[請益] 江翠重劃區討論

作者: s8752134 (AndyChen)   2018-03-14 15:20:52
考慮這重劃區是因為離台北市很近,自己和太太都在北市工作。
剛好又是藍線能到達的地方。
整個區域目前比較考慮 D / E 區,也實際上去 D / E 區看了幾個建案。目前得到的開價
都坐落在 50/p 上下。
實價登錄查詢附近的公寓單價大約在 38/p 的價格,想請問版上是否有在地的版友,或是
跟我一樣有在關注此區的同好,能分享一下看法呢?
例如 D / E 區有沒有什麼要注意的?或是比較推薦哪個案子? 
當然最重要的是,到時候實際上去和建商議價時,價格大概多少才比較合理?
希望大家不吝給予一些心得與意見,謝謝大家。
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2018-03-14 15:31:00
宮廟晚上會練習吹奏樂器 很吵 暫時無解價格因案而異 建材 規劃 建商名聲等等太多影響因素無法一概而論三房可以問一下遠雄江翠還有沒有的約 有河岸景觀這邊案子基本上都賣得不錯預算夠的話可以挑好的坪數 格局 不夠的話只能將就這區單價約落在45-50之間國美 國泰 好像也都要推案了興富發也要推案了 地主戶有人先拿出來賣我覺得一個大問題是 捷運站到重劃區這段路 對行人不友善
作者: Triumvir (SEXY~*)   2018-03-14 15:54:00
晚上女生走路從捷運站走路到江翠重劃區有點可怕
作者: madlucifer (MadLucifer)   2018-03-14 16:14:00
國美4月要推案了,朋友打電話去問,開價65左右
作者: poposleep (popo)   2018-03-14 16:18:00
殯儀~館~
作者: flytofish (小魚干花生)   2018-03-14 16:31:00
這邊離殯儀館還有段距離吧?
作者: supa64 (淳樸商人)   2018-03-14 16:35:00
大廟在ab區會扯大廟的不過就是來亂的罷了
作者: livic (.....)   2018-03-14 16:39:00
大廟不是在C區嗎?
作者: yulun1984 (郭寶)   2018-03-14 16:45:00
2個朋友首購都買這邊看起來3x歲的很愛這區
作者: andy2151 (阿鴻)   2018-03-14 17:32:00
ab是舊中正路商區 435藝文區
作者: ex1986512 (ㄟ你確定)   2018-03-14 17:40:00
ab區無法利用捷運 對外交通要經過殯儀館
作者: lijibala (角落的CORNER)   2018-03-14 17:46:00
AB區對外交通不用經過殯儀館吧....
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2018-03-14 17:48:00
ab區是公車接捷運...
作者: ex1986512 (ㄟ你確定)   2018-03-14 17:50:00
搭公車就沒什好講了 哪裡搭不到公車
作者: lijibala (角落的CORNER)   2018-03-14 17:57:00
大廟在C區
作者: ex1986512 (ㄟ你確定)   2018-03-14 18:16:00
對了本版有人宣稱可以談到40以下 請他來說說那一棟幾樓可以談到這麼低
作者: lijibala (角落的CORNER)   2018-03-14 18:33:00
聯上匯粹的辦公室應該是三字頭,新月天地面大廟的戶別我猜也有機會,其他的有話...麻煩站內信
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2018-03-14 19:59:00
哪裡搭不到公車? 笑了 重劃區不少裡面是沒有公車在走的AB區主打的一項就是公車之王307會講AB無法利用捷運貌似正確,但明眼人看就知道妳沒仔細研究就算不講公車 那邊的建案也會訴求社區的捷運接駁車
作者: palazzo   2018-03-14 20:15:00
DE區開車進北市很不方便,長江路環境市容不佳
作者: yomisaki (熱帶島嶼)   2018-03-14 20:23:00
DE區目前成交價落在44~45左右吧,格局不佳 單層戶數又多.. 考慮一下吧~同事衝第一發買江翠ONE 47/P 還是知名建商茂x 摁...
作者: tai0819 (我就是我)   2018-03-14 21:00:00
代銷的銷售話術的確讓人不信任與未知數的交屋時間才是很多人困擾及擔心的地方
作者: monicatsai (monica)   2018-03-15 09:53:00
不考慮河藍灣和聯上匯翠嗎
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-03-15 15:46:00
目前在怎談頂多40初吧坪數要大才有
作者: adid (adid)   2018-03-15 22:50:00
記得有一區對面土地被龍嚴買下
作者: DemioLee (Demio)   2018-03-16 13:08:00
商場,但有一層寫集會所
作者: ferran   2018-03-16 21:29:00
就鄰近新月橋,電塔 龍巖 殯儀館一次擁有
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-03-17 00:03:00
娜黛 如果按計劃的蓋下去一定塞車假設住滿的話

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