嗨 下午好
就是啊
最近柯p的公宅很轟動
號稱年底2萬戶
看了下空間設施
完全屌虐一堆台北老房
租金更是便宜 感覺都快一半市價租金了
如果持續推動那我可能會從傻多轉溫空了
畢竟租金和房價脫鉤就沒了支撐
投資報酬率降低
當然地一定是越來越貴
但是房價卻上不去
最後究竟會怎麼發展實在蠻讓人好奇的
應該是會有更多人搬到台北而已，對租金房價沒什麼影響
每年2萬戶再當4年也有10萬戶。這影響力很大....但是地價高房價不高會演變成怎樣呢？
怕跌，不過能帶入大量優質年輕族群，對週邊會有正面效益的啦，就怕不好管理而已
會讓租屋市場素質越來越好吧 生活素質好 就可以更好工作存錢買房 而不是燒死在違建套房裡
作者:
Csir (張胖胖)
2018-07-27 18:22:00這裡只有自住和買不起，不會怕跌
所以老房違建沒人租》老房高價賣不掉》強制都更》新大樓或公宅》新大樓井噴天價》公宅更多這種正面循環好像很不錯
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-07-27 18:28:00
不會
作者:
Matsui (金澤大阪然後回家)
2018-07-27 18:31:00四年前說八萬戶現在只有一些郝蓋好的，跟聯開幾十戶拿出來而已，柯市長講的選舉語言聽聽就好就是個嘩眾取寵的網紅而已
作者:
Matsui (金澤大阪然後回家)
2018-07-27 18:40:00當然認真啊 我台北市住了七年。這三年多完全沒感覺有什麼進步大塞車變多倒是真的
作者: StanGetz (StanGetz) 2018-07-27 18:51:00
臺北市這幾年就是被當模擬城市在玩
作者:
nelley (名字：大便王)
2018-07-27 18:51:00可能推出捷運月票不算進步吧
作者:
Matsui (金澤大阪然後回家)
2018-07-27 18:54:00捷運月票對於住市中心的人完全無感算是大幅提升新北市民好感度的政策吧
作者: StanGetz (StanGetz) 2018-07-27 18:57:00
他屬於做點小事就把自己大書特書的人...唉
作者:
Matsui (金澤大阪然後回家)
2018-07-27 18:58:00最扯的事就是把別人做的事拿來大書特書
作者:
adort (dodo)
2018-07-27 19:09:00月票很多人用 像是北大特區人手一張
作者:
spmark (這就是幸運)
2018-07-27 19:13:00選市長出來只有月票可以當政績的話，真的很可悲
做點小事？ 你要不要把每個縣市長幹了什麼比一下呀？只有月票當政績？？瞎到連google都不會？
作者: CO2 (吸嘔吐) 2018-07-27 19:31:00
不做事會比較有感 哈哈哈哈
作者:
isco (踏著月光回家)
2018-07-27 19:35:00怕~~~~死~~了。 可惜才2萬戶。
作者:
kittor 2018-07-27 19:45:00有誰需要都更服務的，可以站內我
作者:
Matsui (金澤大阪然後回家)
2018-07-27 19:49:00Google到的很多都假新聞，網軍發出來帶風向的什麼鉛水管跟還債的都被踢爆了如果選首都市長只需要跟別縣市比爛，那也太可悲了
作者:
Matsui (金澤大阪然後回家)
2018-07-27 19:53:00那是真的，因為有愛滋血的案子被彈劾了問題是學歷跟首都的建設有什麼關係
台北市就前幾任市長都把基礎打好 所以這幾年就沒啥進步的感覺
作者:
Matsui (金澤大阪然後回家)
2018-07-27 20:03:00招商四年個位數
作者:
Matsui (金澤大阪然後回家)
2018-07-27 20:14:00市民不能評論市長喔
作者:
nelley (名字：大便王)
2018-07-27 20:15:00捷運月票財源其中一部份就是收北市停車格來的，難怪某些人7pupu
作者:
pantani (我也想當綠手指)
2018-07-27 20:29:00因為公宅有租屋年限與資格限制 不是誰都能租 想租多久租多久
作者:
somia012 (Ravenclaw)
2018-07-27 20:36:00看到那句只有月票當政績我都笑了，這個濾鏡也開太大
作者:
ddey (gre)
2018-07-27 20:52:00有點想投丁 因為他上 容積率會大放送國民黨上 鐵定大放送到總統選舉前
作者:
IS0987 (FQ)
2018-07-27 21:05:00基本上柯還是會贏啦，只是不會贏那麼多而已
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-07-27 21:16:00
外勞買盤強勁 房地慘根本不會跌 XD
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-07-27 21:29:00從未有連任失敗？？阿扁表示.....
