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10年後老屋恐600萬戶 總統：都更腳步要加快
總統說，過去建築標準較為寬鬆，容易受到地震影響，防災機能不符合現在標準；全國30
年的老屋約有390萬戶，10年後逼近600萬戶，為了居住安全，都更腳步要加快。
總統蔡英文、行政院政務委員張景森、內政部長徐國勇、內政部次長兼住都中心董事長花
敬群等人，今天下午出席國家住宅及都市更新中心揭牌典禮。
總統表示，感謝立法院的支持，終於為社會住宅和都更成立專責機構，住都中心將成為政
府實現居住正義最強壯的手臂。住都中心成立的意義，代表居住正義不是口號，而是強而
有力的現在進行式，讓人民住得起、住得安心，「是我們執政的價值」。
總統說，另一個意義則是為年輕人打造更好的環境，創造優質工作機會、所得提高外，也
積極解決住的問題，讓大家能安心成家立業。為了達成任務，已完成住宅法的大幅修法，
解決土地取得問題，全力推動只租不售的社會住宅。
總統指出，社會住宅正在台灣都會區大規模興建，目前已經有2,200戶進入動工、完工階
段，今年底還會有4,500戶完工，1萬3,000戶動工；另一方面完成租賃專法修法，推動包
租代管，媒合空屋與住戶。
總統也說，都更工作的腳步要加快，台灣是一個地震頻繁的國家，過去建築標準較為寬鬆
，容易受到地震影響，建築的防災機能不符合現在標準。過去的每一任政府都認為都更很
重要，但之前的都更速度完全趕不上房子老舊的速度。
她指出，全國30年的老屋約有390萬戶，10年後逼近600萬戶，為了國人的居住安全，「不
能再等待」，必須迎頭趕上，因此政府推動建築物耐震評估，協助民眾檢查房屋安全，搭
配危老條例，讓危險老舊建築有簡單快速的重建管道。
總統表示，立院已通過都更條例修正案的初審，下個會期會優先推動，希望把住宅、都更
法案的最後一塊拼圖完成。
總統也說，住都中心成立後要立刻執行兩項重大任務，盡速啟動8個公辦都更計畫，帶動
社會對都更的信心；其次，妥善經營林口選手村的社會宅，讓林口社會宅成為社會住宅的
重要典範。林口社會宅有2500戶對外招租，總統說，目前已有超過3,000戶申請，代表社
會對社會住宅的高度需求。
總統表示，下階段要推動更多的社會宅和都市更新案，請國防部、國公營事業仔細盤點合
適的公有土地，作為社會住宅的興建地或藉由公辦都更活化，各地方政府也應建立專責單
位與中央政策對接，加大腳步推動。
徐國勇說，總統提出的8年20萬戶社會住宅政策和住都中心的8個公辦都更案，一定會如期
如質完成。
心得：
請問一下版上的各位大師
如果政府加速推動都更 對台灣房地產是利多還是利空?