※ 引述《a0919414591 (Vid)》之銘言：
: 重PO一次
: https://i.imgur.com/VGqEo0P.jpg
: 剛剛有17推的寶貴意見我都沒看到啊啊啊啊
: 希望各位大大再留一次言
: 我的居住需求希望有廚房、2-3房
: 但符合需求的房子
: 裝潢好一點、新一點的都要13000以上（台中）
: 個人是希望能租6-8千內20-30坪的
: 6-8千符合我需求的房子都很老舊或設備破爛
: https://i.imgur.com/sL2Ok3A.jpg
: https://i.imgur.com/jOqglXS.jpg
: 現在我想的是租這種老舊房
: 花個3萬裝一套舒適的廚具
: https://i.imgur.com/oNOTL7J.jpg
: 花個2萬裝仿木地板（一坪800內）
: https://i.imgur.com/KGWSc2Q.jpg
: 抓三萬的預算買床具及沙發
: 總計約八萬的預算讓整個老房變更舒適
: 這個租屋處希望至少住六年
: （預計六年後存到頭款便買房）
: 想問一下目前在外租屋經驗老道的版友
: 我這樣租便宜無裝潢、無傢具老屋再花個八萬預算的想法是對的嗎？
理論上你能找到老房,且房東願意租你這樣是沒問題
但是老舊房的老就不單單是廚具跟地板
通常衛浴,磁磚,燈光,陽台,等都會一併老舊
你那八萬的預算明顯不夠用
老屋 20~30 坪裝潢的有"爽感"
一坪抓一萬已經是陽春到不能再陽春的裝潢預算了
特別你是新手,千萬不要被 ceca 那種老手估出來的裝潢價格的拐了
你用他的 1.5 倍價錢能做到他的效果算很偷笑了
這樣你再看裝修錢攤到房租要加多少~
然後地點好的老屋很少房東願意簽長約,簽了也一定是年年調漲
你要求提前解約賠償裝潢這難度很高(重點是"地點好")
因對地點好的房子blahblah.....(牽涉各種人性思維下略六千字)
點不好的老屋自然隨便你折騰,就像某些人說的房東拜託你租
不過地點不好的地方你乾脆直接租新房就好了不須這麼搞
所以我想這也不是你的解
更不用說裝潢期間裝修空置期算誰的
統包給你 delay 又怎麼辦
然後裝修房子基本上各種鳥毛事
我建議直接拉高預算租一間裝潢好的
不過怪的是,那些提倡租房 10000 年的唉低都哪去了
這邊就現成人選要實踐他們主張了
平常洋洋灑灑各種鍵盤推論
現在實務上種種困難,怎麼不來發表一下萬言書呢,顆顆
另外推文說到房東喜歡這種房客
其實根本沒有,因為裝修這件事很個人
(地點好的)房東才不會喜歡房客的裝修風格
然後要綁住六七年,顆顆,鍵盤租屋~