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建物門牌：台中市南屯區惠文路
房屋屋齡：24 年
房屋類型：透天別墅
所在樓層：本案共 B1~4樓
房屋坪數
建物權狀：118.28 坪
主建物 ： 53.82 坪 + 屋突： 4.61坪
附屬建物： 19.37 坪
共同使用： 40.48 坪
車位 ：已包含在共同使用
建物權狀是否包含車位坪數：Y
土地權狀： 56.11 坪
格局 ：5房 3廳 3衛 3陽台
開價 ：3280 萬元
停車位 ：坡道平面 可停多台
交通 ：惠文路、公益路
本物件附近地址實價登錄 ：
https://imgur.com/a/tv5Rwbs
本物件兩年內上一筆實價登錄：無，一手屋主。
照片連結：
https://imgur.com/a/FqT26Mb
其他介紹：
雖然除非客戶指定代尋，小妹大都以商圈房產為主...
但這間真的有其特色
不上來分享給版友好像說不過去 =P
本案位於南七期正惠文路上
周邊機能環繞，絕美居住條件
G10捷運站、家樂福、惠文明星學區
通通在步行可達生活圈~
閒暇時也可就近晃晃Ikea、好市多
或去文心森林公園or秋紅谷走走
接著再去公益路逛逛書局吃個飯
再講講房子本身，昨天邊幫房子拍照邊哇哇叫
『哎哎哎學長~
你不覺得這間很像美國影集裡會出現的別墅嗎⊙v⊙』
社區型別墅，入口有24小時管理
美式鄉村紅磚推砌
獨棟式規劃 四面都保留大片採光
擁有舒適的前庭側院，可自由植栽點綴
地下車庫可停多車，或另行用作儲藏空間
一樓挑高客餐廳+廚房
二樓整層大主臥 三四樓各有2間臥室
屋突現況作神明廳使用，設計天井透光委實不多見
即使不開燈，白天從一樓到頂樓皆有舒適採光
原始設計間間皆有獨立小陽台
現況有幾間作了外推使用
24年的屋齡而言，屋況肯定需要再稍做整理
但以周邊來說，光56地坪絕不止這個售價！
純肉地也有約42坪...真的很好運用
相信遇到有緣人妥善規劃後，
這會是一間很有味道的好房子~
有興趣的捧油歡迎來電賞屋吧！
聯絡資訊：0916-595059 雅瑜
可加line→ https://line.me/ti/p/9_DZrQmF5U
銷售來源：房屋仲介
臺灣房屋－崇德燊鴻特許加盟店（燊鼎不動產有限公司）
公司地址 ：台中市北屯區崇德路二段209號
公司電話 ：(04)2241-3355
經紀人姓名：吳麗鳳 (96)00117
營業員姓名：賴雅瑜 (103)265266
收費方式 ：賣方 4%、買方 2%