※ 引述《kevinjl (無神論者-無神得自由)》之銘言：
: ※ 引述《zo3i (2031)》之銘言：
: : 最近看到一個案子，預售大樓基地約600坪，有一坪多的基地被鄰地透天佔用，
: 如果大樓蓋成了，被佔用的是大樓的法定空地
: 那麼將來 行政機關認為法定空地有建築物
: 要裁罰，請問是罰地主，還是罰佔用者？
我的看法是有佔用為何可發建照
佔用能法照的不是只有連棟式公寓，共用墻無法全拆的鄰地佔用
我看過幾個都更案只要有佔用未排除，連預售都不可以
不過有一個可能那個一坪被獨立割開一個地號，但這一個地號還是給所有共同持有
要單純其實就1坪割掉少蓋幾坪，這1坪留這跟透天未來合建或賣給透天
在那解釋要人簽不好賣，不如割開獨立，也不過給住戶留這當資產，簡單化
不然說真的有這切結，銀行貸款是要附上的
如果沒有附上有詐欺的可能
給了貸款可能就.....
不懂為何建商會這樣搞

就建商或地主戶的舊房子不參加這個建案啊 你要談成土地就要接受 XD

1.割開就是製造畸零地 政府不會接受2.割開此例一開 天下大亂 大家都來侵占侵占不用拆房 還能裂解別人土地 哪有這麼好

共用牆無法全拆的都更案 我怎麼覺得很普遍？一般好像會做一些美化？還是這樣就算是「共用」回來了？這樣連棟透天一戶不同意就卡死整個基地？那危老怎麼玩？

看原文不太像是共用牆 如果說是共用牆的話那根本不用想拆屋的事 絕對不可能這樣判

是透天越界1.3坪左右，基地一直都是空地

勝開大地被侵占27坪土地還不是蓋完了https://imgur.com/WS4dLbE.jpg政府不敢拆老房子 只敢扣新大樓容積 這已經是常見做法了更正：被侵占37坪土地

早期測量技術不夠精準，40年前的測量結果跟現在的有差距南部鄉下就遇過重測結果自己的地被占用 自己的房子占用臨地

以前在板上還看過那種透天厝房屋南北 結果土地割成東西向導致每一戶都各佔到另兩戶的土地 超搞笑