[請益] 華廈8+9樓買屋請教 s8888530 PTT批踢踢實業坊

[請益] 華廈8+9樓買屋請教

作者: s8888530 (國考新鮮人) 2018-04-09 15:53:57

最近朋友想買房看到一個物件很喜歡，採光蠻好的，但第一次買房，物件又比較特別怕日后問題多想來請教各位。
物件是華廈8+9樓，電梯只到8樓，有樓梯通到頂樓，沒有樓梯到9樓，9樓的樓梯在室內、只有8樓可以上去，9樓露台部份前屋主做了增建蓋出去。
雖然有所有權狀證明9樓也是屋主的不是共有，但我跟朋友是外行的看不懂，可以請大家幫我看看權狀的部份哪裡有問題嗎？感恩
https://i.imgur.com/9IPfmhg.jpg

作者: sagarain (HNY 2010) 2018-04-09 15:55:00

那是夾層不是九樓就是樓中樓吧我比較好奇他避難平台在哪露台居然這麼大

作者: s8888530 (國考新鮮人) 2018-04-09 16:04:00

但我覺得9樓高度沒有像一般夾層那麼矮，有點困惑，這是合法夾層嗎？

作者: nook777 (一加一) 2018-04-09 16:11:00

都有權狀登載了，怎麼還會有合不合法的問題!?

作者: sagarain (HNY 2010) 2018-04-09 16:12:00

他都登夾層了這應該是法規修改前的夾層

作者: nook777 (一加一) 2018-04-09 16:14:00

8樓面積>9樓面積，是客廳挑高樓中樓的設計吧!原po去看的客廳挑高幾米??

作者: LoveMentori (懶鳥) 2018-04-09 16:17:00

8+9樓，笑了

作者: s8888530 (國考新鮮人) 2018-04-09 16:19:00

我沒有實際量過天花板高度，但跟8和9樓房間高度跟一般住家差不多沒有特別高也沒特別矮，還有，這種夾層的露台所有權是個人的嗎？還是算公共的呢？

作者: inthenchen ( ) 2018-04-09 16:43:00

頂樓露台很稀有阿，搶得到可以買呀

作者: kusomanfcu (POE yea) 2018-04-09 16:46:00

8+9樓很稀有啊

作者: jovi0001 (喬飛) 2018-04-09 17:50:00

夾層記載的就是9樓露台就是9樓前面的加蓋區域只要有登記在謄本內的都是自己的合法的

作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-04-09 18:21:00

喔喔感謝8+9樓蠻可愛的

作者: ccckkk (躺著也中槍) 2018-04-10 00:43:00

遇過類似的房子 9樓這層的其他部份是電梯機房會吵要注意

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