※ 引述《cct0428 (C男)》之銘言：
: 買了新大樓房子4樓
: (3樓公設，所以4樓是最底層了)
: 交屋沒多久浴室會自動冒泡泡
: 網路上查了是排水管回流
: 不過這一般發生在舊屋比較多，新建案也會嗎？
: 而且是公管堵塞造成的話，就算通好下次還是會再發生
: 目前還擔心現在是水管下次會不會換糞管
: 請問這問題有一勞永逸處理方式嗎？
: 網路上查到是做一條獨立明管，不過明管要跑外牆需要先經過管委會同意嗎?
提供自身的處理經驗當作參考 但是不代表情形
是相同的處理方式
我買的一樣是大樓最底層2樓，交屋也沒事
但是沒事的原因是當初交屋時住戶太少，
後來入住的戶數越來越多，某天就開始發生跟你
一樣的情形。
一戶一戶追查發現是樓上有住戶很愛泡澡
所以放水的時候瞬間水流量太大才會回流，而回流的原因就是廠商偷工減料，把原本圖面
衛浴排水跟主排水管各自獨立改成接在一起。而底層樓層又是管路轉折處，所以導致這樣
的結果。
隨著入住的戶數越來越多，發生頻率也越來越高。
請建商跟施工的水電來看，當然就是不斷推諉卸責
所以我的處理方式是，找一個我信賴並且夠專業的水電來看，給我一個最好的處理方式並
且估價，然後告知建設公司在期限內處理好，並寄出存證信函。否則就請我的水電直接施
工然後跟建設公司請款。
實際的施作則是將排水管用水泥封掉，因為圖面確定會回流的排水孔是屬於當管道間漏水
時的排水，所以我的作法是有點極端，就是之後如果管道間漏水了，就是一樓大廳天花板
跟公設會開始滲水。
這中間時間大概花了一年，發生的次數大概好幾十次吧，這是我自己的處理經驗，不代表
完全正確，提供給你參考。希望你能順利解決。