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好房網News記者羅力元／整理報導
央行最新公布第3季會議紀錄顯示利率短期仍不會調高，加上金管會宣布調降房貸放款風
險權數，已是史上次低水準的房貸利率可能仍會繼續探底。
央行最新公布第3季會議紀錄顯示利率短期仍不會調高。（好房資料中心）
8成利息收入來自房貸 田大權：銀行會打房嗎？(大刊頭)
中央銀行於周三（11/1）公布今年第3季理監事會議紀錄，全體理事一致贊成連續5季，維
持代表政策利率的重貼現率為1.375%，會中有位理事指出，我國主要貿易對手國南韓也維
持利率不變，央行宜以審慎態度靜觀其變。
另外央行日前也公布最新統計5大銀行新承做房貸利率，9月達1.633%，已是7年來新低，
更是史上次低。有銀行主管接受《中國時報》採訪時表示，房貸利率維持一路向下走勢，
主要是銀行資金無處去化，只好採取傳統價格競爭，積極搶攻房貸市場，形成房貸利率與
政策利率脫鉤的現象。
另外金管會也在11月2日宣布調降房貸放款風險權數，自用住宅放款降到35%、非自用住宅
降到75%，年底上路，外界估計可讓銀行承做房貸放款量能增加近1.3兆，房貸利率可能再
破底。
心得：
1. 南韓維持利率不變
2. 房貸利率為7年內新低，史上次低。
3. 繼續宣布調降放款風險權數，利率還有可能破底。
4. 短期看不到台灣有所謂"升息循環"跡象，大師怎麼看?