本身在台北市的公家機關基層員工
工作算穩定 領死薪水 月薪約5萬 單親 要養家養母親
目前和母親同住在中和的快40年的小小舊公寓(沒貸款)
最近深感母親年紀越來越大
去年買東西時跌倒 腳骨折 現在復健中
膝蓋不好 爬樓梯越來越吃力
加上最近看到三峽那有職缺 如果申請請調的話 薪水會少1萬左右
但因母親的生活圈在新店與中永和 要看醫生什麼的
有和母親討論說是不是要把目前住的舊公寓賣掉換到三峽北大的中古大樓
年前跟母親去三峽那看過 路大 不會像中永和這樣擁擠 環境也舒服
放假可以陪媽媽到台北大學散散步
不過母親還在考慮中
因為中和家這 走路5~10分鐘雙捷運(加環狀線) 生活機能該有都有
媽媽愛逛菜市場 如過到北大 是不是只能去三峽老街那的菜市場
中永和缺點就是路小人多 馬路如虎口 對老人家不是很友善
(我媽就是去買東西時 為了趕紅綠燈跌倒 X的)
如果要賣應該可以賣700左右(鄰居最近才賣750左右)
目前預算約800左右 找北大有兩房的中古屋
(希望客廳與房間都要有開窗 北大那怎麼這麼多不是暗廳 不然就是有一間房間沒有窗戶)
因為如果把中和家賣掉 自費款大概300左右 剩下的要留給錢給母親養老用與看醫生用
但要養母親如果加上房貸 不知道會不會負擔太重 又考量母親的身體狀況
想請問大家 我該賣掉中和舊公寓換北大的中古大樓嗎
有去北大那看過 這樣的預算 好像只能買歐洲系列(不知道歐洲系列怎麼了)
不然就是面高速公路(聽得道低頻的聲音 氣密窗有解嗎)
還是用租的就好 不過看北大那的租屋行情 兩房都要1萬5以上
還是等社會住宅 看好像108年還是109年會蓋好
感恩

原本中和先出租，去北大租住看看！都ok再來考慮買賣，至於社宅你自己都在公家上班了，很多都有相關門檻，你們不一定符合，符合你也不一定抽的到...

有考慮鶯歌嗎？鶯歌比北大特區便宜過個橋就三峽

北大是全台最適合養老養小孩的地方了

老人家念舊 怕你考慮的不是他想要的 ...要長輩離開已經住了40年的環境 不是一件簡單的事

如果是在北市府工作，可以搭939上班，不一定要調來三峽，北大這邊很多939通勤族

看老人家吧...感覺不容易搬

北大特區有全聯、家樂福、台糖量販店。但傳統市場就要到老街了。歐洲系列實在不推...最後我也覺得可以租住看看，必竟生活習慣很難改變，不果北大特區生活品質相對之下是真的不錯。

老媽不想賣就千萬不要賣，會唸很多年

三房採光，格局會好一些

最簡單的方法 舊公寓沒貸款直接租人 然後轉租其他的

另外，我覺得你薪水降一萬後，房貸或租屋都會很吃重

降一萬的金額 不如去挑中和水岸重劃區附近去租房子而且看起來你還沒結婚 現在要買房子階段上不怎合適

贊成f大，出租中和轉租三峽，如果老媽同意，這最適合

這樣你不需要降職等扣薪水 又可以住的比現在舒服我是叫他轉去租中和水岸那邊重劃區的房子 等待時機

是的，出租舊的公寓，貼個幾千租中和電梯就好了

老人家習慣問題 加上又要扣薪水問題 不太適合移地居住

雖然我認為那中和公寓以後會很沒價，但老媽對房子的情感很重要

沒貸款的房子 現在公寓也不一定賣的好價格 先收租吧

你媽根本不想去，是你自己想吧4萬薪水要背房貸？你根本是瘋了

但原po考量老媽爬樓梯的方向沒錯，之後會愈來愈吃力

感謝大家的意見 會想賣掉舊公寓 主要還是因為母親腳骨折的那段時間 爬樓梯看了真的很心疼 加上公寓已經40年 因為

三峽到台北通勤也不過1~2千，只要早起就好了

在小巷弄內 也不可能都更 過年前的地震把樓上的水管震破我媽嚇得半死 如過不趁現在還有點題材賣(環狀線通車)

光看文章就覺得好吃力QQ中永和和北大是完全不同感覺的生活環境，老人真的不一定能快速轉換適應。

未來要賣 好像價格只會越來越低 買方的貸款成數越少年前鄰居才賣掉房子 因為生活機能方便 現在還算好賣母親辛苦一輩子 想趁現在有些能力跟存款 給母親好一點的環境

板友推的先租不錯，媽媽習慣再買

三峽通車的部分 因為現在都會加班到半夜(基層員工) 已經沒有公車或捷運了 可能會需要買車 我是覺得如果買車不如買房 所以想說請調到三峽 可以省一筆錢現在住中和舊公寓對我年輕人來說沒差 爬樓梯還不是問題生活圈也在台北 要加班就騎機車就好 主要還是考量母親

