好像是這個名字...)約20萬(再幾個月就到期可領出)
股票.房產.車子皆無
目前負債:學貸約50幾萬(因為以前怕之後還不起，所以期限還款拉很長
每個月只要繳3千多，而且利息很低，所以目前也不打算一次還完)
目前收入:主業年收入約90萬，副業年收約20~30萬
目前支出:每月孝親費1萬、然後因為住家裡所以其餘花費很少(沒仔細算)差不多1萬5內
年可存:約70~80萬(個人物慾很低，很少買東西)
現在有兩個想法，想請大家幫忙評估:
1. 買大約800多的房子(當然前提是要可以貸8成，就是大約要貸近700萬，
如果貸20年每月約還3萬~3萬5，30年大概2萬~2萬5)
如果是這個選項，想要找5年內新大樓
2. 買5.6百的房子，這個價位在這一帶幾乎只能找到20年以上的房。
上面兩個選項的主要猶豫點是:2.這個選項我會考慮到以後如果轉手會不會更難轉手?
如果住個10年想換房，屋齡就已經30多了，台中新建案又多，這樣老屋不就更難賣?
(不要說打對折賣這種建議...至少要不能虧本吧)
請教大家了...感謝