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工商時報 曾麗芳 2021.08.25
疫情微解封，包括聯聚、由鉅、寶璽等七期豪宅新案蓄勢待發，其中，聯聚位於市政路、
惠來路口的豪宅新案，產品主力規畫50坪，這也是聯聚首次在七期新市政中心推出中坪數
豪宅產品，鎖定企業二代與重視生活品質的專業人士，預計第四季進場。業界推估，該案
每坪成交均價上看7字頭，據悉預約賞屋客戶已破千組，未演先轟動。
聯聚建設總經理王于娟表示，過去在七期推出的住宅產品坪數大、總價高，為了嚮往聯聚
的二代與專業人士也能買得起，聯聚自去年開始規畫中坪數住宅，結果大受市場青睞。例
如去年8月在七期市政路推出「聯聚瑞安大廈」，產品規畫60坪標配豪宅，且是聯聚轉型
後第一棟新現代建築，深受企業二代、重視生活品質的專業人士等族群青睞，推出後一炮
而紅，每坪成交均價破6字頭。
聯聚第四季趁勝追擊，在市政路與惠來路推出50坪標配預售新案，主力總價在3,500萬至
4,000萬間，同樣鎖定企業二代與專業人士，據悉預約賞屋的客戶已大爆滿。王于娟強調
，七期新案社區內的公共空間，不僅豐富且兼顧實用、美觀，例如輕食空間中的共享餐桌
、瑜珈教室，這些空間鼓勵住戶創造更多連結，就像一座「垂直三合院」，不同世代也能
居住在同一社區，但同時擁有更多自主空間。
值得一提的是，聯聚在七期新案的千坪基地玩創意，利用施工前空檔打造城市稻田鏡屋展
館，貨櫃屋變身為「人禾好時」展覽空間，由鏡面包覆映照水稻成長及周遭城市地景變化
，夜間燈光映照七期夜景更是別具特色，成為台中最新周末打卡熱點，上周末開幕吸引不
少民眾搶鮮體驗參觀，遠遠的就能看到田埂上排著長長人龍。
此外，位於七期市政北七路的「聯聚瑞和大廈」預計11月底完工落成。根據實價登錄揭露
，高樓層毛坯屋每坪成交價高達88萬元，將為七期豪宅市場帶來另一波高潮！
心得：
雖然知道市政路難得有中小坪數的住宅產品
聯聚這篇疑似業配新聞說預約千人並人氣爆棚
中高總價的區間不太可能會賣得多快吧?
還是臺中只有我太窮..Orz!!