社宅不是打房最佳方式,而是控制租金出現不合理上漲與解決住房問題的一種方式
台灣房價這一年多來漲勢加速,連租金都開始出現明顯上漲,愈來愈多人買不起也租不起,
可預見的是未來這種情況還會持續惡化,社宅當然就有它的必要性了,
至少社宅是以比較便宜的價格出租給弱勢,而且也能減少無良房東欺壓租客
以及財團可能介入租屋市場讓租金暴漲的疑慮,問題對於地方政府來說,
他們要的是土地財政,要的是賣地換錢,要的是房地產價格好才能多抽稅,
你要他們拿地蓋社宅,就等於少了一筆地賣,所以地方政府配合度多半不高,
除非那個社宅蓋的點地價很低...