這我也有經驗，當初完成了合建案，
在合約點交地上物的條款，地主附加了一條，
租客要建方處理，地主不處理並視同點交地上物，
建築物是一棟大約40年的在板橋四樓透天，
一樓出租給便當店(租十年了一個月才18000)
二~四樓他說就是比較"辛苦"的房客，
他沒租很貴一層大約20坪(租8千左右)，
地點很方便，走到板橋車站差不多10分鐘。
那也就依正常的流程，寄個雙掛號附個租約影本，
押個搬遷時間點交等等....
一樓:點交的時候破口大罵、吐口水，一直咒罵
說斷了他們的生存，然後把室內敲得亂七八糟
連鐵捲門的電線都剪斷。
二樓:一開門，一個差不多70歲的奶奶跪著一直哭
一直比客廳的兒子，他說他兒子智障，這樣他們沒地方住，
活不下去，他老了也賺不到錢，兒子也無法工作，
整間屋子都是資源回收，整間都那種臭酸的味道。
三樓:來開門也是個奶奶，他邊哭邊打開房門，
打開一股排洩物的味道衝出來，躺著一個老爺爺，
他說她老公得了阿茲海默症，這樣叫他們搬，
他也不知道要怎生活，他自己也是病痛纏身，
老公又這樣，小孩都在國外....。
四樓:一家四口，夫妻差不多50歲，二個小孩都有點問題
你看就知道也是無法自理的那種，一樣的夫妻握著我的手，
一直請我去拜託房東別趕走他們....
整件事落幕後，我去跟地主說，你真是給我大難題，
他說因為他知道他趕不走，他說他早年也很辛苦，
所以租給他們也希望是讓他們有地方租，其實你自己去看狀況
除了一樓租金正常繳交，四樓偶爾慢點，二三樓沒什麼能力繳，
二三樓都靠補助金生活，差不多半年只收的到一個月的租金，
但他也說只要二三四樓有繳租金，他還是都找些名義還給他們。
這件事站在地主的角度，其實好好的房子被弄成這樣也是心疼，
無論如何，都是自己努力買來的，也因為他能力好一點，
因此願意這樣多做點好事，但我相信社會上這種事一定很多，
可是到底要怎解，好房東?壞房東?
番外篇:
一、地主大概也是70歲的夫妻，早期作生意的起家的，
那個年代有賺到錢就是買房子，他們本身滿愛惜房子的
他同一個區域有三棟透天，就1-4跟1-3樓不等，
當他房客真的很幸福，就拎著包包就能住了，
他說她大概是10年前有翻修過一次，原本要給小孩孫子住的，
後來生活圈的不同，就也沒使用到，他們老人家的觀念，
房子不住很容易壞，所以都差不多租8000-12000這金額，
反正就覺得有人幫他們顧房子就好，本身他們也用不到。
二、後來怎解決:
說真的雖然利益在前，但只要有點人性，你真的不會很強硬處理，
你親眼看過那種狀態，然後被握著手跟跪著...真的...難忘...
最後大概抓了一下二年的生活費(含市價租屋)然後錢給他們!
跟二三四樓說能幫得也只能這樣了，並找相關單位協助，
前前後後花了大概半年才陸續完成搬遷。