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內文：建案開高價搶買氣 專家：房市爆發「失望性不買潮」
4月預售、新成屋推案爆量演出，據住展雜誌最新統計，代銷業者刊登廣告的意願依然不高，住展雜誌企研室經理何世昌表示，4月第一周雖有五日連假，整體來人量僅與3月持平；4月第二周來客人量下滑，下滑的狀況持續到4月底仍不見回升跡象。
成交組數同步下探，何世昌分析，成交量從第二周起開始走低，4月全月成交量較3月減約一成，各縣市無論蛋黃、蛋白區受影響狀況差不多。
何世昌指出，市況突然停滯的原因，疑與中國在台灣海峽軍演有關；軍演消息在第二周曝光，當周假日來人量就忽然減少。軍演畢竟只是短暫性因素，而軍演過後市況仍無法回復的主要因素，應與「失望性不買」關聯性較大。
何世昌表示，由於近期高價案增多、議價空間縮小，買方期望的有感降價得不到回應，導致市況往下走弱，買氣可能流至相對便宜的中古屋市場，對新建案後市而言確實不妙。
w售、新成屋市場在4月第二週，來人量明顯下滑，下滑的狀況持續到4月底仍不見回升跡象；成交組數方面也同步下探，各縣市無論蛋黃、蛋白區受影響狀況差不多。
心得：
1.近期新成屋、預售屋高價案增多、議價
空間縮小，買方期望的有感降價得不到回應，導致「失望性不買」市況往下走弱，
買氣可能流至相對便宜的中古屋市場……
ex：土城的……
2.建商又作球給中古屋新古屋主了！
千萬要把握掉下來的禮物！
球來就打！