https://i.imgur.com/0jciZLQ.jpg
1號
屋內格局圖
https://i.imgur.com/1iBbQNJ.jpg
為上方中間30坪的格局
請教各位，上週去看了一間預售屋，此房為13樓（總樓數15樓），窗戶向面為30米的大馬
路
，平常車流量不高，馬路再過去目前是一片空地，但預計會蓋社會住宅10層樓高，室內約
19坪的空間。
因為只有兩人居住，預計將客廳後方臥房打掉變成開放的辦公空間。
https://i.imgur.com/2S9dG8J.jpg
2號房
此房則是左邊28坪的格局，面向國小，視野遼闊，但格局較差
請教各位會選哪個呢？
以及格局上是否有需要注意的地方，謝謝！

重點是價錢差多少？單價、總價？另外兩房格局還是比較好

潭美國小旁的華固馥麗

樓上a大專業！ 價錢都還沒出來，說八月底才會開價

30坪的陽台次臥那間，陽光可能會比較暗，外面有格柵又過陽台另外尺寸先給你參考，以最後施工圖為準 https://i.imgur.com/jhrdHqR.jpghttps://i.imgur.com/B0djBvc.jpg

謝謝a大，我們有考慮把陽台臥房那間改為更衣室，因為沒有客房跟小孩房的需求，把主臥的衣櫃拉去那間另外，廁所沒開窗是否也是需要憂慮的點？

廁所有開窗當然是最好，不過買不起60坪跟45坪的格局沒那麼漂亮，價錢如果也不漂亮的話只好讓給有緣人

完全美浪費走道空間

如果確定未來真的沒有小孩房或客房需求，我會選2，把主臥加大，次臥一半做更衣間一半讓給廚房做電器櫃。

謝謝樓上 那廁所洗手槽在廚房這有解嗎？

沒解，因為進出陽台要經過，我覺得這種浴室設計半日室還不錯，可以一人用洗手臺一人上廁所或洗澡。https://i.imgur.com/tOJ69Kw.jpg

我會選1，格局方正漂亮多了。廚房開放式加個吧檯或中島

選1

為什麼最近華固都設計這種工作陽台非從廚房進出的工作陽台從走廊進出，廚房沒有對外窗....