最近跟老婆想換屋
剛好看到北屯
我來分享一下心得
也順便聽聽大家的意見
我希望是900以內.3房1車位.15年內
74內看到喜歡的都超過900
不然就是格局詭異.周圍不喜歡
※ 引述《shine2708 (hsia)》之銘言：
: 抱歉，前篇文章因為不熟悉怎麼分類所以被刪除了
: ===
: 正題
: 近日家母因為鄰居素質不佳，加上現居雲林的房價已經與台中74外的房價差不多甚至超
過
: 因此家母希望搬到台中北屯，一是因為台中蛋白蛋黃區新古屋房價太高，大樓又是越老
越
: 不值錢，二是因為雲林房價真的太誇張，不如選擇機能好點的台中，三北屯算是離塵不
離
: 霄，適合怕吵又宅的家母
: 這幾週我與家母看了北屯幾個建案
: 刪掉戶數太多（總*）、價格太貴（櫻*）等等，再加上有其他建案說2020的土地土質不
好
: ？（有待商確）
: 家母最喜歡的是
: 1.八月小確幸：三房平車7樓開950萬，附輕裝潢，不確定能不能再殺價，缺點是隔音可
能
: 較差
有看到,但還沒建好
就沒進去了
因為估狗建商.風評差
: 2.惠宇樂觀：三房平車14樓開941萬，應該不能再殺價，因為14樓需裝灑水器為了美觀
勢
: 必要再花裝潢費約60萬，總價較高，但是家母比較喜歡（非因品牌）
: 目前家母月收約7萬，住家至少能賣450萬剩下貸款150萬左右，投資轉現金可負擔自備
款
: ，勉強可以負擔房貸，但是要等我2年後開始工作才能有好一點的生活品質，然後上不
用
: 養父母下要養我這個敗家女，家母平常很省吃飯+油費，保險快繳完剩下每年的意外險
: 我畢業後確定約34000，加上加班費約45000，不會再保保險，但有就學貸款50萬要還
: 如以上條件，請問大家會挑選哪個建案呢？謝謝
: 那請問各位價差到100萬會選大城嗎？還是一樣選惠宇呢？謝謝
: ===
我有看到惠宇樂觀
以為都要2字頭
但原PO看到941....這樣是2字頭??還是18??
如果惠宇能1字頭
我也想選惠宇
畢竟品質比較安心
: 另，前篇有人說可以先租後買，但是因為有小狗不方便租屋，因此暫不考慮，但依舊謝
謝
: 您的建議
: 然後我也覺得7萬月收負擔2.6左右的房貸的確壓力極大，但是鄰居已經讓家母時常無法
好
: 好休息了，甚至涉及妨礙自由（阻擋家母出入），所以家母應該不能再忍受太久鄰居，
雖
: 然我也覺得先租後買比較好......
總太東方悅
看了很多地方
看到北屯第一間就這間建案
進去看面河岸的
格局方正OK
但不喜歡廚房位置
而且總太2020在左前會擋住視野
買了建好又被擋
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櫻花濱城
10月才完工
進去看面河岸的OK
不會被擋,前方山勢OK
格局OK
接待一直強調用料、工法好
但似乎有點貴
不知道能砍幾成
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F1
因為某些因素
知道某位風水老師說這棟不錯
之前我們一直想去看看
我順道繞過去看看
離74也太近了吧
74旁的好幾棟建案
在網路查似乎都被炮
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總太和櫻花
都說剩沒幾戶
一直要我刷卡付訂
我想問
那邊有那麼搶手??
由於我的首購
是家母幫忙談的
(她是別縣市的房仲退休)
家母說房仲喊得價砍100~200起算正常
那像這種新建案
建商自賣的
可以砍多少??
北屯這邊
還有哪裡推薦的???
雖然我們夫妻上班都偏中科
但沒辦法
離工作地點近的
房屋格局都比現在差又貴
找來找去
似乎只有北屯這邊
有在預算內.格局又正常
以後應該是純住宅區的發展
會離工作地點遠是勢必的
但機能和居住環境
我是覺得OK