作者:
bcyeh (傑輪特)
2020-11-29 14:33:35很多買房的人不大喜歡公設
那可以多挑幾家找公設比低的去買
個人是覺得像健身房、游泳池、歌唱中心這些的公設
正常人根本用不大到
我比較常用的是會客室、花園、垃圾收集場，門禁大廳
這些實用性較高的就真的比較好接受
用不到的設計，擺在那邊只是腐朽而已
作者: zaza5566 2020-11-29 14:40:00
痾...誰說沒有健身房 游泳池之類的就比較低你該找的是15年左右的大樓才是
作者: capirex (′・ω・`) 2020-11-29 14:54:00
買透天阿
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-11-29 14:57:00以實坪來講，不會比較便宜，大多，管理費也不會比較少游泳池有救生員對中小樓可能管理費有感但大多管理費不會差多少
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2020-11-29 15:19:00我有在用健身房 鄰居很愛唱ktv 原來我們都不正常
作者:
xu3 (ㄎㄎㄎ)
2020-11-29 15:22:00健身房很好用阿 難道你要在家裡擺一台跑步機
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2020-11-29 15:37:00現實就是沒有這些公設的建案沒便宜多少這才殘酷200戶社區攤提這些公設成本才多少自己算一下就知道無感
你太天真了 大案子大基地 公設才會多小案子公設比更高 而且幾乎沒公設
作者:
bagaalo (啦啦啦啦~~~)
2020-11-29 15:50:00事實上就是公設變少 但價格不變...
作者: derekjao 2020-11-29 16:04:00
沒健身房KTV游泳池 公設比一樣30幾趴 你以為沒這些公設公設比就會降低嗎 太天真了
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2020-11-29 18:08:00沒有公設～也不會讓你該負擔的公設變少～這就是妙
作者:
Neymar (內馬爾)
2020-11-29 18:40:00版主要不要考慮把公設的正確論述文章放精華區，正反意見都可以納入討論沒關係，一些人連法規都不知道就一直反覆挑戰這議題的月經文很煩
每個月都要來一批白白天真活潑 跳來跳去就是買過的人跟他們說 他們還繼續跳針活在自己的世界
作者:
ppnow (no ways)
2020-11-29 22:38:00我喜歡公設，越氣派越好，種類越多越好，反正都是35%左右，說實在的少個幾啪能便宜多少？
那要看在哪 在台北市差很多喔 在其他縣市還好台北市50坪 1%公設0.5 x160萬 = 80萬10%公設= 800萬
作者:
Francix (Hypnagogic)
2020-11-29 23:27:00公設比高是常態，但應該要透明化，那些公設多少列清楚
桃園藝文特去 0.5 x 40萬 = 20萬 10% = 200萬
作者:
Francix (Hypnagogic)
2020-11-29 23:28:00實坪價其實很好算，excel輸入一下來比較一目了然
前幾樓有個台北公設 40%的 我都不知道她在買什麼而且 小案子 公設比高 又什麼公設都沒有連個大廳都鳥鳥的
不屬主建物、附屬建物的就是公設啊，至於公設有哪些，有什麼差別？覺得太高不爽就不要買不是？公設能只買部分嗎？XDD
寫清楚 應該是你去問清楚吧要買前問 建商一定會回嗄如果這樣可以滿足 就問吧
作者:
Francix (Hypnagogic)
2020-11-30 00:22:00有那一案有列清楚的，建號一個列一堆
我們社區已經把健身房關起來了，管委會的決定，因為維護費用過高，所以一開始有不代表以後會一直有，需不需要的確看個人，像我自己就很少去
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-11-30 09:18:00健身房KTV你自己去逛一圈大概幾坪就知道，攤給全戶數你會發現少了這些根本差不到1%的公設比需不需要當然每個人有偏好，但你沒這些省不了多少錢
推樓上，這些東西占總公設比其實不高，中庭花園不是公設
作者:
fire2003 (幸福也許就在身邊)
2020-12-01 17:03:00最常用健身房，很實用阿