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內文：不賣都是錯 顏炳立：董娘賠千萬出場是對的！
戴德梁行總經理顏炳立今（3）日表示，房市走勢不是U型、L型，有人說是「ㄣ」字、閃電型，就是先下一波，盤整一下，再往下探，但如果這樣就太慘了，他認為是碟子型，緩慢下跌，在底部盤整，然後再慢慢上來。
他表示，最近一位金控董娘認賠1,000萬元，賣掉中山北路豪宅出場，這個決定是對的，因為現在還在下跌階段，不賣都是錯。
台電委託戴德梁行辦理北部儲運中心南港舊址南側土地都更案，今日在台電公司舉辦招商座談會，顏炳立到場分析市場。
顏炳立認為，2017年是了斷、買單、等風的一年，今年也沒改變，仍然是利再讓、價再降、量再縮。
顏炳立表示，最近六都公布4月買賣移轉棟數縮小，縮小是好事。他先前預測房市緩跌四年，盤整四年，按照目前走勢，2019年房市價格會落底，然後再盤整四年。
顏炳立表示，過去一年，房市四不一沒有，賣方「不甘、不捨、不願、不賣」，結果就是市場沒有買氣。最近土地市場有動起來，標售轉熱，主要是土地有降價，但他建議建商要慎用子彈，備糧等風。
顏炳立認為，從歷史資料來看，房市交易量要在40萬棟以上才是回溫，30萬棟以內，房價都在走緩跌。2016年只有24.5萬，去年回到26.2萬棟，今年他認為讓價換量會呈疲態，熊市會續走，除非有重大利空，底部才會出現。
心得：
顏總開釋了！
1.2019年房價會落底！再盤整四年…
顏總認為不是U V Lㄣ型，
是碟子型，緩慢下跌，在底部盤整
今年要省吃儉用，明年掃貨，多空酸套
一起加碼救房市。
2.「不賣都是錯！」「不賣都是錯！」
金控董娘認賠1,000萬懂得停損，
這個決定是對的。
3.2018讓價換量會呈疲態，熊市會續走
，除非有重大利空（股市崩、軍演、選舉
………）底部才會出現。
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2018-05-03 20:42:00蹺腳等破盤盤整越盤越低
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-05-03 20:51:00本來預估今年落底，顏總又偷偷地加了一年，哈
為何一堆人覺得房市要往漲的方向走？這對社會幫助在那？
作者:
Tosca (hi)
2018-05-03 21:04:00台灣70%的人都有房子 房價漲對70%的人都有益阿@@妳爸你媽你阿公阿嬤那些房子 漲十倍看看 你說好不好 當然好
作者:
Ax0101 (Ax)
2018-05-03 21:06:00早跑的都出國玩了，晚跑的只能繼續抓交替
作者: for3 2018-05-03 21:09:00
有錢人不會賠錢賣！董娘這下還有尊嚴嗎？ XD
作者:
appleye (蘋果眼)
2018-05-03 21:25:00台中不一樣
作者:
UMChen (UM)
2018-05-03 21:38:00台中都開很高，好看的。也賣不出去，就掛在那裡，屋主快不缺錢。
作者:
QQeevv (qq)
2018-05-03 22:05:00根本沒跌就要開始漲了...還是早買早享受比較實在...
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-05-03 22:07:00
不對啊 台灣房地慘 只漲不跌 怎麼會賠錢? XD
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-05-03 22:10:00租屋的人跟人＂喊燒＂
早開始漲了，只有那些愛幻想的魯在死鴨子嘴硬，我早掃好幾間了，翹腳等賺錢
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-05-03 22:16:00請問是玩第幾版的大富翁？我剛也掃了一間商辦你玩的版本會常斷線嗎？哈哈
作者:
ebv 2018-05-03 22:23:00空空慢慢等吧 不賣就不會賠阿 屋主就等到回漲那天 你能撐多久
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-05-03 22:25:00作者:
Yunk (橋)
2018-05-03 22:55:00顏總說過 有建商私下跟他說他"很樂觀"
作者:
s359999 (gototai)
2018-05-04 00:21:00台中好地點好房都續漲吧？
作者:
aimlin ( )
2018-05-04 07:24:00台中精華已經是西區跟單元二單元二站上50了
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2018-05-04 07:40:00顏整天打高空 要不要講一下真正平民百姓有機會買的房子
70%有房子的人裡面有79%只有一戶，房價漲再多也沒意義。
個案啦就不要買就好了，反正房子實體折舊速度比車還快