請問各位前輩，我已婚無子近五年無買房生子計畫，我們家皆設籍台北，家中姐姐最近買房需要我遷戶籍到桃園，而姊姊跟姊夫戶籍設台北（也在台北工作育有一子未來桃園台北通勤上班）
他們說台北福利好，小孩有保障，有些福利要夫妻同時設籍台北才有，而不遷父母他們理由是台北老人福利也較優不適合（補充：姐夫那邊則是高雄人）
所以希望我遷戶籍到他們房子當戶長
由於網路這例子找不太到，都是父母買房給兒女掛戶長，或是當戶長沒什麼功能之類
想知道遷戶長，對於個人生活是否有什麼不便（戶籍資料改變要動很多東西之類），或是日後個人要購屋有什麼影響呢？
有點長，但希望詳細點方便各位大哥大家開示了

所得稅率太高領不到2500，覺得痛苦

桃園不是每個月3000嗎？台北市是2500領到5歲

姊姊可能是為了小孩的福利吧..台北市幼兒福利非常好..我也很想為了小孩的一些補助遷戶籍到北市的親戚家耶!!

當戶長只是不想房子被多扣稅，不是持有人都沒事吧？

沒影響到你要買再遷走就好但原本的要有人當戶長

他們想要房屋稅跟地價稅申請自用住宅但你不是他們的直系親屬，遷入戶籍也沒用，申請不過除了投票權，當一人戶的戶長沒有任何經濟上的影響

如果是想要辦自用住宅 你遷是沒用的喔

我覺得直接問你姊姊想幹嘛,因為實在想不到你遷過去的效益,

抓到了!台北砍老人年金導致老人戶籍不再掛台北

了解，因為這流程有種掛頭的感覺會擔心，他們只是說台北福利好，工作也在那，但房子戶長需要一個設籍當地的人避免被查，另外這是他們首購，也是要自住的。鄉民講話比較直接所以想說來問問比較有清楚的回答（像合法性）

自用住宅的稅率不是人住在裡面就可以有要有屋主本人或直系親屬設戶籍父母祖父母子女孫子女兄弟姊妹設籍是沒用的你去設籍個人戶不會不合法，只是設了完全沒意義還會造成你支持的市長候選人少一票

