作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2019-01-15 14:00:43連結：
http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/127721/
內文：
財政部 持續推動「房屋稅負+房屋現值」合理化
作者：MyGoNews方暮晨
時間：2019-01-14
合理化房屋稅負+合理評定房屋現值，財政部都持續推動
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部持續推動「合理化房屋稅負」，關於增加非自住房
屋所有權人持有成本部分，2014年6月4日修正公布房屋稅條例第5條條文，將非自住之住
家用房屋稅稅率由原1.2％至2％，提高為1.5％至3.6％，增訂各地方政府得視所有權人持
有房屋戶數訂定差別稅率之規定；私人醫院、診所及自由職業事務所稅率由原1.5％至2.5
％提高為3％至5％，與營業用房屋稅稅率相同。房屋稅條例第5條2014年6月4日修正公布
後，各地方政府均完成房屋稅徵收自治條例修正，2015年期房屋稅查定稅額較2014年期增
加約20.2億元。
除此之外，財政部也著手「合理評定房屋現值」，各地方政府為導正房屋標準價格長期嚴
重偏離實情，陸續調整房屋稅稅基，財政部為使各地方政府有一致調整參據並兼顧合理房
屋稅負， 2017年3月3日修正發布「簡化評定房屋標準價格及房屋現值作業之參考原則」
第2點、第16點，提供降低房屋殘值率及調整免徵房屋稅之住家房屋現值參考基準，由地
方政府因地制宜訂定合理標準。有17個地方政府調整免徵房屋稅之住家房屋現值，2018年
期房屋稅開徵影響3萬638戶，免徵稅額3,684萬元。
心得：
期望改革方向
1.市價化稅基
現行不動產持有稅的稅基是以"公告價"為準 遠低於市價的1/5
除了自住一間可以低稅外 (稅基採公告價)
而兩間以上就該往"實價課稅"邁進 (稅基採市價)
也就是持有多少閒置不動產 就該付出多少價值(市價)的稅
讓權利與義務相當
2.級距制稅率
規定不論年齡一人名下就一棟自住不動產
富人想多擁有不動產 就多生小孩名下持有(改善少子化)
第二棟以上即為非自住 稅率可採等比級數上升
舉例:
不動產數 1 2 3 4 5 6
自住 0.1% 非自住 1% 2% 4% 8% 16%....
3.惡逃漏重罰
借人頭、假做價、假發票...等不管何種手段
只要經查"惡意逃漏"屬實就重罰 如:罰金補稅+判刑
作者: morphology (變形國策顧問1號) 2019-01-15 14:14:00
這種沒特別需要去做的政策，就有給我一種下面公務機關搞中央政府的感覺
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-01-15 14:51:00
政腐才是房地慘最大淫家
作者: wei5566 2019-01-15 15:02:00
持有稅又來了，雖然不會增加太多，還能撐，但投客套套的成本越來越高了
作者:
piglauhk (肥胖宅 (￣﹁￣))
2019-01-15 15:25:00阿非自用加了 自用沒有減嗎
作者:
amury (快馬加鞭)
2019-01-15 15:32:00原來下面三點是原PO的期許，我還以為是政府要這樣幹了
作者:
dianna72 (god bless Taiwan )
2019-01-15 16:58:00不錯的介紹
低於市價1/5的只有老破樓耶新屋持有稅近年都不低又公告又市價 那就和現在公告一樣阿
作者:
redmi2 (redmi2)
2019-01-15 20:57:00你這是新聞還是舊聞? 還是政府的宣傳文宣? 心得更是奇怪