不知這問題能不能在此請益，若內容不適當或需修改部分請告知我，會立即修改
或移除。
我兩年多前購買的預售屋，目前延遲了半年才取得使用執照時，發現該建商未依
照消保法的定型化契約內容去製訂此本預售屋買賣契約，因此我要求建商需按照消保法的
定型化契約去履行此契約的精神，但目前建商表示解約僅願賠償兩年半前所購買房地總價
的15%，並需另扣除我有客變的隔間牆復原成本以及變更設計申請費用，至於法規上寫的
延遲利息建商則不願賠償，建商表示詢問律師及消保官後，皆表示建商是合理的。
目前是以解約方向，並按消保會版本去求償，客變復原金額合理範圍願意扣抵。
想請問
1.關於變更設計的圖面，如建管局確認後，是否會在圖上蓋章，供建商留存？
2.建商從一開始回答不解約的延遲利息只能計算至申請建照日當天，是否構成詐欺或相關
欺瞞消費者事宜
3.建商出示的圖，目前皆無任何用印，詢問建管局目前只有所有權人可以申請，也就是建
商，若發現建商出示的是非正確的版本，是否亦構成違法事宜。
謝謝前輩們的協助

呵呵

所以是因為延遲交屋，才要解約嗎？

也有可能 因為 建商砍價換成交 之前買預售的都慘賠了最近 超多這種案例 買方都被建商坑殺了

被二樓說中了更正是三樓

清水帝堡No.系列嗎？