作者:
cs7151 (hk)
2020-10-08 10:12:161個多月前有看上一間屋主自售的中古屋(開價688萬)，
蠻喜歡這間房子，於是有跟屋主出價600萬(實價也約600萬)，
但屋主堅持620萬才要賣，
所以最後想說再看看....
那最近屋主可能覺得累了，
所以委託仲介幫忙賣(一樣開價688萬，屋主還是可以自售)
因此想詢問看看，如果想再談價錢的話
我是要透過仲介呢?
還是再回去跟屋主殺價看看??
謝謝大家
P.S 發現鑰匙仍在屋主手上，透過仲介看房還是要屋主過來...
如果屋主底就是620 透過仲介只會把服務費疊上去 但好處是雙方有仲介代勞
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-10-08 10:20:00加仲介費620 至少要疊到640才能放
看他跟房仲簽哪種約啊 而且萬一詢問度高 屋主信心爆棚也不會620成交了XD
作者:
cakuo (等待生活中的下一個驚喜)
2020-10-08 10:54:00若是簽一般約，還是可以找屋主，流程自己搞定。找仲介只是多付仲介費
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AIronKuma (Comment allez-vous)
2020-10-08 10:56:00當然直接找屋主壓 中間加一個白癡吸血幹嘛牽猴仔只出一張嘴 買賣方各收你一筆錢 資訊透明還找?
都找到屋主，當然找屋主房仲可能會拉客，給屋主信心，讓他賣到理想價格
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piliwu (Love Ciroc!)
2020-10-08 11:11:00價格問題你已經買不到了620不要加仲介費你更不會買
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ooxxboy (ooxxboy)
2020-10-08 11:28:00喜歡的話實價加一點點還好啦，說不定下個月實價出來更可怕，而且低總價的房子這一點點價差很容易被別人買走
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eterna (^__^)
2020-10-08 11:50:00透過仲介屋主會被收服務費，這樣價格不見得會再便宜哦
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tswen (T-swen)
2020-10-08 12:02:00底價應該變650了
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any1206 (安妮醬)
2020-10-08 12:08:00要是屋主有跟仲介說有人出到600，以仲介角度大概會回覆有買方可以出更高，我是認為現在即使出到620屋主也不見得會賣就是，想好你的底線在哪裡，超過就下一間吧
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darthv (閑談莫論國事)
2020-10-08 12:11:00蠻有可能最後屋主實拿620,仲介也收到服務費,買方加價買差20何必? 都已經自己成交省一堆服務費了
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2020-10-08 13:06:00當初差20萬不加，不是很無聊你的時間不值20萬?
有過相同狀況 最後跟仲介買到 服務費我付的甘願因為問屋主問題 她都回答不出來 @@成交過程也慶幸房仲和代書幫忙 天兵屋主可能搞得很複雜
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Dodge (Challenger)
2020-10-09 10:22:00只要有代書 過程都很簡單 仲介出一張嘴收一堆錢什屁也沒做重點找仲介你還是要自己付代書費 那幹嘛不自己找代書就好
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ooxxboy (ooxxboy)
2020-10-09 11:48:00給房仲不一定省事喔，遇到好的房仲是兩邊都服務好，遇到省事的房仲就只想替屋主或自己省事，自己找代書，什麼問題代書都會處理，有時做的比房仲細
認真回現在去跟仲介出620應該可以買到有空再來說為什麼