※ 引述《kevinjl (無神論者-無神得自由)》之銘言：
: ※ 引述《a3300552 (EYE)》之銘言：
: : 買台北市2X年的房子 2000萬 3X坪+1車位 自備款400萬
: : 以後貸款30年 每個月繳5~6萬的房貸
: : 繳完房貸房子屋齡5X年
: : 感覺繳完房貸這輩子大概也差不多了.......
: : 現在年輕人有多少人願意這樣子固定每個月繳房貸呢?
: : 或是有多少人繳的起?
: : 有人能分享自己揹房貸30年的心酸故事嗎?
: : 感覺買房真的是要勇氣阿 呵呵
: 我比較樂觀
: 我會想 當我不工作了。就沒有在當地居住的需求
: 那麼就可以賣掉 或出租
: 每個月繳5~6萬的房貸 就當作 2萬是租金
: 3萬是定儲（設定房價折價）
: 1萬是對房屋裝修的自主決定權與安定感
: 每月1萬自主決定權與安定感 覺得值不值呢？
: 個人對租屋的討厭，就是會捨不得換好的家具家電
: 這個就是看每個人著重的點了
: 有些人就是東西能用就好
: 只能說個人的要求就不只於此 只好多花錢 買自己的需求
我也比較樂觀
以目前來看
你的物件算滿便宜的
以屋齡來看2X年應該是華夏
除非地點環境很差
不然3X坪室內應該至少有25坪以上
價格不算貴
車位是平面的更好
如果你家庭月收入穩定超過20萬以上根本輕鬆買
只有10萬左右就不建議
至於說貸款30年太久
30年後的錢跟現在哪能算一回事
搞不好陽春麵都100一碗了
至於你說繳完30年房子沒價值
但雙北50%以上比你舊
我是覺得不需要去預測未來
就算你不結婚
不考慮小孩以後感謝你留一棟台北房子
自己住到死一定可以
晚年還可以以防養老
很多人說少子化少子化
但要想到老人越來越難死了喔
我奶奶跟外婆都90幾了,一人住一間房(有請外傭照顧)
總人口要減少沒那麼快
我自己的觀念是
你有能力買台北房子
證明你是全台灣至少前20%的人
不需要去考慮這種影響全台灣的事
難道30年後
老房子都不能住人
大家去跳太平洋嗎?
還是新房子漲翻天?
那沒房子的怎麼辦?
連土地權狀都沒有
以後都很難說
保持自己的優勢
不要過於猜測以後政府怎麼做
目前不外乎
1.都更
2.想辦法增加老房子壽命
3.直接遷首都整個搬走
不管哪個方案
影響的都不是你一個人而已