[請益] 預售屋流程 chlorophyl PTT批踢踢實業坊

[請益] 預售屋流程

作者: chlorophyl (Passion) 2020-10-08 01:32:49

想請問有經驗的版友們
在預售屋差不多完工後
一般常聽到的流程是這樣嗎?
使用執照取得

作者: HiIm5566 (五六最強) 2020-10-08 01:55:00

切結裡面會寫很清楚非重大瑕疵不得擋撥款

作者: bearflu (傳染病) 2020-10-08 07:46:00

先取得使用執照再做後續吧不然有問題使照拿不到怎麼辦

作者: Mataka (廢除永久水桶) 2020-10-08 08:28:00

確實很多建商是驗屋完成後客戶簽字才會貸款撥款80%，這種建商我覺得交屋款多少就不重要了

作者: killerbbt (killer) 2020-10-08 08:54:00

現在為了拚速度使用執照還沒拿到就先對保驗屋了

作者: Nightu05 (Tiffany) 2020-10-08 10:42:00

我建商還預計蓋好、工程款繳完6-8個月後才收尾款5%..資金很夠

作者: cutesuper (我沒什麼人情味) 2020-10-08 10:50:00

沒有使用執照對保銀行是怎麼評估貸款啦

作者: killerbbt (killer) 2020-10-08 13:59:00

可以啊直接看財力證明沒問題新成屋就八成啊現在很多都偷跑我也不知道為啥可以

作者: Nightu05 (Tiffany) 2020-10-09 02:00:00

評估不難...... 也可以調聯徵看有沒有鬼

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