弄了個捷運 被嫌烏煙瘴氣 交通大打結 然後就掰掰了
你們要體諒柯黑 他們現在很痛苦兩黨合力打 民調還是下不來
作者:
IS0987 (FQ)
2018-07-27 22:03:00黃大洲有這麼厲害喔
作者:
m9100612 (m9100612)
2018-07-27 22:18:00容積率有什麼用 貪有盡頭?
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2018-07-27 22:56:00網路都有原始資訊了，嫌網路假消息多可以自己下載來看內容啊，要黑誰都是個人自由，但黑人黑到秀下限就有點好笑了
作者:
roxiang (天空之城)
2018-07-27 22:58:00\垃圾不分藍綠 但是被洗腦到藍綠好棒棒 我也是笑笑這年頭還是有人寧可相信財團養的藍綠 呵呵呵
作者:
smallod (簡單D調瘋)
2018-07-27 23:01:00租公宅不是為了讓青年能有點餘錢存起來以後買房嗎？
作者:
bigko (小豬)
2018-07-27 23:26:00內湖園區旁的看到開工了！這樣也要說柯p沒做啥？柯黑真多啊！
作者:
zeroxod (開心過好每一天)
2018-07-28 00:04:00所以三年時間要找包商蓋好出租?那家公司那麼厲害?
比起影響房價 應該是低價的租屋市場被屌虐吧你台北市哪裡找得到7100還比那個套房好的
作者:
leesue (??)
2018-07-28 00:18:00房子變不好租或要降租金，自然市場上會有更多人丟出來賣，但應該也都是丟出一些本來就看不上眼差物件吧
作者:
a95297 (2+2=0)
2018-07-28 00:46:00某M:台北市住了七年。這三年多完全沒感覺有什麼進步我住了3x年,卻感受到這4年進步頗多,麻煩你再多住久一點
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-07-28 01:03:00選舉到了突然就生出2萬戶公宅了 好厲害
不會那麼多戶，不用那麼怕啦！反正這次看看對手，大概結果都知道了，以柯p的個性繼續推公宅是可以預期的台北進步很多啊！ 光車站北門那邊拆一拆清一清就舒服多了還有老人照顧從以前白痴灑幣慢慢轉換成照顧真的需要的人跟建立社交網還債，世大運的成功通勤族的規劃
作者:
nelley (名字：大便王)
2018-07-28 01:13:00變柯柯討論串了。柯黑最怕也最失敗的就是醬吧
覺得沒進步挺神奇的跟柯p的白皮書比，很多以前的或其它縣市跟本...各項效率更是屌打新北啊
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-07-28 01:21:00魯空是扣p免費的鐵票 現在就房子是最大筆錢了 不看房價反而去看那種小確幸
光共享經濟推動台北屌打其他縣市，當市長還只會跟財團靠攏而不是引進心血新能量。推文說台北沒變的XD我笑了光是一堆年輕創業家的扶持，屌打一堆垃圾政治人物。題外話管爺也是扶持創業家的一名猛將，但至於他的爭議資格跟有沒有做事無關。
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-07-28 01:27:00扣p幫魯空自慰 又再度成功 搞些小確幸 焦點就模糊了
然後看一對G8記者攻擊柯又斷章取義或自行加註，只覺得台灣新聞界沒救了。如果我是柯p團隊，我就派一組人反拍回去全程不剪丟到網路上。
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-07-28 01:36:00重點還是在住宅政策吧 一間房 隨便就差幾百萬 你那些小確幸 不是花幾千就搞定 不然都是無關痛癢
作者:
tzou09 (最新進度~請Q我)
2018-07-28 01:53:00我住台北10幾年了，為何我很有感?北門那就變漂亮許多。贊同柯強調的城市美學!!
