※ [本文轉錄自 LAW 看板 #1QzvF5qA ]
作者: dobeqoo (問候) 看板: LAW
標題: [求救] 購屋糾紛
時間: Sun May 13 09:24:19 2018
A主導, 跟B提議一起買房子.
口頭說B去貸款買房, B要出頭期款和貸款人頭, A會負責出裝潢的錢, 拿去出租套房,
固定收益給B. 口頭說會有借名登記的條款可以保護雙方.
A看好了房子, 找好銀行貸款, 叫B去簽貸款申請書, B簽了, 貸款還沒下來.
A跟仲介談好, line叫B去簽斡旋.
B簽了斡旋, 屋主同意價格.
接著, A跟B說成交了, 可以付頭期款了. B就付了頭期款, 也簽下買賣合約書.
這時才開始談借名登記的細節. 但是A此時說B完全不能有持分, B覺得怪怪的,
來回討論幾次後, 兩邊就說不能一起買房子了.
現在問題是, 房屋買賣和貸款, 全部都是B的名字.
但B沒有能力也沒有意願獨力購買這間房子, 不去履約頭期款會被沒收,
現在該怎麼辦?
當事人非常著急, 請懂房地產的律師站內信, 全天候24小時都願意談.

很急應該錢花一花去找律師諮詢= =而不是站內信來回吧

.....不能怎麼辦吧,除非對方佛心不沒收頭期款...這種情形從頭到尾都是B簽字的,你們簽好約才反悔不買..完全不能怎麼辦吧,如1樓所說,很急應該是去找律師了..

快去找律師 被沒收一部分就算賺到

B有能力拿頭期跟貸款，沒能力自行負擔??? 另外A應該在買賣房子抽了一手，所以已經立於不敗之地，B只能看看硬買出租是否有比違約划算，因為罰錢是罰你跟房子賣方之間的事情，你跟A怎麼樣都與他無關另外連律師費都想省，難怪虧一屁股不意外

一開始要談就要寫白紙黑字

就假合資真倒貨啊...提議一起買時就要簽約

貸款跟頭期都B負責的 怎麼會沒能力負擔就是一開始沒有喬好怎麼登記吧

A跟賣家是不是認識啊