連結：
https://house.ettoday.net/news/1956123
內文：
每坪少13萬！7組人搶燒炭凶宅　得標價遠低於市場價
記者張菱育／台北報導
新北市一處社區大樓，因5年前曾有房客在屋內燒炭自殺而成為凶宅，如今該屋又因屋主
欠債，淪為法拍的命運，該屋可說是命運多舛，前3次拍賣都流標收場，今（7）日執行第
4拍，共有7組人馬搶標，最後由連姓自然人以每坪30.6萬元得標。
根據新北地方法院公告，位於新北市新莊區新北大道的「國鉅V-HOUSE」14樓，債務人為
郭姓自然人，拍賣原因為拍賣抵押物，2房共21.89坪，原本一拍底價1110萬元但是流標，
如今第4拍底價降到571萬元、每坪26.1萬元，開標當日，共吸引7組人馬搶標，最後由連
姓自然人加價98萬元，總價約669萬元得標，得標單價約每坪30.6萬元。
據債權人表示，該建物無人使用，且曾有非自然死亡事件，拍定後依現況點交；但如有其
他依法不能點交的情事，法院得不點交。
《104法拍網》襄理蔣昌羣表示，這筆「國鉅V-HOUSE」法拍屋，因為是凶宅，所以流標多
次，這次四拍拍定，買家以低於市場價格得標，據了解是要自住使用，因為本身有自己的
宗教信仰，所以對於凶宅物件並不在意，所以願意出手投標。
中信房屋新莊副都心加盟店店長林家民指出，「國鉅V-HOUSE」因曾經發生非自然死亡事
件，再加上附近有汽車旅館、捷運站體及高速公路高架橋，較會有噪音干擾，導致整體社
區行情較差，平均成交單價約43~45萬元，而且社區以小坪數居多，因此租客比例也比較
高，整體新莊副都心及頭前重劃區的租客比例，大約有3~4成左右。
心得：
自住買法拍凶宅是不是很便宜的方式? 行情價43~45萬/坪 用30.6萬/坪就買到了
大約是7折

凶宅有固定的買盤,但是凶宅產出太少.所以低於在兇宅行情價,就一大堆人去搶.你自己想想,你要在591找到凶宅是不是很困難..XD那凶宅勒??阿都被買光了...XD而你難的可以找到591的凶宅,是不是很多都只打八折打九折.所以他沒被買走掛在那邊.沒有賣不掉的房子,只有賣不掉的價格.

多蓋一些兇宅好嗎 不然供不應求

政府怎麼不收一些凶宅來當社宅

凶宅買來出租很好啊，租金也能降低我也住過凶宅啊，沒做虧心事幹嘛怕凶宅

有些人可能覺得兇宅風水不好之類的不太想住....

凶宅對奢侈品屬性高的產品抗性比較大.對中低價的產品抗性比較小.不過每個地方有它的凶宅行情.高雄大概就七折.

法規規定轉兩手就不算凶宅夠便宜當然大家搶破頭

市價收太佛，低價搶不到你看這七折就出手了

591很多凶宅社區啊 ptt最近也一個 看房都要先google不過開價好像還真的很硬不低

你是凶宅社區又不是凶宅..XD..凶宅社區有打折嗎..沒有阿.XD

凶宅社區是怎樣，真*一人得道雞犬升天......

凶宅社區看起來真的不怎麼打折那一樓兩戶隔壁凶宅咧...前陣子就有仲介推這種還不講 這種我連去都不敢去兇殺案上新聞那種的他還不說 還好前陣子有先複習一下凶宅都在哪

前兩個住戶下場都不好 我是不敢住

投資客比鬼凶

鬼也是人變得,可以談就好好談,不能談,走著瞧.

鬼多的是方式處理，他連人都鬥不過才走上絕路有什麼好擔心?

看來是該放墓仔埔也敢去來聽聽了

以前做墳地調查,鬧區一堆是過去的墳場,行刑場啥

你們這樣叫5折收社團怎麼買房子 XD凶宅都等不到它跌5折

670萬 一年至少收租20萬 難怪搶翻

買來再租人 投報超高 反正房客也不會知道是凶宅

人民陣線聯盟

便宜就對了，窮比鬼可怕

DPP假球文化太讓年輕人和鐵粉失望了

KMT炒房始祖，炒到賴家的都要沒家了再怪後面政府？

買來租人很沒良心....不過台灣房東不意外

不租你要租客睡路邊？還是你免費讓別人住？

租人也要跟租客說這是凶宅好嗎？