作者:
usoppp ( )
2018-07-28 02:12:00柯p的確是很會利用網路炒作小確幸的市長
我台北人，快四字頭,對柯P無感,他的政策只討好年輕人對於台北這種開發很久的都市一點進步都沒有幫助不管是招商或商業區開發或環境便利性都沒有進步四年來一項重大建設都沒有但柯P選總統我會支持他,台灣需要政治改革要有素人總統跟財團保持距離甚至清肅惡質財團這是現在藍綠兩黨都做不到的,叫柯p做市長根本擺錯位置
黃大洲確立台北捷運基建，陳水扁讓台北公務體系服務品質提升，台北現在該做的是質的提升跟細節的執行，黃大洲確立台北捷運基建，陳水扁讓台北公務體系服務品質提升，台北現在該做的是質的提升跟細節的執行，這是柯P該推的。台北住30多年，這三個都很有感。魔鬼藏在細節，很多小地方一點一點進步很重要。一堆之前沒人做的只有柯P願意碰，很明顯現在公宅讓一堆投客嚇到皮皮ㄘㄨㄚ，但這難度太高，執行不會那麼快，不需要過度反應啦！公宅數量一多，一堆鳥房子還想漲租金的，只剩夢裡有機會了
住台北超久……就一個北門還有啥可能台北也發展飽和了吧
不要說別的，台北 新北 你各檢舉個違停，你自己看看檢舉個資要求跟處理速度，你就知道兩邊效率差多少。大概是一星期 v.s. 一個月
環境變利性現在重點不是台北自己的交通網，是台北的跟新北，桃園，基隆的怎麼整合。柯P有沒有在搞這塊很明顯吧！
新北公務員跟面積人數比平均一個新北公務員對幾個新北市民妳真的知道嗎？
台北能做好是理所當然……資源全台最大自己去google啦
作者:
ppegg (Mania)
2018-07-28 07:47:00有感的是公平正義吧…所有事情都按表操課，不向財團靠攏
作者:
ppegg (Mania)
2018-07-28 07:50:00那些地拿去賣一賣多簡單，市府有錢建商有賺房價有撐，蓋公宅還要管理抗爭挨罵根本蠢，但還是要有傻人去做啊
巨蛋要是當初好好的給竹中做，應該就不會蓋個百貨公司出來....竹中在大阪郊區蓋的新球場超讚光會賣地給人炒房的政府很多啊！
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-07-28 07:55:00這次選舉 魯空不是拼這種小確小幸 要拼房產分配持有的問題
至於公宅讓投客怕？ 先不論現在的投客剩多少公宅影響的是租屋市場 是有投客買北市房是為了要出租嗎？ XD
像青田街30坪公寓 不論樓層屋況屋齡 一戶一千萬 我家可以全買 買到後再回版上公宅對我的影響
台北大部份房東本來就你說的那價錢入手，甚至更低，所以沒差啊！ 慘的是後來的，哈哈
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2018-07-28 09:53:00喊低好像很威猛一樣 大立光我現在也1000元收啊.....
