作者:
a386036 (骷髏怪)
2020-08-30 12:35:26身為宅魯的我來講一下實坪計價
目前的登記制度我想台灣應該是全世界最完整又清處的
這邊很多人會反對
早期登記制度亂
一律登記到主建物 管他陽台公設都是
華夏的梯間併入主建。這樣有無公設
有的是陽台未登
還有一樓無法使用的陽台確計坪
這都修正了
最近也把雨遮變不能登記
講登記深入我還不夠專業
淺的也夠講很久
就講很簡單的
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2020-08-30 13:08:00建商賣總價，管你單價怎麼算，就是要賣這個價
作者:
hakkiene (努力中~~~|||~~~)
2020-08-30 13:22:00就是因為公設好灌才會比例拉那麼高 就像你去買一罐飲料結果店家要求你杯子也有一起買一樣(變禮盒組)如果實坪制下去就變成消費者可以選擇實坪單價低的(幾乎沒有娛樂性公設)其實現在已經有些建商朝低公設比轉型了 只剩梯廳 連一樓都只有小小門廳 公設比20左右而已當然什麼閱讀室健身房都沒有 可是銷售很快就賣完了
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2020-08-30 13:37:00公設比20，那個新建案？
唬爛 你8樓以上的那個公設比才20 拜託貼一個來看看
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-08-30 14:24:00公設平均的成本比主建低 有人反對嗎？
作者:
gunya (拎北愛說拎北你管拎北)
2020-08-30 14:49:00說真的，你在房版認真完全是浪費時間
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-08-30 14:59:00騙笑，什麼都沒有的公設。法規該有的都有。就30了...以前有二字頭是茂德的大波浪土星雨遮，現在流行不計。當場變33趴，不過總價一摸一樣，你高興就好
名目越多，越有上下其手的空間，加上政府建商在養，你覺得會改嗎？改實坪計價光看到那價錢誰買的下去
作者:
Francix (Hypnagogic)
2020-08-30 18:35:00政府明明是管總價和分項登記，單價是民間自己要算的