作者:
LeeAnAn (李安安）)
2020-11-23 09:01:14近年愈來愈熱的話題
社區車位是否裝電動車充電樁
當然主要是為了因應國內2040年前全面電動化的政策
現在有些不動產網站已經可以過濾是否有充電樁的社區
表示這也變成一個選擇物件的指標
假設同樣的屋齡、地點、樓層等全部條件相同
Ｘ社區可裝充電樁，Ｙ社區永遠不能裝充電樁
你買哪個社區的意願較高？
最多願意多付多少錢買Ｘ社區呢？
我個人覺得最多可以到20萬
作者:
x9002131 (jay10266)
2020-11-23 09:06:00不能裝充電樁的社區不買 沒有加價的問題
作者:
childay (阿呆的老公)
2020-11-23 09:22:00同樓上
作者:
gyqmo (事如春夢了無痕)
2020-11-23 09:36:00我對全面電動化這政策未來是不是會調整或廢除有疑問
作者:
ghostdx (Eker)
2020-11-23 09:37:00現在2020 還有20年 有充電樁就加價的直接排除
作者:
Zexion (Zexion)
2020-11-23 09:38:00能不能裝還要加錢？哪個落後地區啊？
作者:
gyqmo (事如春夢了無痕)
2020-11-23 09:45:00而且20年後的電動車跟充電樁的規格是否會與現代不同，也是有可能的
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-11-23 09:52:00說不定以後就推汽車換電了，不用太急以後快充越來越進步說不定充十分鐘就可以充滿
作者: gtsp0964 (左岸的11號部屋) 2020-11-23 09:54:00
搞不好電池技術爆炸性增長 20年之後就不用自設充電樁 也是有可能的
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-11-23 09:55:00v3 充滿不用一小時了
不會考慮溢價 政府政策要上 對於過去社區一定要有政策鬆綁 或是公共土地要能全面建置充電樁 否則2040推不起來的 除非你有立即需求 否則就照正常價位買吧
作者:
leonhsu (小徐)
2020-11-23 10:15:00同一樓
應該拿公寓和電梯大樓的例子來對照，很多公寓裝電梯的機率也跟電動車位類似，沒有公權力強力介入，永遠不可能裝，但還是有人承接，因為同樣價格下可以買到較大的室內面積和土地。如果條件完全一樣的房子(其實非常困難，同一個社區都有很大差異了)，那願意因為車位而攤提在房價上的錢，就是節省的燃料稅金保養車價這些條件算出來的差額，如果電動車多出的車價，短期內還不足以抵銷燃料稅金保養的優勢，電動車影響到房價的比重就更微乎其微了。
充電樁畢竟占用的面積不大 設置費也沒有電梯那麼貴 難度還是差很多的啦 已經有停車場時 當大部分住戶都換電動車在區分所有權人大會自然有辦法通過 這一關通過 設充電樁與電箱電表都不是什麼大問題 新大樓地下室甚至有台電空間線路直接拉出來 每個車位裝獨立電表應該都不難車子都過得去了 在天花板拉個明管配電根本不是問題只差在成本要不要出而已
作者:
ycch (＠＠”)
2020-11-23 11:14:00現在看房 主委都要跑出來強調可以裝充電樁穩住房價 你應該反過來說 沒充電樁的要打幾折才買20多年的舊大樓都如此謙卑了
不能裝充電樁的管委會，我是不會入住啦這反應管委會可能是一堆食古不化的一群人把持啊
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2020-11-23 11:17:00不能裝的社區不考慮，這種聲音多了這社區就難賣要降價
等二十年不能裝充電樁的能賣誰？還有不要天真以為全面電動化不可能 鼻屎大的國家就算沒全面電動化 你能去哪買內燃機的車？ 買納智捷嗎？
還20年 到時如果真有需求所有管委會都會同意裝了 現在根本沒差幹嘛多花錢
多一個失火的可能性呀 多裝不可能 請買另外一間吧=.= 房價因沒電動樁而難賣降價？ 這是石油用完的時候嗎？
作者:
x9002131 (jay10266)
2020-11-23 12:08:00多一個失火的可能就不買？跟因噎廢食的概念有點像 你不如不要進食算了
作者:
sa0128 (saaaa)
2020-11-23 12:15:00充電樁以後形式可能會變吧 現在考慮20年後太早
沒汽油車可買的未來，一戶花十幾萬就搞定充電器了，現在還沒發生，真能拖累房價幾百萬甚至沒人要?
