Re: [心得] 土地改革勢在必行了

作者: Tosca (hi)   2019-03-11 17:31:38
政府一直想要改阿
結果一改下去每個地方政府都扛不住壓力XD
不信你看看幾年前 全台灣都調漲地價稅後
發生什麼事
地價稅風波 林聰賢:地價重評、誤課要退 責任我來擔
https://house.udn.com/house/story/5916/2092423
漲地價稅引發民怨,宜蘭縣長林聰賢今天宣布,地價重新評議,誤課的要退稅。
地價稅暴漲 綠議員批:林佳龍下屆甭選了
https://house.udn.com/house/story/5916/2059909
六都公告地價價調漲,造成地價稅暴漲。台中市民進黨議員今痛批「變相全民加稅」,核
心區域西屯、南屯平均漲幅高達101.29%、89.72%,連外圍的大雅、后里區也逼近50%。
桃園地價稅暴漲藍綠議員齊聲要求市府傾聽民意
https://news.cnyes.com/news/id/3614353
結果才漲一年而已
隔年宣布投降 全部調降XD
地價稅 交易稅調降 屋主的小確幸
https://tw.appledaily.com/headline/daily/20171223/37882317/
六都公告地價明年全數調降,可減輕地價稅及明年買賣房屋所需負擔的交易稅
所以你說要土地改革?
有想改阿 本來要增加地價稅 增加持有成本阿
結果你看看 民怨扛不住阿~~
你還想改三小
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-03-11 17:36:00
試水溫被幹到飛
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2019-03-11 17:36:00
有些人發這種標題只是記者要做新聞
作者: castalchen (castal)   2019-03-11 17:37:00
民進黨誤信鍵盤民意 連台南都要被拖去種要是下一個輪迴還有執政的機會 記得分辨民意跟鍵盤的差別
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-03-11 17:47:00
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-03-11 18:09:00
XD 那這裡有人希望課2%的持有稅吔
作者: Petersen (遜咖)   2019-03-11 18:10:00
被ptt害慘的民進黨 輸到脫褲爛
作者: bolten (黃金單身漢)   2019-03-11 18:20:00
自用住宅用地,地價稅0.2%,非自用住宅地價稅1%累進到5.5%,最高最低差了27.5倍。左膠何來地主都爽爽不用繳稅的錯覺呢
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-03-11 18:38:00
因為買不起找藉口找理由
作者: redmi2 (redmi2)   2019-03-11 18:47:00
沒錯阿 多空戰的應該是這個 只是空方比較魯 被帶一帶風向就…
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2019-03-11 19:06:00
台灣戰後嬰兒潮都是屋主..XD傻了才去相信少子化的年輕人的意見.
作者: BlueSatan (...￾  )   2019-03-11 19:09:00
樓上問題是DPP奪權前就故意裝作在意年輕人呀...
作者: Petrovsky (Never say never.)   2019-03-11 19:13:00
DPP真的就是 假裝要幫助年輕人 披著羊皮的狼還用 聶小倩 操弄年輕群眾的民意 顆顆那個 科P 也是87%相同的手法當初 一上任 就演了一齣 清流打房地慘黑金結果 顆顆 這齣劇 真的只是演演戲 意思意思一下政治人物 天下烏鴉 跟仲仲一樣 不用有太多期待人家穿著聖潔的白袍 結果 心比黑洞還黑
作者: Tosca (hi)   2019-03-11 19:19:00
地價稅是地方稅 本來就該調漲 不然地方政府會沒錢問題是當年是一次補足 幾十年沒調 一調就到頂XD那難怪會民怨阿 哪有這樣亂搞的啦台灣的土地稅制很混亂啦 官方訂價就有公告地價和公告現值一個是地價稅稅基 一個是土增稅稅基 兩者價錢差很大所以一堆人搞不清楚也是必然 因為太混亂了 後來又房地合一照理說土增稅是最不合裡的東西 土地增值要繳稅 那貶值呢?!你貶值政府不是應該退稅嗎XD 哪有土地一定增值的中南部鄉下很多土地就是這樣阿 賣的價錢不夠繳土增稅XD靠背那賣掉還倒虧耶 只好放在那邊 這種土地一堆耶~~~你說土地改革 那這種不合理情況是不是也該改土增稅是完全不合理的制度阿 偏偏寫在憲法裡面 搞笑阿.....