大家講得很清楚了，只有旁系血親設戶籍的話，是不能申請自用住宅地價稅的。至於房屋稅自住稅率，跟親屬設不設戶籍沒關係。

了解！感謝大家的幫忙，特別是M大的說明，我現在午休跟他討論

結論：你去設戶籍到姐姐為登記名義人房屋地址，是沒有節稅效果的。

推回答

叫姐夫的爸爸或媽媽去設籍，就有節稅效果。

推樓上，姊夫爸或媽遷一人才符合自住

被吃字了XD, 嗯嗯，目前了解是房屋稅跟地價稅是用我的名字，但他們會繳，感覺又是信任度大考驗的時候了 雖然我相信他們繳的出來

好奇一問：房屋地價稅不是課屋主本人嗎

姐夫似乎不願意使用他爸媽名字（他們目前都是高雄設籍，姐夫已遷到台北），姊姊也沒多說明，我就不方便問了

所以，你是房屋所有權人嗎？我建議是不要啦！借名登記糾紛多，將來返還所有權登記的稅費及房地合一稅都是問題。不懂就備妥資料找稅捐處承辦人員詢問，不要自己亂搞。

to tao大，了解，這部分資訊我再致電問一下，我以為只要牽去當戶長就好，沒聽他們說房屋稅地價稅議題，看來要很小心了

房屋稅地價稅都是屋主啊，納稅義務人不能改別人當屋主跟戶長差了十萬八千里啊，說不定貸款也是要用原po名義

你不必繳稅啦，又不是所有權人。

自用住宅 每個縣市定義不同，桃園一定要直系親屬才能減免

那麼會算，算到用借名登記，我也是笑了。

這房屋地價用你？是要借名登記嗎？要簽合約嗎？不簽你有機會賺到喔 姐夫怎麼人那麼好

因為後來才得知房屋稅跟地價稅會是用我名字，但錢他們繳，這部分有點擔心，才想說致電稅務機關了解

你要不要查一下謄本是不是你的名字啊？佛系姐姐及姐夫送你一棟房子。

你不是所有權人 稅不可能用你名字

只是將來還得經過法院這關就是了。

所以原po是被拿去當人頭首購嗎

老實說 借名登記你吃力不討好到時你們要怎麼返還就是大工程 你可以查一下

有一種可能是用借名登記來適用自用住宅優惠稅率的房地合一稅。搞不好一生一次自用住宅稅率的土增稅也被拿來用。

為了他省幾趴的稅 搞成這樣我也是醉了何況你還不知情？這怎麼過戶的？

希望一切只是原PO的誤解而已。

建議你還是問清楚吧

買方不用申請印鑑證明，原po可能已經莫名其妙得到房子一間如果沒貸款的話只需身分證影本跟一顆50元印章即可過戶

《土地稅法》第9條：本法所稱自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。看上述條文就知道：地價稅只有旁系血親設戶籍是沒有用的。

目前先等姊姊回覆～再問稅務機關，好險有先來問，不然原本今天要去辦，因為當初認知是當戶長就好，後來把各位前輩意見提出去問，才知房屋稅.地價稅也會是我名字；借名登記問題還在等回覆，有各位前輩真好

對啊 如果是地價稅根本跟你無關何況地價稅房子才多少 沒需要玩這麼大

房屋地價稅是你名字表示所有權人就是你了姊姊應該不用原po返還，是打算將來直接用原po名義賣掉

賣掉還是要把錢轉回去 然後怎麼補償原po的一生一次

影響就是你自己買房子要貸款的時候可能利率會比較高

所以你得到一間房子嗎XDD

如果原PO連被借名登記都不知道 那也太可怕了

被買房 難怪房市一直漲而民眾不知情

那也要沒貸款才有可能，不用貸款的案例很猛啊

原po說姐姐也是首購 更加謎

根本不可能，明顯是原po姊姊一家人根本也不懂..

有可能姐夫爸媽出錢全部付清啊幫兒子的小舅子買了一間房

沒什麼問題 別擔心

買的是桃園 的確是有可能一次付清啊

對母舅好一點 送間房

很明顯原po姊姊一家人也搞不清楚，戶長跟屋主不同。

我戶籍沒人也沒租人，稅是自用住宅的稅新北

通常是為了節稅啦 不過要直系血親啊

結果爸媽不願意遷只好腦筋動到小舅上?

你不是房屋所有權人，借名登記沒有用啊！一樣是非自用的房屋及土地稅率，叫你姊跟姊夫醒醒吧！

哈哈，怎麼那麼多小劇場啦，我問的差不多了，建物所有權狀是我姐名字，確定他們目的是要申請自用住宅，也跟相關單位確認了一定要直系，而姐姐他們的訊息都是聽朋友說的可能有些誤差感謝各位前輩上班日還這麼熱心解說，未來有機會一定會回報home-sale版的, 真的謝謝！><

其實事情很單純 就是要節稅咩 不過你姐姐沒搞清楚 他們可以算一下啦 爸媽其中一人遷過去也行 或許省下的稅金高於老人福利差距而且這幾年桃園福利增加 台北反而減少

以買Gogoro來說，桃園市的補助是最多的。

那你姐姐要用什麼利益跟你交換遷戶籍後的損失?!你可以把納稅義務人的名字改成你的，但繳貸款你姐那邊繳等於也是把房子抵押給你~~繳完就才過戶給他們

自用住宅各地定義不同，先前我弟弟在台中有間房子，但他戶籍一直在高雄，從來沒遷到台中去過，可是他的房屋稅一樣是以自用住宅計算(他名下第一間房),但後來賣房的時候就要先把戶籍遷過去台中，這樣賣出所扣的稅會比較低

那是因為房子是他的名字啊

屋主的兄弟姊妹不能當戶長，結案

嗯嗯沒錯！結案！生小孩真的是要斤斤計較，看他們這樣省好辛苦