[請益] 大里十九甲老透天價格 GetzPro PTT批踢踢實業坊

[請益] 大里十九甲老透天價格

作者: GetzPro (此暱稱已被刪除) 2018-07-16 15:36:35

地理位置在立新國中對面那一整片新透天中
地坪約40坪 , 總共3樓的幾十年老透天
目前仍有人居住
屋主有意出售 (探聽到房仲s估價12xx-14xx萬)
請問版友覺得值得購買嗎? 或是再跟對方討論價錢呢?
PS : 若要住起來舒服, 需要內部大整理改造

作者: kutkin ( ) 2018-07-16 15:42:00

你有能力重建嗎

作者: rellik1979 (æ¡‚åœ“å…”å¯¶çš„æ‹”~) 2018-07-16 16:42:00

為啥要買老透天? 面河有新透天也是差不多這個價格!然後河邊巷子進去也有3~10年透天也差不多這個價格~

作者: onedozen (onedozen) 2018-07-16 16:45:00

改造要多少錢

作者: scvggininder (ggininder) 2018-07-16 16:46:00

好在哪裡？住二40*0.6=24 前後再退三四米扣樓梯走道牆壁真的不大上次也是看大里一間老透天電線1990年磨石子地全部重鋪塑膠地板整間電線迴路重配重拉水管全換糞館排水重做還有外牆全部穿鐵衣處理壁癌漏水室內壁癌全部打至磚牆全室重新油漆這是弄到最基本可以住人的地步我覺得你至少還要跟他殺200w

作者: wahaha02 (wahahagan) 2018-07-16 17:41:00

殺二百感覺還是貴

作者: grotwpig645 (張智良) 2018-07-16 18:54:00

只值700萬

作者: scvggininder (ggininder) 2018-07-16 19:19:00

一堆這種把老房子當寶的隔壁新成屋一千二我的至少也要一千如果是四十年以上地點好我會買直接打掉原地重建

作者: wahaha02 (wahahagan) 2018-07-16 21:45:00

四十年太年輕等待長出樹來再拆不遲

作者: david359 (191413) 2018-07-16 22:05:00

這個位置40坪的土地，就算房子再爛價值也會超過一千萬1200~1400在這裡能買到地坪30以上已經要偷笑了

作者: scvggininder (ggininder) 2018-07-16 22:32:00

....亂講一通自己看實價登錄

作者: Darkhido (.......................) 2018-07-16 22:41:00

三四十年應改就剩下土地的價值了~

作者: basebo11 (bobo) 2018-07-16 22:52:00

40坪土地，那就是賣土地價啦，西區偏南區小巷內54地坪開2800都是賣地而已

作者: david359 (191413) 2018-07-16 22:56:00

106~107透天實價登陸 " target="_blank" rel="nofollow">

106~107建地實價登錄 " target="_blank" rel="nofollow">

數據會說話，土地部分商業區占大多數故無節錄買賣本是你情我願，多少有歐洲人成交19萬一坪的商業地透天截到105年的話，平均大概會下修約一百萬值不值得買要看Getz大的需求，價錢會因為當事人背景不同有所落差(如屋主缺錢)，大可嘗試有沒有機會當歐洲人XD40地坪的中古屋和20~30坪的新屋，就差在需求不同而已

作者: scvggininder (ggininder) 2018-07-16 23:47:00

我錯了只是我看實價一坪都20以下

作者: cobrabaton (普渡眾生引渡使者) 2018-07-18 11:45:00

這個價格可以買正台中市了只是地坪小點

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