※ 引述《tloy1966 (JJspeaking)》之銘言：
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: 常常看到版友或別人說自住沒差，為什麼會沒差，錢可以少付一點？還是？
: 有版友可以開示一下嗎
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投資: 我現在要買一千萬的房，我頭期兩百萬準備好，但八百萬貸款繳不了
我必需使用寬限期兩年，兩年內房租可以 Cover 利息，
兩年後房價漲到一千一百萬的話，我可以賺一百萬，但還要扣掉稅費跟手續費
自住: 我現在要買一千萬的房，我頭期兩百萬準備好，我八百萬貸款每月要繳四萬
我的薪水一個月七萬，分紅獎金一年四十萬，在不升息的情況下我每月剩三萬開銷
每年可以拿四十萬出國玩或作一些奢侈消費，或存起來將來一次還一筆大款
也可以用來裝飾我溫暖的家，佈置成我想要的樣子，逛逛 IKEA 特力屋找靈感
想鑽牆、打掉裝潢換設計完全不用考慮房東，我的房子我自己作主
在升息四碼以內對生活無影響，升息四碼以上時希望薪資成長能抵消利率支出
若無法抵消就轉貸其他家，重新攤平二十年或改三十年，降低每月還款支出
將來房價漲跌？關我屁事，我要住一輩子，以後房子留給我兒女，死了帶不進棺材
要賣也是他們的事了，我只要確保我活著的時候能每月繳清貸款就好了
畢竟這是自己夢想的房子，而且我希望安穩的住在一個區域不要再異動搬家