作者:
MRFROG ( )
2017-12-24 00:35:35如題
小弟最近買房 今天交屋
早上開車搬一些東西要過去放的時候發現位子被停了
我把車號抄起來給社區保全
他只說查不到車號資料
然後幫我寫違停單貼在車上
& 先給我一個暫停的車位
然後這台車其實已經停在我位子很久了
我從成交到交屋這段時間
有時候會去新家看看
每次都有看到那台車
但當時以爲是前屋主的就不以爲意
但今天交屋了卻看到那台車還停在那...
社區車位進出是用RFID感應的
所以會進的來應該都是住戶或朋友
我想請問各位前輩
交屋後我已經擁有這停車位的產權
對方這樣亂停是不是算侵占？
是否可請社區保全鎖車之類的再罰款？
剛剛去看 車子還停在那...被亂停這麼久真的很讓人不爽啊
請各位大大解答 謝謝！
作者:
gotta (5566)
2017-12-24 00:44:00貼紙條警告。說會開叉車把他車子叉走。
台灣法律很經典的，會保護這台車。你不能動他，擅自移動他反而可以告你；因為是私人土地，所以警察不能拖他。
之前同事是報警說有不知名車子停在自己家裡車位警察到場後就查那台車子所有人的樣子
作者:
MRFROG ( )
2017-12-24 00:56:00感謝
不過就跟二樓說的一樣歐 你亂移或鎖車反而會被告..
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2017-12-24 01:08:00移動不會有問題啦 不能破壞而已 堆高機直接頂起來推走
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2017-12-24 01:40:00找警察 警察能幫你從車牌找車主應該是同社區的 看位子沒人停就佔用了 小心這種鄰居
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2017-12-24 01:51:00找法扶跟他要租金...相當於你是二房東另外你應該向保全公司提出抗議和警告..請保全公司的法務解釋你遇到的情況並請他們教育現場保全請公司開sop給保全和社區該如何處理這種狀況...如果保全公司不能解決你就跟管委會說下次不續約...
作者: src94659 (illusion) 2017-12-24 01:58:00
直接提告竊佔阿
作者:
iuirigi (memorize)
2017-12-24 02:06:00車子有輪子可以移動 竊占不會成立吧 也好奇遇到這怎麼辦
作者: src94659 (illusion) 2017-12-24 02:39:00
樓上，暫時停一下可能不會成立竊佔，但若是長期佔用私人停車格，是有可能成立竊佔罪的，這就要看原po的蒐證是否齊全了
作者:
lun0214 (lun)
2017-12-24 03:04:00不只台灣法律，大多數先進國家都差不多，因為台灣是參考歐陸法系尤其以德國為首，不用趁機偷酸台灣法律
跟他貼告示，停一小時100元，自幾月幾號幾時開始計算，每天去夾單
作者:
leonhsu (小徐)
2017-12-24 07:05:00方便說是哪個社區嗎？
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-12-24 07:36:00直接告侵占！
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2017-12-24 08:34:00太誇張 自己沒買車位 卻佔別人的
作者:
IS0987 (FQ)
2017-12-24 10:37:00路過回一下文，這種不要擅自去移動或破壞的動作上面都有人講了就不多說，簡單補充一下比較可行的方法，妳先要求管委會貼出公告，比如「無故占用者，處罰每小時賠償200元，且暫時鎖車，請繳清欠款後解鎖」大概這樣的內容，他再停妳就可以鎖他車要求他繳錢開鎖了，這在法律實務上是可行的
作者:
pk0943 (.)
2017-12-24 10:39:00鎖車的行為就有爭議了。
作者:
IS0987 (FQ)
2017-12-24 10:39:00至於有版有說告侵占，這是不太正確的一般來講這要告是告竊占，侵占與竊占兩者不同，但是講是這樣講，真告上法院竊占也很難成立，竊佔罪是否成立，最大的爭議在於「行為人是否有長期竊佔停車位之故意及意圖」，除非能舉證證明，否則實務上不容易成立QQ
作者: blueseas (Hi) 2017-12-24 11:03:00
關攝影機，砸車正解
就圍起來不用出去了啊… 設個圍欄吧，那可不是鎖車了喔亂停就不用出去了啊… 每小時多少 算清楚才能走
作者:
strams 2017-12-24 11:29:00拿工業膠膜整台包起來…我聽過就是一台車擋前面讓他開不出去另外就是用A4紙印「你媽知道到你聽別人車格嗎？」貼滿整台車
作者:
a386036 (骷髏怪)
2017-12-24 11:46:00圍住不給他出去 上鎖 等等都可能強制罪
車位被人家停走真的會超不爽，之前當過居住大樓的主委，就有類似狀況，結果也是報警，警察也是只能通知車主來移車。
作者:
albertab (albertyang)
2017-12-24 12:37:00前言不贅述，最後只有民事請求權可成立，不要鎖車,不要需去針對車子，請管委會和保全介入報警，直接說有可疑車輛通報警方，說懷疑有犯罪(就假意說是販毒,或是贓車)，警方就會用小電腦幫你找到車主了!切記 不要去動車，記得不定期派照存證即可，話說 這保全回答這樣也太瞎 @@
作者:
albertab (albertyang)
2017-12-24 12:51:00是的!有當事人年籍資料即可提告民事請求賠償。要否而已
如果可以透過管委會去處理是比較方便，自己去弄那些東西真的很麻煩，就算真的告贏，也拿到幾百幾千而已。實際花出去的成本遠遠超過這個。
作者:
albertab (albertyang)
2017-12-24 12:56:00同意樓上!端看對方是否惡意如此囉!這要我們社區...總幹事跟保全會被拉正到不行@@
作者:
mfcke (drive)
2017-12-24 13:02:00找監視器看不到死角搞他車啊
作者: sharee (這就是人參阿= =) 2017-12-24 18:04:00
拍照，儲存時間，提告竊佔，調解再賺他的和解費
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2017-12-24 18:33:00拿膠帶黏滿車子如何??
報警說車內疑似有毒品，車內發出惡臭好了，還是買一袋豬血灑在車子附近，說車廂有聲音
作者:
space6 (bleech)
2017-12-24 21:54:00我們社區的做法是亂停三次以上，該車的RFID會被取消進出，要恢復進出就得繳錢
某人很沒有法律常識不要亂教人，還實務可以咧？笑死我了
作者:
jack096 (幫撐十秒)
2017-12-25 10:50:00花時間處理吧!!!~看你要不要跟他完，要先確定你權狀裡有那個位置的車位，那就可以跟他玩了。不要動車，最後他可能還要付你租金，麻煩是要跑法院。
如果付租金就可以亂停，大家都不要買車位了假如大樓車位租金一個月3000，你只能跟他要求一天一百，除非你能提出其他支出的證明
作者:
chen0823 (Brian)
2017-12-25 13:17:00社區有公告臨停一小時40（for 公共車位），所以，停半天我當月的清潔費就省了