作者:
aswave (Take Five)
2020-12-05 18:42:37: 公宅政策最大的問題在於數量不足的話，發揮不了穩定房價，維護居住正義等效果
: ，只會淪為騙票交作業用的示範案例
: 量要足會遇到甚麼問題，第一當然是附近居民的抗議，進而變成相關民意代表
: 被施壓後，再利用議會去箝制施政單位的政策執行
: (說到這話題最可恥的就是藍綠聯手在議會，限制市政府不能偏離市價太多，然後再回頭
: 發新聞稿說是政府訂的租金這麼貴，最扯還有民眾跟著這些議員搖旗吶喊，然後
: 自以為在維護正義，有夠噁心)
我是覺得不用啥事都扯到"藍綠"啦，這太簡化問題了（過於臉譜化）
今天就算"白"在台北市議會佔大多數，他也不敢忽視選區選民的民意而廣設社會住宅，
下屆能連任才有鬼...
在台北市裡蓋社會住宅這件事，本身就是邏輯很弔詭的事，不論就財政、當地居民觀感
，抑或是土地有效利用來說...
你將台北市土地標售（或設定地上權），拿到的現金，直接拿來幫助現在符合申請資格
的人或家庭，都比較即時且耗費成本較小...
現在是民間一般租屋部分問題不少（比方說房東的各種納稅考量），你基於政策目的稍
微放寬這些限制，我覺得都比在小小的首善之區內硬蓋社會住宅來得有意義...
畢竟北北基桃又不大，交通也尚屬便利，實在沒必要啥事都硬要學外國
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sagarain (HNY 2010)
2020-12-05 18:44:00他要是賣了肯定被罵 怎麼不活化資產
作者:
H2 (oh!my志玲)
2020-12-05 18:45:00北北基要不要合併這又是另外一個爛賬了
作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-12-05 18:46:00而且賣了發掉就沒有了 馬上就貼敗家標籤你沒看前面幾篇兆基的 確實是有在推一般民宅做社宅啊
很多勞工投資第二間房是退休金收入 公務員有退休金 勞工可沒有 台北市等於與民爭利了
作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-12-05 19:01:00沒錯啊 但是他在等的是他資產活化的利多 到時民眾會認為柯實在是很會省錢 沒人會在意房東的 是吧
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2020-12-05 19:10:00賣了來發錢，那不就是原本的散財童子路線，國家根本沒這麼多資源可以灑另外公宅除了提供更多租屋選擇，提高租屋市場的競爭性，讓出租的房子品質改善或是價格降低之外，另外一個重點是要壓抑房價，簡單說就是打房，只是這件事只能做不能說現在市政府就正在廣設公宅啊目前施工中與待開工有一萬戶左右已經是市政府層級能夠承受的工作量上限了
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sagarain (HNY 2010)
2020-12-05 19:14:00市府自地自建又有成本上限 都租成這樣才自償了
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2020-12-05 19:14:00作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-12-05 19:15:00賣給建商房價才會飛天吧
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2020-12-05 19:15:00台北市的資訊都很公開，大多數都是隨便google一下就可以找到相關網站，可以獲取大部分資料
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Linerange (Linerange)
2020-12-05 19:20:00現在新戰場一度五塊電費，到時又來洗文
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h760108 (沒有這個仁)
2020-12-06 12:23:00你這種作法就是債留子孫啊