小弟上個月算畢業了（首購），
雖然鬆了一口氣，
但總覺得隨時買在高點...所以低總價成為首要考量，
最終買了一間1250的17年房，
雖然單價不低，
但總價較能負擔，
不知道到底是不是被盤了，
因為目前出來的實價登錄，
都還是同樣坪數同屋齡大約1100以下。
房子資訊如下：
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屋齡 17年
地點 福興東路嘉豐段
主+附 ~25.1+2.7坪
總坪數 47坪
建商 昌益
總價 含平車1250
格局 3房2廳2衛2陽台（1陽台加窗可作為室內使用）
屋主屋況維持很好（可能翻新過，但管線無重拉），目前完全無裝潢無傢俱
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考量的點是地點到高鐵、竹科、交流道都近，
在必須屈就這三個交通點的情況下，
屋齡就被我們妥協，
畢竟這地段今年的釋出不多，
很難去找出其它中古物件做比較，
有沒有這時間點竹北購入中古屋的可以分享一下成果？

不要亂想了...

2000萬

啊你自己都說實價都比你便宜10%了 那你覺得自己買貴還便宜

買了就買了 不要再追究了

買了就買了 恭喜啊 不要再比了好好過日子吧 一定有人買得比你便宜 也有人買得比較貴這叫做 富貴天註定 不如好好扶老太太過馬路

都買了還在想啥 難道要買貴退差價嗎要當就要當有房的盤子而且你買了後就是一筆行情 後續還有可能被墊更高 別想太多

1250住在這區很好了，大小也夠，竹北蛋黃加一級學區屋齡少個十年可能就要加300萬了

沒啥毛病 安心住吧 沒辦法跟你說你10年後換屋一定賺大錢但除非竹科全滅 不然抗通膨的基本功能還是有的現在新人價地板60k x 14 隨便幹個幾年雙薪就來接了順道一題今年竹科一堆x 18 /x 24的 有時候也是命吧

竹科薪水真高好吧 竹北繼續噴噴

Ceca大的文章 版上都有寫 買房永遠都覺得買貴

gg那個算加薪嗎 比較像是薪資正常化吧 每年都4.5 x 20+單位統一一下好了 45k*20+ vs 60k*14+ 只有政府賺吧但反正今年整個出口成長只有3%多 資通訊半導體都30%起跳其他行業完全是來眾星拱月的

台積加薪應該還要看分紅是否會修改，畢竟整體可能就這一包，要如何控制成本兼吸引新人就需拿捏

17年前行情價是10~12萬/坪,那時高鐵還沒通車,高鐵區只有一堆雜草,買了就不要再問行情安心住吧.

竹北實價登錄要看三個月內的才有參考價值，連同地段同屋齡一起比較

剛賣掉1間單價35也是低總價,我發現真的有人願意買單主要就是單價較低這件事情可接受突然覺得大坪數難賣總之恭喜買房! 享受更好的品質生活更重要 別多想了

我其實只是很單純覺得總價1500內室內25坪左右的房子在台北新北就已經演過一次 pk同價位室內大十坪的舊屋結果大致上是總價在可負擔範圍內 越來越多人可接受小一點竹北又是青壯年比例一直往上爬的區域 只要總價不要爆高室內不要太誇張 20坪以下其實要養孩子就有點難了隨便舉例就是現在雙北蛋白 一堆室內25的房子總價推到1800屋齡屋況和你這間類同 有沒有人買單 有 那你1200真的還好尤其你屋齡ok 建商ok又是在當地蛋黃明星學區 穩的

買了就沒什麼好計較，去年買關新路3房1200W,被笑笑盤子

買貴很多 至少貴了300-400

恭喜你買房，好好規劃未來的生活吧！

17歲就是增值會難了 但是這區抗通膨是最基本的 無需緊張

說買貴三四百萬的那位不要鬧了...

其實大部份人買房都是買在歷史最高價位

我覺得還行，現在新的3房都要破1500了。所以你換屋一定有人接

不漲不能買 便宜可以買新埔或芎林 問題是不太漲17年其實算賺 因為不太會吃折舊了

買了就好好裝潢開心住，想那麼多幹嘛

這樣回推單坪應該29上下，偏貴10%但不算離譜蛋黃區短時間買貴長期還是抗通膨不用擔心被貴到

雖然跟前幾個月比一定是貴很多但其實最近就是漲這麼多，再想著貴只是買不到而已

買了就買了別想，我三年前買也覺得沒買到很便宜，三年後都不是問題

別想了，你看現在還有釋出釋出嗎？

竹北新成都30-35 竹市好區域也30起 中古往30接近很正常吧好地點中古往30接近正常 我最近好地點物件竟被人一直拿20以下來談被魯到有夠煩的

便宜啦 哪次不便宜的

點很好

羨慕大大，這麼好的物件是怎麼找到的

套嚕

寶豐昌

買了真的不要再比價，越比越在意而已

音樂廳嗎？

寶豐昌不要懷疑 這件案一口起跳10萬有吧 屋主到是很開心

賺，你能倒回時光買七年前嗎？現在竹北新成屋行情都到哪了？

買了就買了，想裝潢比較實在

買房自住別想太多吧，安心勝過一切