怎麼我覺得台北好蠻多的。塞車從多久前就開始了也好講。對了我住快29年台北
作者: switch0924 (switch) 2018-07-28 10:20:00
某M崩潰XDDD
作者:
hanshsu (小肉呆)
2018-07-28 10:50:00如果租金跟申請條件跟健康公宅一樣 我覺得影響有限 對外圍房價會有影響而已光直系北北基桃不能有房產 月薪不能高過5xk就刷掉很多人
作者: gamehome522 (GH) 2018-07-28 10:57:00
自己撈不到好處 = 柯黑
作者:
KY1998 (HAN)
2018-07-28 11:13:00哪個縣市不塞車？市區都差不多吧
台北現在叫塞車? 我高中的時候第一堂課常塞到沒上耶!整天爬牆進學校比那年代好太多了
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-07-28 11:32:00這id不是之前恨房蟲恨得牙癢癢嗎？怎麼選舉到了 塞車變最重要的事了?
作者: silence0m0ok 2018-07-28 11:43:00
說黃大洲也太好笑，貴古賤今
作者:
Jasai (紳士探險家)
2018-07-28 11:53:00講黃大洲也太扯，他當時被電假的，第一個獲得KMT提名又有連任優勢可以這麼狼狽的，當時的捷運也弄很差真的算有魄力執行的就大安森林公園跟中華商場柯文哲當初要解決違建氾濫跟巷弄違停，看起來成效是差強人意，老實說非常無感。只能說是厭倦藍綠政商樁腳結構的寄託
作者:
nelley (名字：大便王)
2018-07-28 12:21:00柯柯就是拆違建太慢。。。
作者:
derji (God Bless Mario)
2018-07-28 12:35:00違建應該是拆大不管小吧。我一個業主他去買人家大樓的獎勵機車停車位來當住家。結果被舉發繳了幾十萬的罰金還是沒辦法善了。承辦說柯P每個禮拜開會都在盯這個違建的進度。現在沒辦法全拆再劃回停車位。屋主現在只寄望年底市長換人再把它蓋回去。另外而且柯P最近被建商賭爛的就是104年9月後取得使照的案子在產權轉換都要附無違建證明。馬的臺北地那麼貴容積規定又那麼機歪不作二工推出的案子根本不能看。現在一堆建商都巴不得年底快換人。趕快把這個機歪的規定取消
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-07-28 12:58:00柯p給他們降囤房稅 建商還想要柯p下台 真是不知感恩阿
每次講台北都忘了提馬囧,他才是最好的台北市長再他任內內科大發展幫台北經濟續命此外捷運一條一條的蓋,別忘了當時是DPP執政阿扁也不錯,好歹搞了信義計畫區跟101好冰冰年代起碼每年通一條捷運小馬還搞垃圾不落地跟運動中心還有社區鄰里公園,這些才是有感建設反觀柯P做了啥？他雙子星如果發包我就給他支持下去柯P四年來沒啥建設,就搞了遠雄跟幾個財團,這是對的我支持
作者:
Jasai (紳士探險家)
2018-07-28 13:26:00馬囧把文湖線設訂中運量就是超級錯誤，品質又差
作者:
Jasai (紳士探險家)
2018-07-28 13:27:00還搞了貓纜、忠孝西路公車專用道、建成圓環這些錯誤建設
作者:
Jasai (紳士探險家)
2018-07-28 13:29:00任內的建設都是超高造價，又一直追加預算，負債累累
總之柯p除了收停車費跟財團抗爭外,根本沒有大政績負債關市民什嘛事？這是最好笑的觀點
作者:
Jasai (紳士探險家)
2018-07-28 13:30:00高雄、苗栗負債被炮城這樣，在台北就跟市民無關？
政府欠錢又不會要你掏腰包付錢,不管怎樣你繳稅都不會少負債如果可以創造收入就是好負債高雄苗栗花了一堆錢但越來越尾迷所以才被幹台北市還債多更正名建設少別忘了之前一年通一條捷運要花多少錢反正台北人爽爽的用公園捷運跟去內湖賺大錢時
作者:
Zetaxin (Xin)
2018-07-28 13:34:00這幾年租金被炒高才是真的，超過20%
都忘了是馬囧幹的，還有享受沒垃圾市容跟去運動許多人30以下的根本沒看過以前的台北市別忘了地下道排水跟自來水換鉛管也是馬郝開始搞大家才知道
作者: younggola (活生生) 2018-07-28 13:44:00
推文有人以為房子蓋都不用時間XD
馬冏做事CP值很差啊 BOT留一堆爛尾捷運有些當初規劃運量根本不夠阿
作者:
Neymar (內馬爾)
2018-07-28 14:16:00捷運的運量不足，你是指文湖線嗎？如果是文湖線的規劃...那是3X年前的規劃和馬英久有什麼關係？XD
柯光收前面的爛尾應該就快瘋了一堆早該做的 不知道為什麼拖到現在
作者:
Neymar (內馬爾)
2018-07-28 14:20:00文湖線當初的規劃為中運量，3X年前規劃這條線時無法準確預期內科的崛起過於快速和龐大...
