其實就看你自己的資金情況與居住需求
如果你沒錢，蛋黃轉移干卿底事？
如果你不住桃園，蛋黃區在哪跟你也沒關係。
我這幾個月密集陪朋友看房。
我朋友工作要一直跑台北地區，但早上都要去北車辦公室報到
他老婆是類公務員，在鶯歌上班
因為朋友的老婆家在內壢 ，所以內壢/中壢火車站週邊一直在名單哪
我朋友自己家在內湖，所以內湖南港汐止基隆也在考慮
後來因為汐止基隆雖然便宜，但沒有地緣關係 。
內湖太貴
再加上娘家願意顧預計明年出生的小孩，就把區域瞄準桃園
然後看了藝文、中路、小檜溪
都因為交通放棄，因為最適合的還是搭火車上班
藝文要公車轉火車 ，上班時間試乘要快半小時（等車10 路程20）
中路就更遠了 ，不然慈文路上公園旁的建案都很不錯
小檜溪跟藝文差不多，國泰很誘人，可以用藝文普通建案的價格買國泰房
但缺點也是去台北只適合開車
最後還是看了內壢車站附近的中古
還閃電下訂賀成交
然後剛剛又說站前區很不錯
離「適合居住」還很遠
打算投資一間潛銷中 明年開賣 26年左右完工的預售
畢竟那時候小孩也準備念國小了
也不用依賴岳母照顧
內壢這邊因為有車站，要漲應該很難，但要爆跌也不會。就放置收租也不錯
所以重點還是你的需求，而不是追逐「大家的需求」