Re: [請益] 首購區域選擇(江翠、A7、紅樹林、A10、

作者: boxoxox (BB)   2021-09-08 12:43:06
※ 引述《ilovemyamei (Josh)》之銘言:
: 目前在101附近上班,這陣子陸續參訪了幾個區域的案場,目前都是挑選離主要大眾運輸1.5
: 公里內的建案,預計通勤時間一個小時。
: (一)江翠AB區,預算45萬/坪
: 優點:可騎車上班,車程約40分鐘
: 缺點:單價較高、C區有殯儀館
: (二)A7,預算27萬/坪
: 優點:總價較無負擔
: 缺點:公墓、異味、潮濕
: (三)紅樹林,預算35萬/坪
: 優點:北捷不用換線直接到101
: 缺點:距電塔很近、若騎車上班可能很塞
: (四)A10,預算25萬/坪
: 優點:多數建案距車站不遠,出站即到家
: 缺點:除了距機捷近,無其他生活機能
: (五)八擴,預算25萬/坪
: 優點:桃捷、北捷規劃中,後勢可期
: 缺點:通勤時間較長,可能超過一小時
: (六)鳳鳴,預算27萬/坪
: 優點:鳳鳴站規劃中,火車至北車約30分鐘
: 缺點:市容較不像重劃區,火車通勤品質可能比捷運差
: (備胎)基隆,預算20萬/坪
: 優點:最便宜,省下來的錢可以買車通勤
: 缺點:下雨天數多,長輩說轉手不易
: 因為是首購,想了很久還是猶豫不決,請大家提供一些意見供參考,麻煩了,謝謝。
一班通勤上班族 就不要考慮超過新北第二環了
你挑的這些點估計猜的出來大概範圍是800~1100上下吧
其實林口三峽淡水鶯歌這種 真的新北超外圍的了
基隆就連想都不要想 尤其你還有想騎車上班
而且你還列A7 A10就算是A9也一樣
猜啦 A9不列的原因是不是挑的點走不到捷運站
我一堆朋友住林口北大啊 但重點他們根本就不是上班族
所以都覺得規劃好就好了 反正交通就避開尖峰期就行
這種真的要想清楚
可能你現在覺得規劃不錯 又可以住新房
但社畜上班被上司狗幹一頓
還要花一個小時騎車回家
可能冬天騎一騎就眼淚就噴下來了
真的可以考慮台北市老房啦 挑40-50萬區間還是有
還有動力可以激勵自己 以後換大房子住
作者: panzerbug (蟲子)   2021-09-08 13:04:00
預算800-1000,怎麼買4、50單價的房
作者: dakkk (我是牛我反芻)   2021-09-08 13:45:00
4,50公寓 30坪也要1200萬以上這種建議真是不切實際
作者: s8752134 (AndyChen)   2021-09-08 14:11:00
101附近最便宜的老公寓應該就吳興街那邊吧吳興街那邊有一坪40-50萬的老公寓? 有的話應該都很後段
作者: kagaya (~~)   2021-09-08 14:14:00
再怎麼後段騎車還是比外圍近很多
作者: shenevol (shen)   2021-09-08 15:11:00
所以最近台北市老房都變貴啊QQ 不要再來買了台北蛋黃老華廈都一坪80-90了...
作者: Nubybee (Nubybee)   2021-09-08 15:58:00
可以買木柵/辛亥路四段阿 公寓一千初找的到 到信義也算近以前住木柵往返永春上班覺得蠻舒服的公寓4字頭都買的到 45F甚至有三字頭的 只是要裝潢
作者: kyova   2021-09-08 19:50:00
原PO也沒說總價上限阿。吳興街可啦。文山區也ok雙薪、家裡支助、首購40年房貸地獄模式。沒能力就租房就好

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