作者:
Neymar (內馬爾)
2018-07-28 14:23:00作者:
Neymar (內馬爾)
2018-07-28 14:24:00PTT的MRT版有文章討論文湖線的規劃
拿最值錢的地跟人BOT,結果沒換到什麼好東西，換一堆最不缺的商場回來..
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-07-28 14:54:00講白了 就是柯粉 連柯p放的屁都是香的
作者:
Neymar (內馬爾)
2018-07-28 14:58:00是啊，所以我覺得把運量規劃錯誤這種事推給馬英九真的很有趣
作者:
nofish (小魚)
2018-07-28 15:30:00只能住幾年的房子會影響市價？你太小看渴望擁有私產的慾望了吧xddd
作者:
ventxyz (愛裝魚的小羊)
2018-07-28 15:33:00連在房版都有柯黑XD 我真是見識到了
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2018-07-28 17:51:00柯粉=馬粉=扁粉
作者:
nelley (名字：大便王)
2018-07-28 20:07:00要搞舉債建設這dpp跟kmt都擅長，等柯柯下來後他們會繼續搞，畢竟餓了一陣子了。但現在就是只有柯柯敢跟亂來的財團正面對決而已，這就是他高人氣的地方
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-07-28 20:31:00他只是之前是一張白紙 不用把他講成包青天
作者:
hanshsu (小肉呆)
2018-07-29 03:06:00柯把還錢當政績只是政治操作而已。。。 反正他也沒法建設因為沒人想去背黑鍋
作者:
drykt (小人物小願望)
2018-07-29 08:20:00對於在台北生活了快40年家有兩個小孩的我來說我覺得育兒這一塊還不錯啊，不管是軟體或硬體的改善
我一開始就說捷運要感謝黃大洲，馬囧我是覺得他BOT的CP值有夠低，兩件分開的事，某樓是不是誤會了什麼?雖然兩件事放在同一個推文的確可能讓人誤會
作者:
foxher (狐狸)
2018-07-29 10:45:00柯黑八卦板跟政黑板混不下去，跑來房板？
作者:
johnkry (john)
2018-07-29 11:11:00柯黑跑來房版....強者的宿命就是戰啊...!
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-07-29 11:31:00本板的柯粉都被我殲滅了 去看看檢舉區吧 你們沒啥實力 還是躲在八卦板就好了 呵呵~~
作者:
foxher (狐狸)
2018-07-29 11:44:00不忍噓，快回去八卦板吧~
作者: tsubakiten01 2018-07-31 11:01:00
理所當然要跌啊，房子給人住的
作者:
redwan (豆)
2018-08-01 16:25:00臺北住30年 光是永春都更開工就超有感
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2018-08-01 17:56:00影響的是租屋市場吧