作者:
myv3688 (DiDi)
2018-01-07 17:59:43日前有委託房仲去代標房子…
但最後覺得要用底標加一些錢，要標到的機會很低
想說就不標了，但是聽說，如果臨時不去標，還是要付服務費給房仲？
但又有人說不標就不標，不會怎樣？
有板友能分享一下相關經驗嗎？
我是找雄信…要標高雄文化中心的玫瑰大廈
1月9日就要標了，第三拍是498萬…我大概也就550萬~XD
但是550萬非常難吧。。
這個物件是投資客裝潢好，後來理財有問題被法拍的。
聽管理員說的，所以屋況很好，沒住人，標到就能進去的那種。
文化中心一坪17、18萬也不意外…
這間沒記錯，室內主建坪36坪多，照實價登錄去看，起碼要650上下吧…
(二拍底價是624)
口袋不深，還是放棄，加上沒車位也是麻煩，聽說文化中心要租車位要排隊
只是先前功課沒做足，沒意識到臨時不標會怎樣…
希望板友能分享一下，感謝
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2018-01-07 18:10:00你就標底標，反正標不到不用錢何苦退出弄得很麻煩呢？當法拍一日遊就好喔，你不去現場也沒差
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-01-07 18:22:00
如果 標底標 然後竟然中標了 怎麼辦? XD
作者:
leoth (小貓)
2018-01-07 18:23:00賀成交
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2018-01-07 18:36:00轉賣啊，現賺到價格給政府抽45%都比公務員工作一年還賺的多
作者:
iele (就是那道彩虹)
2018-01-07 18:47:00你不去他還是幫你填單啊,你不去又無所謂,你就填一個你能負擔
室內36權狀起碼50左右，一坪算17，總價也要850，哪來650？
作者:
iele (就是那道彩虹)
2018-01-07 18:58:00的上限,但是他現場一定會拱你的價,為的是讓你得標,你一定堅持填上你負擔的起的上限,另外你代墊的銀行跟貸款銀行找好了嗎
作者:
TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2018-01-07 19:14:00是接近40年的玫瑰大廈嗎@@可以問一下法拍的服務費怎麼算嗎@@
作者:
drwho (阿熙)
2018-01-07 20:35:00雄信發了很多傳單宣傳這間法拍屋
作者:
myv3688 (DiDi)
2018-01-07 20:39:00那間0公設…36年的電梯華廈服務費是3%。… 玫瑰這間很漂亮…自己點交就好了 根本沒搬遷費的問題。找代標很多餘我功課沒做足…噗。。買房不該急
作者:
myv3688 (DiDi)
2018-01-07 21:12:00對…日後我一定自己標
這算是簡單的案件自己標就好，有興趣投資風險較大的法拍屋，或沒時間鑽研的才需找代標。目前市面代標收的服務費滿不一的，要仔細看合約哦！公股銀行華南金的代標是2%供參..