[請益] 香港房價是不含"土地"永久價值的? tipsofwarren PTT批踢踢實業坊

[請益] 香港房價是不含"土地"永久價值的?

作者: tipsofwarren (tipsofwarren) 2017-09-19 09:03:35

因為這一陣子做了小小粗淺的研究,
原來香港自 1841 開埠以來, 除了聖約翰教堂擁有"永久"土地所有權,
其餘的所有建物的土地都是向政府"租來"的, 期限不一定, 基本上都是 <= 70 年.
政府可以在租期到了之後收回, 或者提供續租, 而每年都需要繳交"土地稅"給政府.
看來香港房價不只貴, 還貴得離譜! 居然是沒有土地永久所有權?!
ps: 我是參考 "香港地租"的維基百科

作者: jessica35354 ( 　) 2017-09-19 09:13:00

不只香港啊中國土地也只有使用權..

作者: badfood (為自己加油) 2017-09-19 09:20:00

有999年的

作者: visa9527 (高級伴讀士官長) 2017-09-19 09:21:00

你去查一下香港 "界限街" 的歷史就知道為什麼了

作者: ckp4131025 (ckp4131025) 2017-09-19 09:35:00

新加坡也是使用權

作者: hygen (海波) 2017-09-19 09:39:00

所以台灣開放中國人買房是笑話，應該只能賣他們使用權就好

作者: HarryHTC (Harry) 2017-09-19 10:01:00

以後誰敢說他們家是大地主就可以回嗆他你也是租地的~

作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-19 10:02:00

哈哈樓上幽默 XDDD

作者: sdhpipt 2017-09-19 10:07:00

港島與老九龍有一些999年的最大的問題是界限街以北通通會在2047年到期到時候可能發生嚴重動盪

作者: visa9527 (高級伴讀士官長) 2017-09-19 10:16:00

李氏政府經常搶地蓋組屋，強制把你家變國宅的意思小孩不笨的導演還拍過電影來講這段血淚史但片尾為避免被政府打壓還是把結局改成老母親在醫院時欣然接受自己的房子被拆了蓋國宅....

作者: sdhpipt 2017-09-19 10:18:00

還會強拆祖墳哩 XD 拿到的補償金剛剛好夠請人撿骨看過國家地理頻道拍過新加坡撿骨的節目師公是請台灣人XD蓋在精華區的私人辦公大樓新加坡政府倒是從來不敢強徵因為都是外國財團的 XD

作者: sh58702e (小彥盧) 2017-09-19 11:22:00

澳門記得是永久產權

作者: HANAXALICE (花與愛麗絲) 2017-09-19 11:24:00

澳門現在比香港貴了啊，而且澳門房子醜又舊又爛

作者: yulun1984 (郭寶) 2017-09-19 14:57:00

都會續啦想暴動喔

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