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2019-03-11 19:35:00
取消土增討論過,政府不敢因為政府以為網路說不行就是不行不然土增很蠢直接照抄美國歐盟的制度就好啦國父的制度本來就是偏向社會主義台灣是小島,經濟要走貿易走向你又不是物產豐饒的中國,沒能力走社會主義走自由貿易路線,又不肯開放自由經濟就不要怪真外資都不投資台灣制度弄得那麼詭譎多變,根本擾民
作者: Ahao   2019-03-11 19:49:00
我之前跟美國客戶聊過持有稅的問題 他說美國增加過持有稅 結果導致退休老人全部被迫把辛苦一輩子買的房子賣給財團 全部搬離黃金地段 統統趕到郊區 太陽底下沒有新鮮事 台灣很多問題在其他國家都發生過了
作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)   2019-03-11 19:52:00
覺得這樣應該是跟ceca說得一樣,歐美變成財團持有,年輕人租屋,感覺沒比較適合不過台灣沒什麼天然資源,比照歐洲走社會主義政策本來就不太合理,畢竟土地不會自動生出資源因此就要靠服務來交換,自然比較辛苦一些
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-03-11 20:23:00
Ahao 你說的事我一直在講 可是很多人裝死XD最後變成財團持有大部分的屋 租給別人 租金所得比逐漸升高然後財團的背景都有銀行在
作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)   2019-03-11 20:30:00
對耶,因為財團都有相關的數字,可以更掌握通膨的漲幅,這樣也不用推房貸,靠租金就能經營了畢竟要玩資產,一般人根本玩不贏法人
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-03-11 20:34:00
最主要原因會先被遺產稅搞死法人的價值是可以被低估的繼承造成的突然的現金短缺然後就是信貸或HELOC最後就是法拍漲價歸公是合理的,但是以前的公告地價和現值有問題。推動房地合一確實是最合宜的實價登錄課持有稅卻是不見得合理。萬一是萬花叢中一點綠那種的勒被強制課高稅
作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)   2019-03-11 20:46:00
而且我後來覺得房地合一的時間點會不會先吸資金進來再鎖住,如此可避免貨幣蔓延但也透過房地產提升經濟,雖然不一定是總統能力,只能說台灣的財經官員還是有兩把刷子但公告地價和現值覺得還是要改,否則真有點脫節
作者: spmark (這就是幸運)   2019-03-11 21:08:00
然後幫人們做事的,也是被罵最慘的,這就是選民素質
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2019-03-11 21:13:00
其實房地合一是搭配服貿的.台灣人有稅金減免,外加本來房地合一是17%或是20%而已.而中資,無論你洗成甚麼,你都不可能用自住減免.所以你服貿過了,中國企業來台灣設點.買店面,買土地,買工廠..之後如果轉手賣掉,台灣政府就可以抽你稅金.很多政策其實是掛在一起.只是,實際施行的時候,就是另外一回事.造成很多"局"都這樣破掉..XD不過也還好,先過房地合一,而不是先過服貿.如果反過來先過服貿,房地合一卡關.這樣台灣就少抽了一大堆稅金.
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-03-11 21:35:00
你講有一把刷子但是板上一堆覺得他們賣台、沒用、抄房喔
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2019-03-11 21:53:00
那是政治問題,敵對政黨你放任他這樣搞.敵對政黨還用混媽..XD
作者: asole (澇塞輸球超爽的)   2019-03-11 21:59:00
林佳龍一漲 馬上選不上 慘

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