[請益] 大樓對於附近透天房價的影響?

作者: Spadax (綠茶)   2017-09-26 10:32:42
之前承版友們幫忙
在台南善化市區順利買到一棟社區型透天
目前住起來還挺滿意, 主要是位置不錯
回到正題
善化市區目前有兩棟大樓在蓋
一棟是在外環道, 周邊機能較少, 離我家150米
另一棟在黃金地段, 宣傳打得轟轟烈烈, 開價也高許多
對於標題,我的看法是短空長多
建商會選擇蓋大樓, 代表地價已經到一定程度. 之後透天物件會越來越稀有, 應該至少能
保值。
同時大量人口入住後, 周邊商業機能也會發展起來(附近空地還不少, 但近嫌惡), 所以長
多。
但大樓蓋成後大量物件釋出, 會暫時壓制附近的房價, 但以南科的就業人口應該還能支撐。
所以是短空
因為找不到類似的主題,
提出來和大家討論一下 !
(手機排版請見諒)
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾)   2017-09-26 10:38:00
當你已經買了 就不要想那麼多
作者: leoth (小貓)   2017-09-26 10:39:00
善化市會很多人住入!?要看有沒有大量工作機會?
作者: ericeuro (小羅)   2017-09-26 10:44:00
南科在善化附近...樓上要不要查一下再回
作者: Hermess (取之有道)   2017-09-26 10:48:00
同意自住買了就別去管多空了。徒增煩惱。
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2017-09-26 10:51:00
屋齡如果超過一個年紀還是以所在地的地段為主...
作者: iele (就是那道彩虹)   2017-09-26 10:54:00
每個人觀點不一樣,如果是我寧可從東區開車上班也不要住善化
作者: Triumvir (SEXY~*)   2017-09-26 11:15:00
東區啦
作者: poeoe   2017-09-26 11:35:00
善化其實還很空 透天應該不會很稀有
作者: bitlife (BIT一生)   2017-09-26 11:39:00
如果大樓幫忙建立起人口數,引進更多商家進駐提高生活機能那當然是好處,但是若發展成居住為主,多數人都不在該區消費,那就真的只有保值用途而以
作者: alexenderpp (亞歷山大)   2017-09-26 11:53:00
善化蓋大樓會有市場嗎?有小孩的話還是會選買在東區
作者: darthv (閑談莫論國事)   2017-09-26 12:51:00
蓋大樓代表地價有到一定程度,如果你透天可以開店以後可以
作者: justenvoy   2017-09-26 12:51:00
大樓建議買新市
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2017-09-26 13:02:00
大樓還可以幫你遮太陽 這樣屋內比較不會悶熱
作者: darthv (閑談莫論國事)   2017-09-26 13:03:00
就自我安慰,採光減少了
作者: piston100 (膩撐)   2017-09-26 15:16:00
東一棟大樓西也一棟的話要怎麽安慰
作者: Slash999 (November Rain)   2017-09-27 02:54:00
善化最近幾年的人口成長率都名列前矛,大樓一直蓋就是個指標
作者: Herojojo (英雄啾啾)   2017-09-27 06:33:00
善化LM特區不知何時才滿

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