※ 引述《TheDream (努力面對每一天)》之銘言：
: 劃重點：從2015年到2020年。
: 台北市租金漲了 27%
: 新北市租金漲了 30%
: 桃園市租金漲了 24%
: 台中市租金漲了 24%
: 台南市租金漲了 21%
: 高雄市租金漲了 19%
: 2015年的台北房價比2020年來的高，台北的房價目前都還沒回到高點，
: 但是租金卻已經漲了 27%！
: 你說租金是最難漲的，畢竟跟薪水息息相關，
#1UBEPV_V 我這邊有提到
未來就雙北的房價會一直緩跌，中南部台南高雄台中會慢慢漲上來
可是雙北的租金還是會漲上來，就像歐美的狀況一樣
道理很簡單，因為買房子最最最難的門檻是頭期款
台灣房價會高不是因為薪資高，而是台灣人存款太多了
歐美薪資高，但房租高，消費多，一輩子都存不到頭期款
買房子需求低，租房子需求高，所以會有房價低，但你也買不起，租房子需求超高
而台灣呢? 我看到的很多是年輕人開始工作前幾年租房子
工作個3~5年，要結婚了，雙方爸媽就會禁止租房子，拿出頭期款，讓你們繳貸款存錢
中產的老一輩，大概軍公教以上，小孩如果到外縣市讀書，就直接買一間兩房給她住了
尤其是生女兒的，屢見不爽
台灣60歲以上這代有錢程度不是歐美60歲這代可以想像的
小時候常聽到周遭人在說歐美他們小孩18歲就要獨立，挖覺得好厲害
後來長大後才知道那是因為他們爸媽窮，小孩子當然只能獨立學貸
巴菲特小孩需要獨立嗎? 我記得他的自傳提到，
他小孩長大後，他一年給他們20~80萬美金，隨年紀愈大給愈多
他為了要他女兒減肥，也多給了不少
可是長期來看現在45~60歲這代，不像60~75歲這代這麼有錢
所以未來能拿出頭期款買房子的人會愈來愈少，
像60~75歲這代軍公教超肥，但45~60歲這代就吃不太到肉了
60~75歲這代的小孩都會受到頭期款贊助，但45~60歲這代的小孩就就很難了
買房子的需求的確會降低，租房子需求大增
未來台大房價跌到60萬你也買不起，因為月光，加上爸媽沒辦法贊助
長期來看台北桃園台中台南高雄的房價差距就是會變小
大多人(+爸媽)可負擔的金額就是1~2千萬
結論就是全台租金還是會緩漲
但雙北房價會不動或緩跌，中南部持續補漲，應該還有5~10年空間
2010~2020年台灣最大亮點是台中，但也快到天花板了
桃園會是未來10年的最大亮點