歐洲系列應該是因為是寶佳的，還有一些位置的因素，所以單價較低。

北大真的是全臺灣數一數二宜居的環境了養老跟小孩成長都很適合，離板橋中永和土城都很近重點是有快速公車，要回去找朋友也很方便

嗯，剛好前面有一篇討論鶯歌長虹陶都，推文有兩房買價，你要不要參考看看

因為我不知道你幾歲 若35歲以前 建議先處理結婚部分吧

其實很多版友都太年輕，還不知道爸媽爬不到的狀況，但臺北市新北市一堆公寓連爬梯機都不能裝，老人整天只能待在樓上，真的很慘，高齡化其實慢慢在發生，無障礙問題真的要優先考量，不要輕忽，這跟買哪裡無關

長虹陶都有去看過 寧靜海大說的是真的 我母親受傷後 變的不愛出門 問他都會說樓梯爬不動 一整天關在家 看了心疼結婚的部分 看到我有母親要養 連個交往機會都沒有 哀從小與母親相依為命 所以目前還沒考慮過結婚的事

北市府比較推東邊的，汐止七堵百福，但考慮醫療三鶯較好鶯歌火車站後站出來一邊是傳統市場，一邊是麗寶香懈與阿鴻當家兩個社區，屋齡跟歐洲系列差不多

回M大 汐止基隆那也看過 但潮濕 媽媽腳受傷後開始會痠痛

公園就前站那邊的囉我妹是住北鶯公園旁那個社區，走到車站15min,且大路衝，怕老人家不愛

你是男生還是女生？ 女生的話倒還好 男生會辛苦點其實另一半對象明理與否很重要 女生的話不要太晚結

樓上推錯？

另一半是犧牲不是明理 明理就不會嫁了

我不認識原po 也不知道他面緣跟年紀相符否 但如是女性剛好又是我要找的年紀範圍 這樣家庭背景我會想追求XD

我是男生 如果奉養父母是犧牲的話 那父母年輕時的犧牲呢

我只是想說 有些時候只是因為因緣沒到而已 放寬心就好適合你的女性 會是觀世音菩薩等級的 放心吧 孝道為先

感謝F大 因為自從母親受傷後 真的感受到母親真的老了不然住中和家 我一個月可以存3萬 何必為找房煩惱呢

去租遠雄水岸系列那一區塊吧 以租待變 慢慢找對象舊房子趕快出租 挖東牆去補西牆技能很重要 繼續存錢

先租房看看吧 買賣房是大事可以慢慢考慮

解決爬樓梯可以就近租大樓就好

歐洲系列的品質就跟他的售價一樣

可以搬 但先不要買 絕對不要請調 往薪水低的請調是傻了嗎？

三峽快速公車很方便，房子建議先租，社區的管理有喜歡再買有遇過親戚買新北別區大樓，住了後覺得不好，但已買又裝潢好...

重劃區真的比較適合老人 婦女 小孩

冬天很冷 老人家要很耐冷

北大環境很適合養老跟養小孩，綠地公園多，機能該有的都有，離恩主公醫院也近

令堂如果離不開中和，也有醫療需求，舊屋出租，你們租雙和醫院那邊的電梯大樓也許較好，有錦和公園，連成路台貿一村那有黃昏市場三峽的社會住宅在教育研究院對面，看起來會預留捷運共構，另一面是對三峽防災公園側邊。離北大有點距離。

北市府很多都住三峽搭939，交通還可以，但如果不是在市府工作，還要轉其他公車或捷運的話，就建議你再多考慮了

雙和醫院那森之郡看看，買或租都可考慮

樓上阿, 所以以前買保單賺錢現在還在推保單的靠 推錯

為什麼要換一個少1萬的工作，然後又增加自己住的花費?如果只是考慮環境的話，住三峽通勤台北其實也還ok啊

推真的要換先以舊家轉租人.再去租新大樓的方式去走，進可攻退可守，老人家應該也比較不會焦慮，就跟她說試試看，不行再回來搬到新租處時還可順便好好把家裡物品整理過，兩個人不用太多東西，用好不用多，這樣未來要在做其他打算也會容易很多

北大生畢業四年路過 北大特區 路寬大 交通方便 食物也很多 醫院什麼的也都不缺 晚上的街景很漂亮

可我覺得北大若沒騎車開車滿不方便的 都要坐公車 很多人等

我倒覺得公車很方便欸，沒幾分鐘就來一班，到永寧、板橋、中和、市政府都很方便

不推薦北大歐洲系列！

歐洲系列要挑 有些社區小問題很多 有些品質不錯

三峽真的不錯，對老人而言，生活機能全台到哪都差不多。

北大這養老養小是真的不錯，我媽來了之後常常會散步閒晃，之前住新莊都懶得出門然後北大兩房滿搶手的我們之前也是預算850都找不到（有挑社區就是

醫療部分與中和新店週邊資源相比，恩主公醫院大概就是鶯歌三峽附近最大的院所，目前也還在擴建，如果非特殊醫科基本上夠了。 歡迎你們來北大特區當鄰居~