[新聞] 鄰千坪公園 台南高鐵特區自住機能一次到

作者: wimting (認真認真活!!)   2021-07-27 10:12:25
連結:
https://ctee.com.tw/industrynews/building/493465.html
內文:
文 鄭啟明 2021.07.26
不少購屋族偏愛商家林立的生活圈,但市中心人口密集、街道狹促,想擁有開闊舒適的街
廓,開發中的重劃區格外受到追求高生活品質的民眾青睞,像是未來將形成三鐵共構的台
南高鐵特區具備精華區機能優勢,亦有低密度、高綠覆率環境,成為質感生活圈後起之秀
,吸引寶佳機構、三發地產、達麗建設、遠雄建設、春福建設等知名建商相繼卡位。
佔地298.93公頃的台南高鐵特區以高鐵站體為中心,商業區集中於站點東西兩側,產業專
區規劃於其南側,住宅區、公園綠地、機關用地及學校多分布於北側,住商分離、小環境
單純,且超過30公頃屬於公園綠地,整體綠覆率達到10%以上。
以預估進駐人口3.2萬名而言,平均每位居民可享約9.7平方公尺綠地,不僅超過WHO建議
標準,也高於多數都會區,未來民眾將坐擁綠地環繞的環境,有大樹保護的健康生活,而
下半年第一座公園─公兒六公園即將竣工,面積廣達1,300坪,也是區內少見的野趣生態
遊戲場,提供親子休憩活動空間。
而台南高鐵特區身為全國低碳示範社區,區內所有建案皆須符合相關綠能法規,太陽能光
電系統也是取得建照的必要條件,建築規劃亦得遵守最小建築面積限制,住宅大樓依使用
分區、道路寬度,建築退縮2~6米,且須留設後院3米寬,未來社區陸續完工後,將形成棋
盤式街廓,且鄰棟之間擁有一定的棟距,戶戶之間自然採光通風佳,景觀視野亦較舊市區
寬敞。
此外,台南高鐵特區有沙崙綠能科學城、中研院南部院區及交大台南校區等就業機會、人
口紅利,也有國家級的建設─大台南會展中心,南台灣首間三井Outlet也在5月底舉行上
樑典禮,預計2021年年底完工營運,而家長最重視的學區,區內則有全台首座K-12沙崙學
校,庤鴐陞蘤╮B文教、商業及交通之全方位機能地段。
看準高鐵特區未來發展動能,寶佳機構、三發地產、達麗建設、遠雄建設、春福建設等多
家建商早已分批佈局區內土地,像是去年下半年首發案「國家強棒」賣出好成績,近期雖
建案銷售多轉為低調,自住客們仍持續關注新推案狀況,像是寶佳、三發等個案一公開就
成為矚目焦點。
然而重劃區內建案選擇多,但鄰近林蔭大道,步行可至商業機能之生活範圍,是最受自住
客青睞之地段,不僅離囂不離城,同時又能居住於自然綠意環境,享受都會圈內難得的綠
地空間,除此之外,自住購屋是一輩子的大事,選擇上市品牌,無論是在建築品質、售後
服務都有保障,買得更安心。
心得:
新聞寫得這麼多..不如先投資開一間全聯比較像利多!!
作者: qooisgood (不告訴你)   2021-07-27 10:17:00
不管 台南先噴再說
作者: LTpeacecraft (集氣是需要時間的...)   2021-07-27 10:25:00
公道話,不然,高鐵首富十多年了,很可憐阿
作者: Takadanobaba   2021-07-27 10:56:00
最近在台南市區看了一輪,台南建商品質能接受的不超過5家.....
作者: kobe089 (wei)   2021-07-27 11:06:00
標題台南換成竹北 前幾年也可以看到像3樓一樣的推文~
作者: qoo10067 (豪油)   2021-07-27 12:12:00
看南科撐不撐的起來
作者: ROKEE ( Beanazai)   2021-07-27 12:16:00
4樓可以分享一下哪5家嗎?給我們後進參考
作者: jeff52 (Jeff)   2021-07-27 13:23:00
富立府都台邦皇龍宗大
作者: infrasound (瘟疫少年)   2021-07-27 14:30:00
不是只有富立,府都,僑昱嗎?
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-07-27 15:52:00
皇龍??????????先不說自己親身經歷跟處理他們的漏水 很多在地人指名這間的先不考慮耶.....每次賣他們的案 我都會先告知 以免覆看被買方長輩念不過地點有的是真的好 像我前幾個月貼的 就算修繕漏水
作者: g11121s (鈾235-步步為贏)   2021-07-27 17:15:00
皇龍湖美隔震宅,上次美濃地震,一戰成名XD
作者: will1234 (will)   2021-07-27 20:34:00
金皇龍系列的房子還不錯!
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-07-27 21:06:00
金皇龍跟皇龍等級就差蠻多的 最有名就府前路中國信託他們都店面別墅居多吧~~記得臨安路也有
作者: will1234 (will)   2021-07-27 21:26:00
我記得好像有一個新建案叫湖美畫峰的,就不知道是什麼系列了,現在好像沒有再蓋金皇龍了~
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-07-27 21:29:00
剛google~掛皇龍耶
作者: will1234 (will)   2021-07-27 21:33:00
好像單價蠻高的,有些好像也是有電梯~
作者: georg930838 (georgchen)   2021-07-28 21:24:00
桂田建設品質呢?

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