都買不到汽油車時，社區就會開放裝了 不用擔心吧假設 "社區永遠不能裝" 太不實際了
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-11-23 12:26:00正在看建商直接全棟裝好的...真的不錯
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-11-23 12:29:00新屋/新古屋不能裝我覺得不可能 但連管都沒留就要評估得多花多少
作者:
overhead (overhead)
2020-11-23 12:29:00我比較傾向20年後車子會自動開去集合充電座，充飽再自己回家
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2020-11-23 12:30:00有的話不錯 沒有也不會怎麼樣
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-11-23 12:32:00聽過建商客變報20萬的 不知道是不是留管的價
作者:
overhead (overhead)
2020-11-23 12:33:00現階段我是完全不考慮為這個加錢。反正時代需要的時候，自然就有相關產品出現。譬如沒電梯的搬到有電梯，沒電梯的給更窮的人住。現在公寓也不會難脫手。沒啥問題。
作者:
missin (EVO)
2020-11-23 12:45:00建商說有留空間，但是實際配電如果沒有全部一次到位，空間也有可能不夠，責任會扯不清
作者:
may8010 (愛比)
2020-11-23 12:54:0020年前在用大屁股螢幕現在沒電話撥接+薄的跟什麼一樣螢幕
作者:
ssccg (23)
2020-11-23 12:55:00假設全面電動車真的實現了，那一定是有配套方案解決掉了一堆人不能裝充電樁的問題，就是自然有解法，根本不用擔心不是已經有計畫要用的根本不用擔心20年後是怎樣
作者:
gm3252 (阿綸)
2020-11-23 13:02:00石油再過40年也不會勇武，所以要看的是電動車技術跟價錢能不能全面超越不然一般居民肯定反彈
有充電樁平日通勤需求就不用排隊擠超充站，我覺得很實用
沒有汽油車就不要買車，如果電動車是趨勢，自駕車也是趨勢。未來就應該做到政府提供自駕電動車，民眾則是使用者根據路程付費和維護費，看是行動支付還是刷卡之類的。雖然我不認為，汽油車20年後就不存在就是。
還有20年的事，充電樁的規格都不知道換幾輪了等到電車數量大過油車，不能裝的社區也會可以裝的
作者:
chungj (msck)
2020-11-23 13:41:00林口有一個社區森聯首席不能裝 隔壁房價30 它只有23慘慘慘
一坪差7萬，30坪的房差210萬，是因為充電樁這種話你信
一坪差七萬 然後你跟我說完全都是充電樁的功勞 好唷
作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2020-11-23 14:14:00電動車車主那麼猛，還會影響整個社區房價……
作者:
cutaray (Orange)
2020-11-23 14:18:00作者:
uowa (去你媽的讀者)
2020-11-23 14:19:00很好啊 不裝的不要買 哈哈哈哈哈
作者:
SweetLee (人生如戲)
2020-11-23 14:20:0020年後會怎樣你知道? 搞不好馬路鋪無線充電線圈 車子開過去就自己充電了 然後20年後我應該是手機叫自動駕駛計
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-11-23 14:21:00電池技術上的瓶頸非常明顯不要抱太大期望
作者:
SweetLee (人生如戲)
2020-11-23 14:21:00程車了 我還要車位幹甚麼?
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-11-23 14:22:00我老婆實驗室有人在做電池研究搞快十年搞不出什麼毛
作者:
SweetLee (人生如戲)
2020-11-23 14:22:00電池技術上就是現在新手機大多支援無線充電了就算真的還在線充的舊技術 現在老舊公寓都補助裝電梯了20年後還蠻有可能會補助加裝電動車充電樁的
1.油車不可能淘汰 2.無電充減價/不買 3.另買/租電車位
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2020-11-23 15:09:00要事先幫我裝好的總價+10萬可 還要自己花錢裝的就算了
作者:
tibau (磨練心智)
2020-11-23 15:43:00油車要消失是趨勢，很多新大樓都在弄充電樁了加州已經訂立2023停售油車
其實這是個能用錢解決的問題，幾百萬就夠了，這些錢對社區來說也不是不能負擔，現階段就是使用的人還不多無法取得多數決而已，等使用的人多，自然就解決了
推樓上等到油車歸零全面電車 你覺得管委會開會還會有人說不裝嗎全體改裝 全部社區攤下來也才多少錢 然後說一坪貴七萬就為了充電樁
作者:
aimlin ( )
2020-11-23 17:20:00等電動車普及就會開始裝了現在還是開油車比較划算
還好不是在雙北... 現在新大樓基本都要有管線了吧 還有認真回一下原po 我願意加到50萬 畢竟電動車除了省油錢以外 對整個地下室的廢熱廢氣跟噪音都有幫助 不能只看單一價值
作者:
aimlin ( )
2020-11-23 17:27:00model3 還是太貴 降到altis價位才可能普及
作者:
kmaster (救球是一門藝術)
2020-11-23 17:28:00禁售電動車的規定就擺在哪裡，還在那邊懷疑的，判斷力堪慮
作者:
aimlin ( )
2020-11-23 17:31:002050還早
作者:
xhs 2020-11-23 19:43:00電動車+1，這樣空氣就不會這麼糟，也是為了其它人好真的希望政府強制人民買電動車，空氣真的很重要
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-11-23 21:53:00特斯拉三年後就要出平價款的樣子欸
作者:
SweetLee (人生如戲)
2020-11-23 22:34:00「搞不好」對你來說可能是幻想 可是對很多國家來說 馬路充電線圈已經是在實驗階段的事實了 要資訊可以自己估狗我還看到你在說「沒接受新知而食古不化的人」？何況你問的是20年後的事情馬路充電線圈一定是趨勢啦 台灣那麼小 從台北開特斯拉到墾丁 還要充兩次電 浪費一堆時間 何況歐美中國那麼大是要走走停停一路從紐約充到洛杉磯嗎？沒馬路充電的話電動車要怎麼取代汽油車？一直休息就算兔子也跑不贏烏龜何況馬路充電還可以減小電池 車子更輕跑起來更環保
特車主抱怨model 3拉低形象？？笑死那種價格的作工